Rua Begonia - 771 - Esplanada
Imóvel comercial - pode ser utilizado como loja ou galpão
Fica no térreo de um prédio residencial, anteriormente utilizado como salão de festas infantis e pet shop.
Possui uma boa estrutura com ar condicionado, corta vento nas portas, portas em vidro temperado, piso em cerâmica. Possui 3 banheiros.
A rua é tranquila com fácil estacionamento na porta do imóvel.
Fica a 500m do Epa Plus da rua Belém, a um quarteirão da Avenida dos Andradas. Região com potencial com vários comércios abrindo na região.
Esplanada é um bairro da região Leste de Belo Horizonte. A população do bairro é estimada em 8.800 moradores. O bairro ainda conserva características próprias de cidades interioranas mesmo se localizando próximo à região central da capital mineira.
A área em que se localiza hoje o bairro Esplanada é o mesmo local em que existiam as Vilas Esplanada e Vila Independência (ambas tiveram as respectivas plantas aprovadas em 16 de dezembro de 1925). Essas vilas, juntamente com outras três vilas que viriam a constituir o bairro Pompeia, faziam parte da ex-colônia Bias Fortes, esta que foi incorporada à área suburbana da capital mineira pela Lei 0055. Até 1930, havia uma ponte de madeira na atual esquina da Avenida dos Andradas com Avenida Silviano Brandão, que fazia a ligação do Horto com o bairro. Na época, havia poucas casas na região e o Ribeirão Arrudas corria em seu curso natural, com águas limpas, onde se podia pescar. No mesmo ano, foi construída uma ponte mais moderna, feita de concreto.
Em 04 de fevereiro de 1977 as Vilas Esplanada e Independência passaram a serem denominadas bairro Esplanada, por meio da promulgação da Lei n° 2710.
A população é formada pelas mesmas famílias que deram origem ao bairro, ainda que haja uma crescente renovação com o aumento do número de edifícios de pequeno porte, que ocupam terrenos anteriormente baldios ou tomam o lugar de casas mais antigas geralmente ocupadas por núcleos unifamiliares. O lugar apresenta muitas escolas e lugares multi educacionais, como escolas infantis e cursos de inglês.
As principais vias de acesso são a Avenida Silviano Brandão e Avenida dos Andradas, além da Rua Niquelina, que passa pelo bairro Pompeia. A rua principal do bairro é a Rua 28 de setembro, local onde está localizado a maior parte do comércio, que conta com bares, padarias, depósitos de construção, farmácia, entre outros. Localiza-se também na referida rua a Unidade de Referência Secundária (URS) Saudade, da Prefeitura de Belo Horizonte.
A praça Santa Rita, localizada na porção central do bairro, encontra-se bem conservada e arborizada e serve como espaço de concentração para os eventos culturais promovidos eventualmente na região.
Alguns bairros próximos são o Pompeia, Santa Efigênia e São Geraldo.
R$ 5.000/mês
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