**Conjunto Comercial 374,80m² c/ Estilo e Modernidade - 17imóveis**
**Venda e Aluguel - Rua Geraldo Flausino Gomes, São Paulo/SP**
**Detalhes do Imóvel:**
- Conjunto comercial c/ 374,80 m²
- Ampla área em vão livre e 4 salas
- Pé direito elevado e janelas envidraçadas
- Sistema de ar condicionado VRF novo
- Iluminação natural e luminárias penduradas
- 7 banheiros, copa, depósito e 8 vagas de garagem
- Piso monolítico revestido em carpete
- Localizado na região da Berrini, próximo a importantes vias e shoppings
**Espaço Moderno e Funcional:**
Apresentamos um conjunto comercial exclusivo que combina espaço, estilo e modernidade. Com uma área total de 374,80 m², esse espaço oferece uma ampla área em vão livre e 4 salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. O pé direito elevado e as grandes janelas envidraçadas proporcionam uma excelente iluminação natural, criando um ambiente convidativo e agradável.
**Toque Especial de Modernidade:**
O conjunto conta com um sistema de ar condicionado VRF novo e com dutos aparentes, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Além disso, as luminárias penduradas na laje conferem um toque especial de modernidade e elegância ao ambiente, tornando-o ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado e contemporâneo.
**Estrutura Completa e Conveniência:**
Com 7 banheiros, copa, depósito e 8 vagas de garagem, essa unidade comercial atende a todas as demandas de conforto e praticidade. O piso monolítico revestido em carpete proporciona um ambiente aconchegante e funcional. O edifício oferece uma estrutura completa, incluindo 15 pavimentos, 4 elevadores (2 para cada bloco), controle de acesso, sistema de CFTV, gerador, espaço café no térreo e estacionamento rotativo.
**Localização Estratégica:**
Localizado na região da Berrini, este conjunto comercial está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. Cupecê. Além disso, encontra-se próximo às estações Berrini da CPTM e aos shoppings Morumbi e Market Place. A localização estratégica proporciona praticidade e conveniência para seus negócios.
**Agende Sua Visita:**
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**Contato 17imóveis:**
- Telefone:
- Telefone: 0800 056 2517
- WhatsApp Locação:
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- E-mail:
- Matriz: Av. Brigadeiro Faria Lima, 1993, Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP - 01452-001
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R$ 20.000/mês
Cond. R$ 3.600 | IPTU R$ 2.794