70 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Empresarial Paineira Jordanesia, Cajamar - SP

• Área Total: 14.417,89 m² • Área Fabril: 12.744,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 34 – Niveladora • Marquise: 1.080,00 m² • Vestiário: 178,30 m² • Área Comum: 415,59 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Área Total: 16.153,70m² • Área Fabril: 14.414,12m • Mezanino: 360,17m² • Marquise: 918,72m² • Portaria: 264,00m² • Área pro rata: 196,69m² • Docas: 30 • Vagas Carretas: 26 • Vagas Carros: 51 Detalhes do empreendimento: • Área total do terreno: 764.504 m² • Área total construída: 320.446 m² • Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores CFTV • Ruas com 11m de largura • Construção em tilt-up • Estação para Tratamento de Esgoto • Amplo pátio de manobras com 38m de largura • Portarias privativas blindadas • Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² • Espaçamento entre colunas otimizado para racks • Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA • Marquise sobre as docas com 6 metros de largura • Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação • Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo • Luminárias T5 de alto desempenho

• Galpão (B) + (C) Módulo 2 • Área Total: 27.362,43 m² • Área Fabril: 24.210,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 66 – Niveladora • Marquise: 2.025,00 m² • Vestiário: 551,42 m² • Área Comum: 788,71 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Área Total: 12.944,54 m² • Área Fabril: 11.466,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 32 – Niveladora • Marquise: 945,00 m² • Vestiário: 160,42 m² • Área Comum: 373,12 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Galpão A + B • Área Total: 36.608,53 m² • Área Fabril: 32.400,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 88 – Niveladora • Marquise: 2.700,00 m² • Vestiário: 453,31 m² • Área Comum: 1.055,22 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Área Total: 9.246,10 m² • Área Fabril: 8.190,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 22 – Niveladora • Marquise: 675,00 m² • Vestiário: 114,59 m² • Área Comum: 266,51 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

Condomínio Horizontal: módulos com piso térreo e mezaninos Galpões: 6 Estacionamento: 12 vagas privativas por módulo, sendo 25 vagas para caminhões, 64 vagas para automóveis e 40 vagas para motocicletas Segurança: Segurança 24hs e sistema de segurança CFTV com monitoramento remoto de imagens 24hs e Controle de acesso Diferenciais: infra-estrutura para os motoristas com chuveiro e área para refeição, sala de treinamento, sala de reunião, refeitório, estação de tratamento de esgoto, sistema de utilização de águas pluviais (reuso) Localização: Ao lado da Rod. Anhanguera km 37 sentido capital, fácil acesso ao Rodoanel -

Terreno com 764.509,00m² contendo galpões com 12.000m², vão livre, localizado em Cajamar na Rod. Anhanguera e fácil acesso ao Rod. Bandeirantes. Pé direito de 12m, pátio de manobra, escritório no mezanino, docas com plataformas niveladoras com capacidade de 6tf/m², piso de concreto com capacidade de 5tf/m², espaçamento entre pilares de 20m, reservatório d'água, sistema contra incêndio conforme normas NFPA, ar condicionado, ventiladores e sistema de monitoramento completo. * Somos especializados no atendimento a empresas, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos auxiliar a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Galpão Industrial para Alugar, 65.093m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 65.093m², é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Visão Geral - Área de Terreno de 65.093m² - Área Construída de 65.093m² - Pé Direito de 12m Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de sprinklers - Estacionamento de carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

Galpão: 7.530,00 m² Armazenagem: 6.315,00m² Mezanino: 572,00 m² Marquise: 255,00m² Portaria Privativa: 168,00m² Vagas de Automóveis: 35 Vagas de Carreta: 8 Docas: 8 Detalhes do empreendimento: • Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores CFTV • Ruas com 11m de largura • Construção em tilt-up • Estação para Tratamento de Esgoto • Amplo pátio de manobras com 38m de largura • Portarias privativas blindadas • Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² • Espaçamento entre colunas otimizado para racks • Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA • Marquise sobre as docas com 6 metros de largura • Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação • Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo • Luminárias T5 de alto desempenho