Sala comercial de 36,47m2 para locação com ótima localização em Cotia.
Salas conta com 1 banheiro. As paredes entre as salas não são estruturais permitindo sua abertura e interligação de diversas salas no mesmo andar.
As salas são entregues pintadas, com luminárias, forro de gesso, instalação elétrica completa com ponto para ar condicionado e tubulação para telefonia, rede, etc. Entrada de energia trifásica em baixa tensão.
Todas as salas possuem instalações hidráulicas (água e esgoto) para eventual instalação de uma pequena copa.
As lajes são do tipo painel com EPS (isopor) com excelente performance de conforto térmico e acústico. Lajes dimensionadas para sobrecarga útil de 200Kgf/m2, adequadas a finalidade de escritórios e consultórios.
Vagas no subsolo são privativas e identificadas a cada locatário.
O imóvel conta com brigada de incêndio, além de sinalização, alarme e instalações de combate a incêndio aprovado no Corpo de Bombeiros.
O Prédio conta com serviço de recepcionista durante horário comercial e sala de espera para visitantes. Possui banheiro adaptado a pessoas com mobilidade reduzida na recepção.
Elevador de passageiros para 12 pessoas atende todos os andares, inclusive o subsolo (estacionamento).
Na cobertura, o Edifício conta com a Sala Malibu com acesso ao terraço externo. Esta sala é disponibilizada aos locatários, sem qualquer ônus, de segunda a sexta-feira, das hs as hs para uso exclusivo como refeitório, de maneira compartilhada com todos os usuários do edifício. Esta área também pode ser requisitada pelos locatários para realização de eventos, treinamentos, reuniões, etc.
Localização: Há menos de 1km do shopping da Granja Viana, variedade no comércio local, restaurantes, mercados, supermercados, etc.
Fácil acesso as cidades vizinhas (embu das artes, taboão da Serra, Jandira, Barueri, Itapevi, Vargem Grande, Osasco, Butantã, Carapicuíba, etc), fácil acesso ao Rodoanel, Régis bittencourt, Castelo Branco e marginais.
**VERIFICAR DISPONIBILIDADE E VALORES (sujeito a alteração)**
Corretora: Kátia Bublitz
CRECI: 218623F -
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 517 | IPTU R$ 55
