12 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Barnabe, Gravataí - RS

#PODE SER DIVIDIDO EM 4 MÓDULOS# IPTU ISENTO# Pavilhão em condomínio fechado com área de 11.718m2, podendo ser fracionado em 4 módulos de 2.929m² cada, localizado na Rod. RS 118, com fácil acesso a todas as cidades da região metropolitana, infraestrutura do condomínio oferece: portaria, segurança 24h, sala de descanso de motoristas, ampla área de manobra, estacionamento externo e interno, sala multiuso, restaurante, auditório, ambulatório, área de conveniência, bicicletário, atendimento de condomínio, coleta seletiva, rede de telefonia, reuso de água, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², cobertura em estrutura, metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural, pé-direito livre: 12 m, 32 docas, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, todas as niveladoras possuem capacidade para 6 ton/m², porta de docas seccionadas industriais com possibilidade de acionamento elétrico mecânico e painel de controle, sprinklers instalados (categoria J4), "A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!"

Excelente Condomínio de Galpões disponível para locação próximo ao trevo da BR-116 em Gravataí-RS. Galpão 2 com disponibilidade de 3.370,75 m² até 13.926,01m² que podem ser locados juntos ou separados. Galpão 2- Modulo1 Área construída: 3.270,75 m² Área fabril: 2.929,50 m² Docas 8 Modulo 1+2+3 Área construída: 10.555,26 m² Área fabril: 8.788,50 m² Docas 24 Modulo 1 ao 4 Área construída: 13.926,01 m² Área fabril: 11.718 m² Docas 32 Galpão 3 - Modulo 5 Área construída: 3.595,11m² Área fabril: 3.16,18 m² Docas 8 Obs: Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação. O condomínio oferece infra-estrutura completa: •Portaria com controle de acesso e sala de espera; Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus Sala multiuso Refeitório Auditório Ambulatório Previsão para coleta seletiva de lixo Rede de telefonia Previsão para reuso de água Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Área de convivência para funcionários Gestão profissional do empreendimento Galpões com certificação LEED, possibilitando uma significativa redução de custos através de uma eficiente gestão energética e reuso de água nas áreas comuns, pé direito livre de 12m, docas com niveladoras eletro-hidraulica já instaladas, mezaninos construído sob medida, piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², sprinklers instalados, área líquida de armazenagem podendo chegar a quase 90% de área total locável, estrutura pré-fabricada de concreto, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis .

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