5 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar em Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

Descrição do imóvel Prédio comercial com subsolo e 3 andares. monta carga, doca e amplos espaços nas lajes para modelagem a critério do uso. 1.200 metros utilizáveis e regularizados junto a PMSP. Excelente estado de conservação. Licença de Bombeiros e já abrigou negócio de saúde, com legalização de vigilância sanitária. Localização excepcional para alguns específicos negócios, tais como depósitos, escritórios de contabilidade ou engenharia/projetos, indústrias variadas, de roupas, eletro eletrônica, comunicação, web services, e muitos outros. Próximo ao metro V. Madalena, próximo à Avenida Pompéia e a Avenida Heitor Penteado. Localização ao mesmo tempo central e bastante sossegada. Ar-condicionado Entrada para caminhões Estacionamento para visitantes Muro e grade Ventilação natural Para efeito de locação, seria um esquema escalonado visando uma melhor aceitação/viabilidade por parte de eventuais interessados. 1.200 mts quadrados devidamente registrados na PMSP IPTU ao redor de 6.996,00 /mês Abrigou indústria de produtos médico-hospitalares Vaga para 2 veículos na frente e sub solo que se transformado em garagem pode abrigar 6-7 carros ou mais em sistema rotativo Doca para embarque e desembarque Bombeiros já revalidados várias vezes e atualizado, porém vencido no momento. 3 banheiros para área de "produção" 2 banheiros para áreas de escritório Ar condicionado em vários ambientes Cabeamento para dados em todo o prédio Aluguel : escalonado Ano I - 15.000,00/mês Ano II - 20.000,00/mês Ano III -25.000,00/mês Ano IV- reajuste de mercado sobre o valor do ano III Ou seja, o contrato será assinado com o valor de 25.000,00 com cláusulas específicas de liberalidade para amparar os valores dos anos I e II Flavio Costa Creci: 199631

ANÚNCIO COM VÍDEO: https://youtu.be/wbLlh1de480 EU SOU O MARCELO DA SELEÇÃO IMÓVEIS E TENHO A SATISFAÇÃO DE APRESENTAR MAIS UMA OPORTUNIDADE! VOCÊ QUE ESTÁ EM BUSCA DE UMA SALA COMERCIAL SOBREPOSTA (01 ANDAR) PARA MONTAR SEU ESCRITÓRIO DE CONTABILIDADE, ADVOCACIA, OU OUTRO SEGMENTO, ACABOU DE ENCONTRAR!! SALA COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 40 M², COM CARPETE EM BOM ESTADO, PINTURA EM BOM ESTADO, COM ARMÁRIO EMBUTIDO. MESA DE REUNIÃO E ARQUIVO! CONTÉM BANHEIRO MASCULINO E FEMININO COMPARTILHADO COM AS OUTRAS SALAS! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! MUITO PRÓXIMO À ESTAÇÃO VILA MADALENA (+ OU - 800 METROS) E DE TODO COMÉRCIO LOCAL! 200M DO HOSPITAL SÃO CAMILO! AGENDE SUA VISITA! GRATIDÃO. -

Lindo Salão Comercial. Novíssimo!!! Ainda no contrapiso. Dispõe de 3 (três) banheiros: Masculino, feminino e para cadeirantes. Excelente localização: Entre a Vila Romana e a Vila Pompéia. Muitos prédios na vizinhança: potenciais clientes. Excelente infraestrutura e grande variedade de comércio a sua volta. Obs.1: Valores de condomínio e IPTU ainda não definidos. Obs.2: Capacidade para instalar vagas na fachada.