32 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Centro, Arujá - SP

DETALHES DA PROPRIEDADE Além das características técnicas que fazem deste empreendimento um dos melhores de alto padrão do mercado, a localização é um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. RECURSOS Front load Área Total de 26.956m² Área de Armazenagem de 24.134m² Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas 56 docas 30 vagas Privativas de caminhão 52 vagas de carros Pé direito de 12m Capacidade do piso de 5 ton/m² Distância entre pilares de 22m x 21,9m Splinkers J4 Marquise de 6m Portaria Privativa Blindada nível 3 Certificação LEED GOLD Espaçamento entre colunas otimizado para racks 27 PORTA DE DOCA COM RAMPA FL BROKERS -

GALPÃO em Condomínio Industrial no bairro do Portão em ARUJÁ. Área de terreno: 4.604 metros Área construída: 3.272 metros Área de galpão: 2.900 metros Área externa / Pátio e corredor: 1.700 metros Trifásico 100 KVA Telhas TR100 Lanternim de exaustão Pé direito: 12 metros 08 docas Zona mista Aluguel: 115 mil + Condomínio + IPTU. Previsão de entrega: Abril/25 -

Aluguel disponível - Galpão Logístico em Arujá com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Dutra. Características: Área total: 5.307,52m² Área de armazenagem: 4.494m² Área de escritório: 317m² Marquise: 400m² 16 docas 16 vagas privativas Vestiários masculino e feminino Pé direito de 11 metros Segurança 24 horas Pátio para manobras Portaria com eclusa Ref. 39903

Galpão para locação na Rodovia Presidente Dutra em Arujá-SP. Dentro de condomínio com toda infraestrutura e segurança. Piso de alta resistência Pé-direito de 12m Docas com niveladoras Rampa de acesso ao galpão Iluminação em LED Mezanino Empreendimento de alto padrão do mercado, com localização sendo um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. Área total disponível = 26.920 m2) (Módulos a parti de 13.000 m2) - Galpões front load - Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas - Espaçamento entre colunas otimizado para racks Agende sua visita! Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso. -

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ARUJÁ ÁREA TOTAL: 4.832 MT2 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.954 MT2 DOCAS, RECEPÇÃO, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS, AUDITÓRIO, ENFERMARIA, PÉ DIREITO 12 MTS, ESTACIONAMENTO, PÁTIO PARA MANOBRA, SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA, ESCRITÓRIO COM PISO ELEVADO E AR CONDICIONADO, A 15 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS, TOTAL INFRAESTRUTURA ESTANDO A 2,5 KM DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, 7,5 KM DA RODOVIA AYRTON SENNA E A 1,5 KM DO FUTURO RODOANEL LESTE. Valor de locação R$ 20,00m².

Monousuário com localização privilegiada em Condomínio Industrial, no Distrito Industrial de Arujá-SP, com segurança e portaria. Acesso privilegiado pela Rodovia Presidente Dutra e ao lado do Rodoanel Área Fabril: 1.600m² Escritórios: 2(dois) andares c/ área útil de 280 m2 cada, contendo no 1º andar um salão, uma sala administrativa e sala para reunião; No 2º andar um salão, uma sala para gerência, sala de almoço para diretoria; Estrutura e caminho de rolamento para 2(duas) Pontes Rolantes; 2(duas) caixas d’agua, sendo uma subterrânea com capacidade 40.000 litros e outra no topo do prédio c/ capacidade de 7.500 litros; Ambulatório; Refeitório; Almoxarifado; Recepção; Vestiário; Estacionamento, cabem carros e carretas, com capacidade no estacionamento de até 60 toneladas, capacidade máxima permitida em estradas. Não podem estacionar carretas nas ruas do condomínio, sendo isso um diferencial.

Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - Galpão B: 52.656 m² de área construída; - Área de galpão de 44.615m²; - 72 Docas; - Pátio externo: 53 Vagas; - Pátio interno: 59 vagas para carros; - Área de apoio ao caminhoneiro; - Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²; - Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout; - Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais; - Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; - Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica; - Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica; - 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários; - Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante; - Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras; - Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante; - Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária; - Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes; - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards; - Acesso de pedestres através de 2 torniquetes; - Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar; - Restaurante para 120 pessoas por turno; - Apoio aos caminhoneiros; - Geradores para áreas comuns e privativas; - Áreas de descompressão; - Coleta seletiva de resíduos; - Iluminação externa com lâmpadas LED. CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

Galpão para Locação no bairro Centro Industrial de Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP. GP 673- Galpão para locação em Arujá, ZUP1, 800m2 área fabril, Pátio pra carreta, Escritório, Copa, Guarita, Centro Industrial de Arujá. ✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. ✅ Para maiores informações entre em contato: Visite também nosso site: www.estateimoveis.com.br