177 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento Excelente sala comercial com 138m²,em um dos melhores bairros de São Paulo. Condomínio ainda conta com ar condicionado central, portaria ,segurança 24h e estacionamento, próximo a farmácias, mercados , padarias e de fácil acesso a transporte publico ,e as principais vias de acesso como Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete Imóvel perfeito para você que quer investir bem. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir! -

Conj. com 306m² -

conjunto com 131m2 ,,2 banheiros, sacada ampla,3 vagas de garagem, espaço separado para o ar condicionado(não utiliza o espaço da sacada) prédio com ótima infraestrutura ,sala de reunião ,sala de treinamento, funcionamento 24 horas ,garagem com manobrista, localizado na zona oeste de São Paulo. SJR Imóveis -

A sala comercial, PARA VENDA OU LOCAÇÃO, é realmente um ótimo local para ter seu espaço comercial. Vão livre com 28m2 de área útil. Toda reformada. Com ar condicionado Split. Forro de gesso com luz de led embutida. Cozinha com armário. Uma vaga coberta. Estacionamento coberto, com manobrista. Portaria 24h. Próximo do Allianz Parque, Shopping Bourboun, Sesc Pompéia. Próximo da futura estação do metrô Pompéia (linha 6 - laranja). Características do imóvel Ar condicionado Cozinha Luminária Piso frio

**Conjunto Comercial 715m² - Lapa de Baixo** **Espaço Moderno e Funcional para sua Empresa** **Aluguel - Conjunto Comercial 715m² - Rua Werner Von Siemens** **Descrição do Imóvel:** - Espaço comercial de 715m² - 20 vagas de estacionamento - Ar-condicionado VRV - Piso elevado e forro - Banheiros completos - Sistema de sprinklers e cozinha equipada **Infraestrutura de Alto Padrão:** Este imóvel comercial, localizado na rua Werner Von Siemens, São Paulo/SP, é a escolha perfeita para empresas que buscam um ambiente amplo e moderno para suas atividades. Com 715m², oferece espaço para expandir seus negócios e garantir o conforto necessário para seus colaboradores e clientes. **Segurança e Comodidade:** O condomínio em que o imóvel está inserido possui uma infraestrutura de alto padrão, incluindo iluminação gerada integralmente, controle de acesso rigoroso, monitoramento de segurança 24 horas, alarme de incêndio com chamada de voz e gerador de energia. Tudo isso contribui para um ambiente seguro e preparado para atender às demandas de sua empresa. **Localização Estratégica na Lapa de Baixo:** Situado no bairro da Lapa de Baixo, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, permitindo conexões rápidas com diversos pontos estratégicos de São Paulo. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa, com serviços públicos, comércio diversificado e opções de lazer e entretenimento. **Mobilidade e Conveniência:** A região é bem servida por linhas de ônibus e estações de metrô próximas, garantindo mobilidade e facilidade de deslocamento para seus colaboradores e visitantes. **Diversidade de Opções nas Proximidades:** A rua Werner Von Siemens oferece uma variedade de comércio, lazer e educação nas proximidades. Desde restaurantes a instituições educacionais renomadas, você encontrará tudo o que precisa para uma vida equilibrada e produtiva. **Agende uma Visita e Garanta seu Futuro de Sucesso:** Não perca a oportunidade única de garantir um espaço moderno e funcional para sua empresa. A 17imóveis está aqui para tornar seu sonho realidade. Agende uma visita agora mesmo e entre em contato conosco para garantir o futuro de sucesso da sua empresa! **Contato:** - Telefone: - Telefone: 0800 056 2517 - WhatsApp Locação: - WhatsApp Venda: - E-mail: - Matriz: Av. Brigadeiro Faria Lima, 1993, Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP - 01452-001 **A 17imóveis realiza o seu sonho de morar bem ou te ajuda a investir o seu dinheiro na solidez que o mercado imobiliário oferece! Agende já sua visita e venha se surpreender com este imóvel!** ]]>

Localização priveligiada na Av. Francisco Matarazzo, ao lado dos shoppings, supermercados, restaurantes, faculdades, casas noturnas, comércios, além de fácil acesso aos corredores de ônibus, metrô e CPTM. Prédio com portaria, estacionamento próprio*, elevadores, interfone e sistema de câmeras. Cada andar possui 4 conjuntos de salas, sendo que podem ser alugados mais de 1, tendo total possibilidade de interliga-los, muda-los estrutralmente (paredes, localizão de babnheiros, salas, etc), locar andar, enfim, é possível modifica-los totalmente. *Vagas podem ser alugadas a parte, mediante negociação. Conjunto 11: Aluguel R$ 15.000,00, 150 metros, IPTU 2022: R$ 357,00 x 10 - 1 VAGA NA GARAGEM. DESCRIÇÃO DO CONJUNTO: - 3 BANHEIROS; - COPA/ COZINHA; - SALA AMPLA SEM DIVISORIAS/ VÃO ABERTO. Conjunto 13 - 128 METROS ( podendo ser unificado ao conj. 14 ) Aluguel: R$ 8.000,00, condomínio R$ 721,00, PITU 2022 R$ 357,00 X 10, 1 vaga de garagem; DESCRIÇÃO DE CADA CONJUNTO: - 2 BANHEIROS; - COZINHA/COPA - JARDIM INTERNO; - SALA AMPLA COM JANELAS ( AMBIENTE CLARO) Conjunto 14 ( pode ser unificado ao conj 13) 108 METROS Aluguel R$ 8.000,00, Condomínio R$ 721,00 IPTU 2022 R$ 357,00 X 10, 1 VAGA DE VARAGEM. - 2 BANHEIROS ; - COPA/COZINHA; - SALA AMPLA COM JANELAS ( AMBIENTE CLARO)

SALA COMERCIAL PRÓXIMO AO ALLIANS PARQUE - LOCAÇÃO Com 37 m² de área útil, 1 sala com varanda e vista livre, vista da varanda também para a Arena do Allians Parque, 1 banheiro, 1 copa. Piso elevado com carpete novo, toda infraestrutura da parte elétrica e internet necessárias, ar condicionado, persiana rolon. Andar Alto. Possui 1 vaga coletiva na garagem. Estacionamento para visitantes administrado pela Estapar. Condomínio comercial novo situado em região tombada pelo patrimônio histórico cultural. Possui recepção com catracas eletrônicas, 10 elevadores sociais com sistema inteligente e distribuição selecionada entre os andares. Sistema de segurança e câmeras eletrônicas nos andares. Jardim amplo. Portaria 24 horas. Fica localizado próximo ao Allians Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza, Viaduto Antártica, Av. Pompéia, poucos minutos do Terminal Barra Funda. Comércios e serviços na região. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Sala comercial no bairro Água Branca, com 67 metros quadrados, recepção, sala de reunião, almoxarifado com armários e dois banheiros. Ótima opção comercial !!!

Laje comercial inteira, de 356 m², com 8 vagas de garagem. Imóvel modernizado por retrofit. Região eminentemente comercial da Água Branca. Condomínio com estrutura de portaria 24 horas e restaurante no térreo. Próximo ao Mercado Car, Jardim das Perdizes e com a facilidade de estar próximo também ao Shopping Bourboun. -

Sala entregue com piso elevado; Ar condicionado e banheiro completo; 8 Vagas de garagem e portaria 24h; Restaurante no prédio. -

**Seu Espaço de Trabalho de Alto Nível Awaits!** Descubra o Escritório Premium perfeito para o seu negócio, localizado na Rua Werner Von Siemens, São Paulo/SP. **Descrição do Imóvel:** - Ar-condicionado VRV para conforto ideal - Piso elevado para flexibilidade - Forro e banheiros completos para praticidade - Sistema de sprinklers para segurança adicional - Iluminação otimizada para produtividade - Gerador integral para continuidade de operações - Controle de acesso para privacidade - Monitoramento em segurança 24h para tranquilidade - Alarme de incêndio com chamada de voz para segurança extra **Crie um Ambiente de Trabalho de Excelência** Este escritório oferece uma infraestrutura premium para elevar o nível do seu negócio: - Condições ideais para clima e conforto com ar-condicionado VRV - Espaço flexível com piso elevado para adaptação - Comodidade total com forro e banheiros completos - Segurança contra incêndios com sistema de sprinklers - Ambiente otimizado com iluminação estratégica - Confiança de continuidade com gerador integral - Acesso controlado para garantir a privacidade - Tranquilidade com monitoramento 24h e alarme de incêndio **Simplificamos o Processo de Locação** Na 17imóveis, simplificamos o processo de locação com múltiplas opções de garantia, incluindo seguro fiança, fiador, título de capitalização, garantia locatícia e caução. Garantimos a sua comodidade e segurança durante todo o processo. **Contato para Mais Informações:** - ?? Telefone: - ?? Telefone: 0800 056 2517 - ? WhatsApp Locação: - ? WhatsApp Venda: - ? E-mail: - ? Matriz: Av. Brigadeiro Faria Lima, 1993, Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP - 01452-001 **Elevando seu Ambiente de Trabalho** A 17imóveis realiza o seu sonho de morar bem ou te ajuda a investir o seu dinheiro na solidez que o mercado imobiliário oferece! Agende já sua visita e venha se surpreender com este imóvel! ]]>

A sala/conjunto está localizado no bairro Água Branca possui 95 metros quadrados e 3 banheiros, 2 VARANDAS , 2 VAGAS DE GARAGEM , SÃO DUAS SALAS INTEGRADAS , SALAS PRONTAS , COM PISO , AR CONDICIONADO COM FINOS ACABAMENTOS ..........

Conjunto comercial com 519 m² de área útil, 16 vagas, piso elevado, ar condicionado, forro em gesso. 4 banheiros. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transporte publico e hotéis. SJR IMOVEIS -