30 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Tomi Saburo Yamamoto em Arujá - SP

Galpão modular; Marquise 270 m²; outras áreas 212 m²; 9 docas ;Excelente relação de docas: 1 doca para cada 650 m² no máximo, proporcionando maior rapidez na operação do ocupante, preparadas para receberem niveladoras gerando agilidade nocarregamento e descarregamento de mercadorias; Piso de docas em concreto aumentando a vida útil das empilhadeiras e menor custo e tempo de manutenção na área de caminhão Pé direito 12m: capacidade para comportar até 8 níveis de paletização; Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout 2 Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 ton/ m² e 5 ton para cargas pontuais; 3 Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência; Geradores para área comum e privativa evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. *Valores descritos podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte um dos nossos corretores, (valores de condomínio em atualização para 2021).

Dados do Condomínio logístico Galpão A: 16.052 m2 36 docas Galpão B: 48.678 m2 - 108 docas Portaria e edifício principal 4 Pátio externo 1: 31 vagas 5 Pátio externo 2: 23 vagas 6 Pátio interno: 59 vagas para carrosPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 2 Km Rodoanel 5 km Aeroporto Internacional 20 km,Marginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 km,Porto de Santos 120km Pé direito 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m2 Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação daoperação e maior flexibilidade de layout 2 Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m2 e 5 toneladas para cargas pontuais 3 Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros 4 Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica 6 5 Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários 8 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas 7 As condições comerciais são:- Aluguel: R$26,00/m- Condomínio: R$3,00/m²- IPTU: R$0,50/m² informações Marcondes (11)9710-62982 Creci :100799 -

Galpão para alugar - Arujá/SP Área construída: 3770 m² Área de pátio: 1500 m² - 06 docas - Cabine primária até 1200 kVA - Docas - Portaria - AVCB J4 em vigência - Pé direito de 8 metros - Possibilidade de locação total ou parcial Valor de locação total: R$ 60.000 Valor de locação parcial (galpão 2 + prédio administrativo = 2580 m2): R$ 50.000 Valor de locação parcial (galpão 1 = 1190 m2): R$ 22.000 Saiba mais. Acesse: www.tieteimoveis.com.br e veja também outras opções. PABX:(55) 11. / Whatsapp: (55) . Reservamo-nos no direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os dados do anuncio e valores são informados pelos proprietários e estão sujeitos a atualização.

Este galpão é localizado em uma posição privilegiada, a apenas 15 minutos do aeroporto de Guarulhos e com fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Com uma área total de terreno de 8.991 metros, possui uma área fabril de 4.350 metros quadrados, com vão livre e pé direito de 14 metros. Esta área é ideal para operações industriais, armazenagem e produção. O galpão também conta com 2 vagas de docas para carregamento e descarregamento de mercadorias. Além disso, há uma área administrativa de 350 metros quadrados, equipada com banheiros masculino e feminino. Esta área pode ser adequada de acordo com as necessidades da nova empresa. Em resumo, este galpão oferece uma localização privilegiada, espaço amplo e flexível para operações industriais e uma área administrativa confortável para seus funcionários. É uma excelente oportunidade para empresas em busca de instalações modernas e acessíveis. Ficou com alguma dúvida contate nosso especialista.

Dois galpões para locação com área construída: 3770 m2 Área de pátio: 1500 m2 Valor IPTU: R$ 4.360,78 Cabine primária até 1200 kVA - Docas - Portaria - AVCB J4 em vigência - Pé direito de 8 metros - Possibilidade de locação total ou parcial Valor de locação total: R$ 60.000 Valor de locação parcial (galpão 2 + prédio administrativo = 2580 m2): R$ 50.000 Valor de locação parcial (galpão 1 = 1190 m2): R$ 22.000

Corretor Wellington - WhatsApp: (11) 9. Instragram w.delazari Facebook: wellingtondelazari Creci - 94.137 Marcondes Fone: (11) 9. Creci: 100.799 Galpão para locação em Arujá Área construída: 3770 m2 Área de pátio: 1500 m2 Valor IPTU: R$ 4.360,78 - Cabine primária até 1200 kVA - Docas - Portaria - AVCB J4 em vigência - Pé direito de 8 metros - Possibilidade de locação total ou parcial Valor de locação total: R$ 60.000 Valor de locação parcial (galpão 2 + prédio administrativo = 2580 m2): R$ 50.000 Valor de locação parcial (galpão 1 = 1190 m2): R$ 22.000 Corretor Wellington - WhatsApp: (11) 9. Instragram w.delazari Facebook: wellingtondelazari Creci - 94.137 Marcondes Fone: (11) 9. Creci: 100.799 -

DETALHES DA PROPRIEDADE Além das características técnicas que fazem deste empreendimento um dos melhores de alto padrão do mercado, a localização é um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. RECURSOS Front load Área Total de 26.956m² Área de Armazenagem de 24.134m² Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas 56 docas 30 vagas Privativas de caminhão 52 vagas de carros Pé direito de 12m Capacidade do piso de 5 ton/m² Distância entre pilares de 22m x 21,9m Splinkers J4 Marquise de 6m Portaria Privativa Blindada nível 3 Certificação LEED GOLD Espaçamento entre colunas otimizado para racks 27 PORTA DE DOCA COM RAMPA FL BROKERS -

Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil em uma localização privilegiada. O galpão está situado no bairro Jardim Planalto, em Arujá, e conta com uma área útil de 1.400m², ideal para empresas de diversos segmentos. Com um preço competitivo de R$ por para venda e R$ 18.000 para locação, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem deseja investir em um espaço próprio ou alugar um espaço de qualidade para sua empresa. Além disso, o galpão possui uma estrutura completa com banheiros, vestiários, escritórios e estacionamento. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que este galpão pode proporcionar para sua empresa.

Alugue Galpão em Parque Maringa - Arujá -SP - 520m² por R$ 11.180,00 locação Galpão para locação com 400m² de área fabril e 520m² area total com 100m² de mezanino, pé direito 8 metros, Não perca esta grande oportunidade e agende ja sua visita!!!

Galpão logístico e industrial para locação, oferecendo uma variedade de características e serviços. Aqui está uma simplificação das informações fornecidas: Área Total: 2.663,26 m² Área Fabril: 2.265,82 m² Área de Escritório: 149,44 m² (dividida em dois mezaninos) Área Coberta das Docas: 200 m² Capacidade do Piso: 5 Ton/m² Pé Direito: 10 metros Reservatório de Água: Capacidade de 200.000 litros Vagas de Garagem: Cada galpão tem direito a 20 vagas, sendo 6 privativas e 14 no estacionamento do empreendimento. Docas para Caminhões: 3 por módulo Capacidade de Energia: 75 Kva por módulo, expansível conforme necessário Construção: Pré-Moldada, com telhas de concreto e fechamento lateral em alveolar Compartimentação: Com portas corta-fogo a cada 3 módulos Terreno: Construído sobre um terreno de 50.000 m² Zoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Garantia: Seguro Fiança ou Fiança Bancária Seguro Predial: Incluindo cobertura para incêndio, vendaval, lucro cessante e outros. Serviços do Empreendimento/Condomínio: Vigilância e portaria 24 horas, pátio com manobra de caminhão, restaurante, refeitório para funcionários, auditórios, sala de repouso, central de segurança, central de telefonia, sala de espera, ambulatório médico e administração. Oferta para empresas que necessitam de um espaço industrial e logístico bem equipado, com várias comodidades e serviços adicionais disponíveis no próprio empreendimento.

Galpão logístico e industrial para locação, oferecendo uma variedade de características e serviços. Aqui está uma simplificação das informações fornecidas: Área Total: 2.663,26 m² Área Fabril: 2.265,82 m² Área de Escritório: 149,44 m² (dividida em dois mezaninos) Área Coberta das Docas: 200 m² Capacidade do Piso: 5 Ton/m² Pé Direito: 10 metros Reservatório de Água: Capacidade de 200.000 litros Vagas de Garagem: Cada galpão tem direito a 20 vagas, sendo 6 privativas e 14 no estacionamento do empreendimento. Docas para Caminhões: 3 por módulo Capacidade de Energia: 75 Kva por módulo, expansível conforme necessário Construção: Pré-Moldada, com telhas de concreto e fechamento lateral em alveolar Compartimentação: Com portas corta-fogo a cada 3 módulos Terreno: Construído sobre um terreno de 50.000 m² Zoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Garantia: Seguro Fiança ou Fiança Bancária Seguro Predial: Incluindo cobertura para incêndio, vendaval, lucro cessante e outros. Serviços do Empreendimento/Condomínio: Vigilância e portaria 24 horas, pátio com manobra de caminhão, restaurante, refeitório para funcionários, auditórios, sala de repouso, central de segurança, central de telefonia, sala de espera, ambulatório médico e administração. Oferta para empresas que necessitam de um espaço industrial e logístico bem equipado, com várias comodidades e serviços adicionais disponíveis no próprio empreendimento.

Galpão logístico e industrial para locação, oferecendo uma variedade de características e serviços. Aqui está uma simplificação das informações fornecidas: Área Total: 2.663,26 m² Área Fabril: 2.265,82 m² Área de Escritório: 149,44 m² (dividida em dois mezaninos) Área Coberta das Docas: 200 m² Capacidade do Piso: 5 Ton/m² Pé Direito: 10 metros Reservatório de Água: Capacidade de 200.000 litros Vagas de Garagem: Cada galpão tem direito a 20 vagas, sendo 6 privativas e 14 no estacionamento do empreendimento. Docas para Caminhões: 3 por módulo Capacidade de Energia: 75 Kva por módulo, expansível conforme necessário Construção: Pré-Moldada, com telhas de concreto e fechamento lateral em alveolar Compartimentação: Com portas corta-fogo a cada 3 módulos Terreno: Construído sobre um terreno de 50.000 m² Zoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Garantia: Seguro Fiança ou Fiança Bancária Seguro Predial: Incluindo cobertura para incêndio, vendaval, lucro cessante e outros. Serviços do Empreendimento/Condomínio: Vigilância e portaria 24 horas, pátio com manobra de caminhão, restaurante, refeitório para funcionários, auditórios, sala de repouso, central de segurança, central de telefonia, sala de espera, ambulatório médico e administração. Oferta para empresas que necessitam de um espaço industrial e logístico bem equipado, com várias comodidades e serviços adicionais disponíveis no próprio empreendimento.