64 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar na Avenida Manuel Bandeira em São Paulo - SP

*DESENVOLVEMOS E EXECUTAMOS A GESTÃO & OPERAÇÃO DO SEU ESCRITÓRIO* Empreendimento composto por 4 blocos comerciais com grande área verde; Bloco disponível composto por térreo, 1º, 2º e 3º pavimentos. Lajes feitas para uma eficiente otimização no layout, sem pilares; Acesso fácil aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos Saídas para as principais rodovias e avenidas 500m da Estação Villa Lobos - Jaguaré da CPTM Próximo ao Parque Villa-Lobos. Venha conhecer esse produto, agende uma visita conosco. -

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Composto por edifícios horizontais reunidos em torno de um grande espaço comum de convivência, o projeto do escritório de arquitetura Collaço e Monteiro conta com a eficiência e a infraestrutura de ponta necessárias para empresas em busca de resultados: esse é o conceito diferenciado do Atlas Office Park. O empreendimento possui quatro blocos e uma grande área verde que circunda todo o empreendimento, mais de mil vagas de garagem ao longo de um terreno de 28.185m². Está bem atendido por restaurantes e lojas formando um hub de serviços, caracterizando todo o bem-estar e a praticidade de um projeto de alto padrão e certificação LEED. -

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TÉRREO - ÁREAS COMUNS PRAÇA INTERNA COM JARDIM, ESPELHO D’ÁGUA E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA; 5 LOJAS NO TÉRREO DO EDIFÍCIO VOLTADAS PARA A PRAÇA INTERNA; REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, GRANITO, PINTURA E FORRO ACÚSTICO; ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE PARA ÔNIBUS FRETADO; DUAS DOCAS PARA CARGA E DESCARGA DE CAMINHÕES. AR CONDICIONADO AR CONDICIONADO TIPO VRF NAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS, DUTADO E INDIVIDUALIZADO POR CONJUNTO COM SISTEMA DE AUTOMAÇÃO CENTRAL. SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E SEGURANÇA PATRIMONIAL COM CENTRAL DE SEGURANÇA COM SISTEMA DE CFTV, ALARME DE INTRUSÃO, PORTARIA COM SEGURANÇA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, CATRACAS E CANCELAS. ELEVADORES TOTAL DE 14 ELEVADORES COM CHAMADA ANTECIPADA; 8 ELEVADORES SOCIAIS PARA 21 PASSAGEIROS, 4 ELEVADORES DE SERVIÇO PARA 21 PASSAGEIROS E 2 ELEVADORES DE DOCA PARA 8 PASSAGEIROS. ESTACIONAMENTOS ALTURA LIVRE ENTRE 2,67 M E 3,80 M OFERECE 1.276 VAGAS DE FÁCIL ACESSO DISTRIBUÍDAS NO TÉRREO E SUBSOLO: 1.006 VAGAS PARA CARROS, DAS QUAIS 42 SÃO PARA VEÍCULOS DE BAIXA EMISSÃO DE POLUENTES, 31 VAGAS PNE, 01 VAGA PARA ÔNIBUS FRETADO, 04 CAMINHÕES, 32 UTILITÁRIOS E 202 VAGAS PARA MOTOS. CONTA TAMBÉM COM 42 VAGAS PARA BICICLETAS (COM VESTIÁRIO). ANDARES TIPO PÉ DIREITO LIVRE DOS ANDARES: PISO A PISO - 3,75 M, PISO A FORRO – 2,75M; FORRO: ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER FORRO MODULAR TERMOACÚSTICO; PISO ELEVADO: ÁREA DE ESCRITÓRIOS PREPARADA PARA RECEBER PISO ELEVADO COM ALTURA DE 15 CM; ILUMINAÇÃO: ÁREAS COMUNS COM LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED. ÁREAS DE ESCRITÓRIO PREPARADAS PARA RECEBER LUMINÁRIAS FLUORESCENTES DE ALTO DESEMPENHO OU LED; SANITÁRIOS: 1 SANITÁRIO MASCULINO E 1 SANITÁRIO FEMININO POR ANDAR E PREVISÃO DE INSTALAÇÃO DE MAIS 4 SANITÁRIOS PRIVATIVOS POR ANDAR E / OU COPAS; CARGA DE PISO (CAPACIDADE): 500 KG/M EM VOLTA DO NÚCLEO CENTRAL E 300 KG/M NO RESTANTE DOS ESCRITÓRIOS. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO.

Excelente conjunto comercial 680 m² Vila Leopoldina. ANDARES TIPO Pé direito livre dos andares: Piso a Piso - 3,75 m, Piso a forro 2,75 m; Forro: Área de escritório preparada para receber forro modular termoacústico; Piso Elevado: Área de escritórios preparada para receber piso elevado com altura de 15 cm; Iluminação: Áreas comuns com luminárias fluorescentes de alto desempenho ou LED. Áreas de escritório preparadas para receber luminárias fluorescentes de alto desempenho ou LED; Sanitários: 1 sanitário masculino e 1 sanitário feminino por andar e previsão de instalação de mais 4 sanitários privativos por andar e / ou copas; Carga de Piso (Capacidade): 500 kg/m em volta do núcleo central e 300 kg/m no restante dos escritórios. AR CONDICIONADO Ar Condicionado tipo VRF nas áreas comuns e privativas, dutado e individualizado por conjunto com sistema de automação central. Composto por edifícios horizontais reunidos em torno de um grande espaço comum de convivência, o projeto do escritório de arquitetura Collaço e Monteiro conta com a eficiência e a infraestrutura de ponta necessárias para empresas em busca de resultados: esse é o conceito diferenciado do Atlas Office Park. O empreendimento possui quatro blocos e uma grande área verde que circunda todo o empreendimento, mais de mil vagas de garagem ao longo de um terreno de 28.185 m². Está bem atendido por restaurantes e lojas formando um hub de serviços, caracterizando todo o bem-estar e a praticidade de um projeto de alto padrão e certificação LEED. Agende já sua visita !!! -