270 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Extrema - MG

EXCELENTE CONDOMÍNIO DE GALPÕES EM EXTREMA/MG. OBS.: OS VALORES SOMENTE SERÃO INFIRMADOS ATRAVES DE CONSULTA. OS VALORES DESCRITOS SÃO FICTÍCIOS. Composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local. Consulte, para mais informações técnicas, valores e assessoria. Composto por 2 Blocos de galpões: Bloco 1 Ocupação flexível: 05 módulos um pouco mais de 5.000 m² cada, hoje com apenas 03 módulos disponíveis; Pé direito de 10 metros livres; De 03 e 04 docas por galpão; 15 Vagas para carros; Bloco 2 Ocupação flexível 04 módulos com total de 32.000 m², totalmente locado; Informações Técnicas: Proteção contra incêndio AVCB (J4); Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; Isento de IPTU. Completa Estrutura: Sistema de segurança 24h completo, com controle de acesso na portaria, CFTV e clausura de caminhões e automóveis; Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado; Estacionamento para visitantes; Banheiros e vestiários, feminino e masculino; Sala de gerência, administração e atendimento aos condôminos; Salas de reunião para uso coletivo; Restaurante; Caixa d água com reservatório; Infraestrutura de primeira linha em telefonia; e Coleta seletiva de lixo. Consulte, para mais informações técnicas e assessoria. Agende sua visita! Atendimento exclusivo. H&O Premium: João Neto - Tel.: 011. Visite nosso site: www.hopremium.com.br E mail: -

Neste local existem 04 galpões disponíveis: Bloco 0 - 01 Galpão Pé direito: 12m Capacidade do piso de 6 ton/m² Área construída: 3.656,20 m² Área de armazenagem: 2.515,62 m² Área de apoio: 123,40 m² Marquise: 379,00 m² Mezanino: 502,40 m² Área comum: 136 m² Docas para carga/descarga: 5 Vagas para estacionamento: 23 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 30,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 1 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.361,51 m² Área de armazenagem: 4.300 m² Área de apoio: 454 m² Marquise: 404,40 m² Área comum: 199,11 m² Docas para carga/descarga: 5 Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 4 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.172,40 m² Área de armazenagem: 4.263 m² Área de apoio: 123,30 m² Marquise: 594,02 m² Área comum: 192,08 m² Docas para carga/descarga: 7 * - Sendo um VUC Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 5 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.068,84 m² Área de armazenagem: 4.268 m² Área de apoio: 326,58 m² Marquise: 286,01 m² Área comum: 188,25 m² Docas para carga/descarga: 3 Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m²

Galpão para Locação no Condomínio Business Park em Extrema - MG Apenas 700 m da Rodovia Fernão Dias e próximo a alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Módulos a partir de 2.515m² de Área Fabril Docas pé direito de 12 m livres Piso com capacidade de 6 t/m² 22 vagas de estacionamento. O condomínio é composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança para pesagem de caminhões. IPTU ISENTO! Entre em contato com um de nossos consultores. MD Imóveis Comerciais e Industriais

Área Construída: 9.569,72m² Valor locação: R$25/m² IPTU: Isento 16 Docas; Crossdocking; Pátio Manobras; AVCB J4; Refeitório; Vestiário; Portaria. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

COD FU586 CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM EXTREMA- ROD. FERNÃO DIAS, EM ÁREA TOAL DE 201.672 M² , COMPOSTO DE 7 GALPÕES (FASE 1) QUE SOMAM 48.689 M² + EXPANSAÕ DE 153000 M² (FASE 2) . ANÚNCIO PARA GALPÃO G18 COM 8861 M² / ARMAZENAGEM – 7795 M² /VAGAS AUTOS - 16 / CAMINHÕES /CARRETA -6 / MOTOS -7 / DOCAS -11 * VALOR DA LOCAÇÃO - SOB CONSULTA DIFERENCIAIS CAPACIDADE DO PISO DE 6 TON/M² - PÉ DIREITO 12 MTS PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO COM SPRINKLERS (J4), HIDRANTES E EXTINTORES ILUMINAÇÃO ZENITAL SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO SEGURANÇA 24H COM CFTV E CLAUSURA DE CAMINHÕES E AUTOMÓVEIS ADAPTAÇÕES PARA OPERAÇÕES ESPECIAIS SOB CONSULTA DISTÂNCIA ENTRE PILARES 22,40 M X 22,50 M PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. O INFINITY BUSINESS PARK SERÁ UM CONDOMÍNIO DE GALPÃO DE ALTO PADRÃO, COM MAIS DE 200.000 M², LOCALIZADO NA CIDADE DE EXTREMA EM MINAS GERAIS, QUE CONTA COM APOIO DE MOTORISTAS NO LADO EXTERNO DO CONDOMÍNIO, ESTACIONAMENTO EXTERNO E INTERNO PARA CARROS, CAMINHÕES E CARRETAS, PRÉDIO DE APOIO COM AUDITÓRIO, SALAS DE REUNIÃO, RESTAURANTE E CAFETERIA. A CIDADE DE EXTREMA, TEM SIDO CADA VEZ MAIS BUSCADA PELAS EMPRESAS PARA SEDIAREM SUAS OPERAÇÕES. A REGIÃO É CRUZADA POR UMA DAS PRINCIPAIS RODOVIAS BRASILEIRAS, A RODOVIA FERNÃO DIAS (BR 381), QUE LIGA BELO HORIZONTE A SÃO PAULO. O FÁCIL ACESSO AOS PRINCIPAIS MERCADOS DA REGIÃO SUDESTE, FAZ DE EXTREMA UM IMPORTANTE EIXO LOGÍSTICO. JÁ SÃO VÁRIAS GRANDES EMPRESAS QUE VIERAM PARA A REGIÃO. ALÉM DA LOCALIZAÇÃO, OS BENEFÍCIOS FISCAIS TAMBÉM SE TORNARAM UM GRANDE ATRATIVO PARA AS EMPRESAS. ATENÇÃO: VALORES SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! VISITAS AGENDADAS SOMENTE POR EMAIL OU WHATSAPP ESTUDA PROPOSTA

Previsão de entrega 2023. Valores Sob Consulta Informações técnicas: Área Total Locável (bloco 3): 100.094,65 m² Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton/m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 22,5 m x 21,8 m Fale conosco: -

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 37.777m² de área útil, composto por 04 módulos contíguos, podendo ser locados juntos ou separados, sendo 34.031m² de armazenagem, 3.046m² de mezanino, 1.529m² de área de marquise, 1.009m² de área comum, dispõe de 52 docas, 54 vagas para carros e 13 vagas para carreta, pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m², ventilação cruzada, 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de LED, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares: 20m x 20m, isolamento termo acústico e niveladores de doca. O empreendimento contará com apoio aos motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. Localização privilegiada em Extrema/MG, na divisa com o Estado de São Paulo, a pouco mais de 100 km da capital paulista, em região que oferece benefícios e incentivos fiscais. *Previsão de entrega para abril/25* *Imagens ilustrativas -