O imóvel fica em frente ao shopping Via Catarina, na avenida Atílio Pedro Pagani, a avenida mais movimentada do bairro Pagani, que é o 2º melhor bairro quando falamos em moradia e comercio, é um bairro crescente, ultimamente reconhecido ate como sendo o novo centro comercial da cidade.
Este imóvel pode ser dividido em 2 partes, cada espaço dividido tem 274m² de térreo e 181m² de mezanino ou sobreloja, totalizando uma área útil de 455m² de área exclusiva e livre para o seu negócio, também podendo juntar os dois espaços e ficando com mais de 900m2 de área útil. As vagas de garagem pelo projeto são 4 para cada espaço sendo 8 no total.
