75 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Empresarial Paineira Jordanesia, Cajamar - SP

Galpão industrial estrategicamente situado em Cajamar, um dos principais pólos industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto às principais rodovias como Rodovia Castello Branco, Anhanguera e Rodoanel, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. - ÁREA DO TERRENO: 89.000 m²; - ABL: 8.610 m²; - ÁREA DE PISO: 5.930 m²; Informações Adicionais: 8 docas; Capacidade do Piso: 06 ton/m2; Pé direito: 10m; Portaria com eclusa; Modulações dos pilares: 22,5m por 21,7m; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão industrial estrategicamente situado em Cajamar, um dos principais pólos industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto às principais rodovias como Rodovia Castello Branco, Anhanguera e Rodoanel, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. - Área do terreno: 89.000 m²; - ABL: 14.356 m²; - Área de Piso: 13.420 m²; Informações Adicionais: Capacidade do Piso: 06 ton/m2; Pé direito: 10m; Portaria com eclusa; Modulações dos pilares: 22,5m por 21,7m; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Locação Galpão Cajamar Área Total: 6.517,00 Área Fabril: 5.649,00 Mezanino: 702,00 Docas: 10 Pé direito 12,5

Locação Galpão Cajamar Área Total: 10.154,00 Área Fabril: 8.813,00 Mezanino: 1.014m² Docas: 14 Pé direito 12,5

Galpão 300 – Módulo 3 e 4 • Área Locável: 16.551 • Área Fabril: 13.977 • Mezanino: 526 • Docas: 15 • Piso 6t/m² • Locação R$ 23,00 por m² • R$ 380.673,00 • Condomínio: R$3,20 • R$ 52.963,20 • IPTU: R$1,07 por m² • R$ 17.709,00 Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; • Sistema de Segurança; • Portaria Blindada; • Segurança 24/7; • CFTV; • Mezanino sob demanda; • Pé direito livre de 12 metros; • Sprinkler; • Iluminação natural nos galpões; • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m; • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo; • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos.

Condomínio Horizontal: módulos com piso térreo e mezaninos Galpões: 6 Estacionamento: 12 vagas privativas por módulo, sendo 25 vagas para caminhões, 64 vagas para automóveis e 40 vagas para motocicletas Segurança: Segurança 24hs e sistema de segurança CFTV com monitoramento remoto de imagens 24hs e Controle de acesso Diferenciais: infra-estrutura para os motoristas com chuveiro e área para refeição, sala de treinamento, sala de reunião, refeitório, estação de tratamento de esgoto, sistema de utilização de águas pluviais (reuso) Localização: Ao lado da Rod. Anhanguera km 37 sentido capital, fácil acesso ao Rodoanel -

Galpão industrial estrategicamente situado em Cajamar, um dos principais pólos industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto às principais rodovias como Rodovia Castello Branco, Anhanguera e Rodoanel, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. - Área do terreno: 89.000 m²; - ABL: 21.534 m²; - Área de Piso: 20.130 m²; Informações Adicionais: Capacidade do Piso: 06 ton/m2; Pé direito: 10m; Portaria com eclusa; Modulações dos pilares: 22,5m por 21,7m; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

DISPONIVEL EM MARÇO/2024 ÁREA TÉRREA DE ARMAZENAGEM 7.777,1 MEZANINO 283,43 MARQUISE 645,3 ÁREA PRIVATIVA TOTAL 9.335,7 ÁREA PRÓ RATA 172,0 ÁREA LOCÁVEL TOTAL 9.507,8 Piso 6 ton/m2 Pé direito: 12m -

• Área Locável: 36.315,65 • Área Fabril: 30.682,93 • Mezanino: 1.003,13 • Mezanino Adicional: 2.194,33 • Docas: 35 • Piso 6t/m² • Locação R$ 23,00 por m² • R$ 835.245,00 • Condomínio: R$3,20 • R$ 116.208,00 • IPTU: R$1,07 por m² • R$ 38.857,00 Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; • Sistema de Segurança; • Portaria Blindada; • Segurança 24/7; • CFTV; • Mezanino sob demanda; • Pé direito livre de 12 metros; • Sprinkler; • Iluminação natural nos galpões; • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m; • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo; • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos.

APRESENTAMOS A VOCÊ UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO DE UM GALPÃO INDUSTRIAL COM 14.371,40M², OFERECENDO A FLEXIBILIDADE DE MÓDULOS A PARTIR DE 7.000M². ESTE EMPREENDIMENTO DESTACA-SE POR SUA INFRAESTRUTURA DE ALTA QUALIDADE, SENDO IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EXCELÊNCIA EM OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E INDUSTRIAIS. COM UM PÉ DIREITO DE 12 METROS, O GALPÃO PROPORCIONA AMPLA CAPACIDADE DE ARMAZENAMENTO VERTICAL, ENQUANTO O PISO RESISTENTE SUPORTA ATÉ 6 TON/M², ATENDENDO ÀS NECESSIDADES DE OPERAÇÕES LOGÍSTICAS INTENSIVAS. ALÉM DISSO, O HELIPONTO FACILITA O ACESSO RÁPIDO E EFICIENTE PARA OPERAÇÕES DE ALTA PRIORIDADE, E O PÁTIO DE MANOBRA ESPAÇOSO, COM 56 METROS, OTIMIZA AS ATIVIDADES DE CARGA E DESCARGA. A SEGURANÇA É UMA PRIORIDADE, GARANTIDA PELO SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO: J4. O GALPÃO TAMBÉM OFERECE A CONVENIÊNCIA DE ROTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO PRÓXIMAS, ALÉM DA DISPONIBILIDADE DE SERVIÇOS ESSENCIAIS NAS PROXIMIDADES, COMO BANCOS E RESTAURANTES. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ELEVAR O SEU NEGÓCIO A UM NOVO PATAMAR. ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER DE PERTO TODAS AS VANTAGENS QUE ESTE ESPAÇO PREMIUM PODE OFERECER À SUA EMPRESA.

Condomínio de Galpões em Cajamar – São Paulo Medidas: Área fabril: 12.696,90 m² Mezanino: 639,30 m² Marquise: 624,50 m² Área Total: 14.371,40 Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 metros Refeitório com capacidade para 400 pessoas Heliponto Pátio de manobra Sistema de combate a incêndio J4 Acesso a transportes públicos Localização: Cajamar, próx. a Rodovia Chico Xavier Distâncias: Rodovia dos Bandeirantes: 14 Km aprox. Centro de Cajamar: 4 Km Centro de Jundiaí: 25 Km Valores: Aluguel: R$34,00 / m² Condomínio: R$3,09 / m² IPTU: R$1,50 / m²