40 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida SN 1 em Duque de Caxias - RJ

Galpões para Locação no Condômino GLP em Duque de Caxias -RJ O empreendimento está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Disponibilidade 03/2021: 14.000 m² podendo locar a partir de 1.900m². Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; 17 docas; Pátio com estacionamento interno e externo. Com infraestrutura completa e de alto padrão Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Entre em contato com um de nossos consultores. MD Imóveis Comerciais e Industriais

Galpão em ótima localização com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Possui Área total de 5012m², Armazenagem: 3176m², Cobertura das docas: 409m², Área Comum: 470m², Mezanino 296m², Pé direito de 10 a 12m e piso com capacidade para 5 ton/m². INFRAESTRUTURA: Operação24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas antievasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência, Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL: Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards;Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;Alarme perimetral;Cerca com concertina e outra elétrica;Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;Gestão estratégica de segurança;Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;Análise especializada de ocorrências; Gestão Patrimonial Cushman Wakefield:Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos;Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI);Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores;Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc. FERNANDES LUCENA BROKERS -

CÓDIGO - 1377 Condomínio logístico Goodman Caxias localiza-se em região estratégica, próximo a rodovias de grande circulação e oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. O empreendimento conta com padrão construtivo Classe A, oferece 75.262m² de área locável destinados à armazenagem logística. Módulos flexíveis que variam de 4.102m² a 40.365m² Pé-direito livre de 12m Capacidade de carga do piso de 5 ton/m² Capacidade de carga do mezanino de 400 kg/m² Distância entre colunas (eixo): Bloco A: 20m x 21m - Bloco B: 20m x 22,5m Sprinklers Segurança portaria blindada 24h Perímetro com alambrado e cerca eletrificada MD IMOVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS Consulte um de nossos corretores! Tel.:

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Parque Duque com 10000 metros quadrados e 4 banheiros HGLG - WASHINGTON LUIZ Com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Arco Metropolitano 15km Aeroporto Galeão 18km Centro da Cidade 21km Aeroporto Santos Dumont 28km INFRAESTRUTURA Operação 24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas anti?evasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards; Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca com concertina e outra elétrica; LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_553660 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: AAA Básico: Acesso a Deficientes, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Serviços Próximos: Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 2º Grau, Farmácia, Habibs, Igreja Evangélica, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Shopping Destaques: Circuito de TV, Estacionamento Carretas, Refeitório, Restaurante, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Controle de Acesso, Gerador Área Comum, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers. ligue 08001220202

Galpão em ótima localização com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Possui Área total de 2792m², Armazenagem: 2386m², Cobertura das docas: 134m², Área Comum: 271m², Pé direito de 10 a 12m e piso com capacidade para 5 ton/m². INFRAESTRUTURA: Operação24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas antievasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência, Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL: Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards;Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;Alarme perimetral;Cerca com concertina e outra elétrica;Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;Gestão estratégica de segurança;Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;Análise especializada de ocorrências; Gestão Patrimonial Cushman Wakefield:Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos;Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI);Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores;Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Possui Área total de 2247m², Armazenagem: 1861m², Cobertura das docas: 174m², Área Comum: 211m², Pé direito de 10 a 12m e piso com capacidade para 5 ton/m². INFRAESTRUTURA: Operação24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas antievasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência, Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL: Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards;Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;Alarme perimetral;Cerca com concertina e outra elétrica;Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;Gestão estratégica de segurança;Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;Análise especializada de ocorrências; Gestão Patrimonial Cushman Wakefield:Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos;Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI);Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores;Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão para alugar em Duque de Caxias RJ , conta com segurança e portaria blindada 24 horas, além do perímetro com alambrado e cerca eletrificada. Localizado estrategicamente nas proximidades das principais rotas de acesso ao centro do Rio de Janeiro, a poucos metros da rodovia Washington Luiz, e da Linha Vermelha, vizinho ao Aeroporto do Galeão e a poucos minutos do Arco Metropolitano. O condomínio possui vigilância por meio de CFTV, controle de acesso na portaria, além de pátio para carretas e estacionamento de veículos de menor porte. Vestiários e restaurante de uso comum. Possui ABL: 6167m², Área Fabril 5129m², Mezanino 610m², Marquise 260m², Áreas Comuns 168m², 14 Docas, Pé direito de 12m, capacidade de piso de 5 ton/m. Há a possibilidade de modulação á partir de 4100m². FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Possui Área total de 1902m², Armazenagem: 1586m², Cobertura das docas: 135m², Área Comum: 180m², Pé direito de 10 a 12m e piso com capacidade para 5 ton/m². INFRAESTRUTURA: Operação24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas antievasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência, Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL: Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards;Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;Alarme perimetral;Cerca com concertina e outra elétrica;Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;Gestão estratégica de segurança;Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;Análise especializada de ocorrências; Gestão Patrimonial Cushman Wakefield:Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos;Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI);Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores;Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc. FERNANDES LUCENA BROKERS -

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - GALPÃO CAXIAS/RJ 0,5km Rodovia Washington Luis 10km Aeroporto Galeão 15km para o Porto do Rio de Janeiro 20km para o centro do Rio de Janeiro Área Bruta Locável dentro do condomínio 4.102m2, armazenagem com distancia entre as colunas 20m x 21m, Sprinklers, estacionamento para carros e caminhões, pé direito de 12m, piso nivelado a laser com capacidade 5t/m², 9 docas, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, mezanino amplo com 399m2, 4 banheiros, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento CFTV/controle de acesso, portaria 24hs blindada e armada. Agende sua visita. Fotos meramente ilustrativas. -

Galpão em ótima localização com infraestrutura completa e de alto padrão, o GLP Washington Luiz está a menos de 1Km da Rodovia Washington Luiz e a cerca de 17 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim, o Galeão no Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite às empresas instaladas maior eficiência logística. Possui Área total de 2853m², Armazenagem: 2341m², Cobertura das docas: 245m², Área Comum: 266,59m², Pé direito de 10 a 12m e piso com capacidade para 5 ton/m². INFRAESTRUTURA: Operação24 horas, 7 dias por semana; Segurança 24h com CFTV; Cancelas antievasão; Distribuidores de energia elétrica em média tensão; Gerador de energia para áreas comuns; Sistema de Combate a Incêndio; Monitoramento remoto e botão de pânico. Área de apoio ao caminhoneiro no bolsão externo; Área de Convivência, Piso em concreto 5 ton/m²; Pé-direito livre: 10 e 12 m; SEGURANÇA PATRIMONIAL: Portaria blindada (3A) com cancelas e bollards;Controle de acesso com torniquetes; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;Alarme perimetral;Cerca com concertina e outra elétrica;Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;Gestão estratégica de segurança;Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;Análise especializada de ocorrências; Gestão Patrimonial Cushman Wakefield:Procedimentos operacionais, análise (custo x benefício) e necessidade de investimentos;Controle de qualidade dos serviços prestados (SLA e KPI);Seleção (avaliação pessoal), habilitação e capacitação (cursos e treinamentos) dos colaboradores;Testes de intrusão, análise de ocorrências, etc. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Localizado estrategicamente em Duque de Caxias, este imóvel oferece módulos a partir de 2.200 m², sendo uma escolha ideal para operações logísticas. Com um sistema de segurança robusto e premissas construtivas eficientes, atende às necessidades das empresas que buscam instalações de alta qualidade e confiabilidade. Principais Características: Localização Estratégica: O imóvel possui excelente localização, com fácil acesso ao Aeroporto, centros de varejo/serviços e ao centro da cidade. Além disso, conta com ótima infraestrutura de transporte público e uma ampla oferta de mão-de-obra na região. Classe AAA: Este imóvel é classificado como AAA, garantindo padrões superiores de qualidade e funcionalidade para as operações logísticas. Sistema de Combate a Incêndio: O imóvel possui um sistema eficiente de combate a incêndio, garantindo a segurança das operações e a proteção do patrimônio. Carga de Piso: O piso é projetado para suportar uma carga de até 5 toneladas por metro quadrado, oferecendo resistência e durabilidade para as operações logísticas. Área de Convivência: O imóvel conta com uma área de convivência, proporcionando um espaço confortável para descanso e interação dos funcionários. Pé Direito: Os galpões possuem pé direito de 10 a 12 metros, permitindo uma ampla capacidade de armazenamento vertical. Segurança 24h: O imóvel possui sistema de segurança 24 horas, garantindo monitoramento constante e controle de acesso. Sistema de CFTV: O sistema de circuito fechado de televisão (CFTV) está presente para monitoramento e registro de atividades, reforçando ainda mais a segurança do local. Este imóvel oferece um ambiente de primeira classe para operações logísticas, combinando localização estratégica, segurança avançada e recursos modernos. É a escolha perfeita para empresas que buscam uma infraestrutura de alto padrão para otimizar suas operações e alcançar o sucesso no mercado. FL Brokers -