33 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida Antonio Cândido Machado em Cajamar - SP

Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Goodman Cajamar 1 conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 65,093 m2 , é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O emprendimento possui padrão classe A e conta com módulos de 16.000 m², incluindo mezanino. Toda a extensão das áreas de docas possui cobertura por marquise de 6 metros, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Propriedades do empreendimento: + Operação 24hs + Segurança (guarita blindada) + Vigilância CFTV + Sistema de sprinklers + Estacionamento de carros + Estacionamento de caminhões + Cafeteria + Vestiário Oportunidade VISÃO GERAL Cajamar, uma das regiões uma das regiões logísticas mais consolidadas do mercado. 2 Goodman Cajamar 1 em Maio 2022 3 PRINCIPAIS ESTATÍ O Goodman Cajamar 1 está localizado a 30 km da região metropolitana de São Paulo e tem fácil acesso as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. Para garantir que nossos clientes recebam o melhor serviço possível, a Goodman realiza diretamente a gestão de nossos condomínios, sem a intermediação de empresas de administração. Isso garante a excelência nos serviços comuns oferecidos, tais como: + Segurança + Restaurante + Manutenção e conservação predial + Limpeza + Ambulatório e remoção emergencial + Combate a incêndio -

Galpão Industrial para Alugar, 16.775m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente! Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. O Galpão é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico! Visão Geral - 65.093m² de Área de Terreno - 16.775m² de Área Construída - 12m² de Pé Direita Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de Sprinklers - Estacionamento de Carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

Galpão Industrial para Alugar, 15.771m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente! Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. O Galpão é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico! Visão Geral - 65.093m² de Área de Terreno - 15.771m² de Área Construída - 12m² de Pé Direita Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de Sprinklers - Estacionamento de Carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

GALPÃO Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Goodman Cajamar conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 64.814 m2, é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 16.204 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Propriedades Técnicas Módulos a partir de 16.204 m² Pé-direito livre de 12m Capacidade de piso de 6 ton/m² Uma doca para cada 535 m² Espaçamento entre colunas: 22,00m x 20,00m Possui ABL: 16204m² , Armazenagem 13930m², 26 docas sendo 16 ( com niveladores) e 10 com nichos embutido para futura instalação de niveladores e portas, pé direito de 12 m, 403 vagas de autos e 94 vagas de carretas para uso comum . FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão Industrial para Alugar, 16.775m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 65.093m², é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Visão Geral - Área de Terreno de 16.775m² - Área Construída de 16.775m² - Pé Direito de 12m Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de sprinklers - Estacionamento de carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

Galpão Industrial para Alugar, 15.771m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente! Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. O Galpão é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico! Visão Geral - 65.093m² de Área de Terreno - 15.771m² de Área Construída - 12m² de Pé Direita Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de Sprinklers - Estacionamento de Carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

Galpão Industrial para Alugar, 65.093m² - Jardim Nova Jordanésia, Cajamar/SP Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Empreendimento conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 65.093m², é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 15.771 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Visão Geral - Área de Terreno de 65.093m² - Área Construída de 65.093m² - Pé Direito de 12m Características - Operação 24h - Segurança (guarita blindada) - Vigilância CFTV - Sistema de sprinklers - Estacionamento de carros - Estacionamento de caminhões - Cafeteria - Vestiário Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

Galpão com 50800 m² . O Prologis Cajamar III está localizado no centro de uma robusta malha de rodovias da região. Com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, duas das estradas mais relevantes da região, os usuários têm acesso a centros comerciais importantes, como as regiões de Campinas, Jundiaí e Ribeirão Preto. Cajamar está a apenas 15 quilômetros do trecho oeste do Rodoanel Mario Covas, facilitando o transporte de mercadorias ao Porto de Santos, o maior da América Latina. A cidade, onde se situa o Prologis Cajamar III, é conhecida por seu fácil acesso à Grande São Paulo, o maior mercado consumidor do país com uma população de 20 milhões de habitantes. Especificações técnicas: Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores CFTV,Ruas com 11m de largura,Construção em tilt-up, Estação para Tratamento de Esgoto, Amplo pátio de manobras com 38m de largura, Portarias privativas blindadas, Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², Espaçamento entre colunas otimizado para racks,Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA, Marquise sobre as docas com 6 metros de largura, Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação, Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo, Luminárias T5 de alto desempenho. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão para locação na região de Cajamar. Piso Fábril de 8.088m² Pé Direito 12 m 13 Docas sendo 7 com Niveladora Estacionamento Comum 51 Auto, 27 Vucs e 24 Carretas Estacionamento Exclusivo 4 Auto e 9 Carretas Venha Conhecer, Agende uma visita com um de nossos corretores. -

Área bruta locável 6.727,00m² Acesso direto pela Rodovia Anhanguera Sistema de Segurança Portaria Blindada Segurança 24/7 CFTV Mezanino sob demanda Pé direito de 12 metros livre Sprinklers J4 Iluminação natural nos galpões Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m² Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m. Uma rampa de acesso ao galpão por módulo. Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Área total de 15.771,00m² Área de armazenagem 13.451,00m² Pé-direito de 12 metros livre Capacidade de piso de 6 ton/m² 27 docas 16 Docas com niveladoras Espaçamento entre colunas: 22,00m x 21,00m Sistema de Sprinklers J4 Estacionamento exclusivo: 15 Vagas exclusivas para carretas 04 vagas exclusivas para automóveis Estacionamento comum: 75 vagas para automóveis. 28 vagas para VUCS . 24 carretas. CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Estrategicamente localizado na região de Cajamar, na altura do trevo de Jordanésia, o Goodman Cajamar 1 conta com infraestrutura completa para entrada e saída de carretas e fácil acesso para ambas as direções da Rodovia Anhanguera, possibilitando um rápido abastecimento para a região metropolitana de São Paulo e cidades do interior. Com uma área bruta locável de 64.814 m2 , é ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. O empreendimento será construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 16.204 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Propriedades do empreendimento: + Operação 24hs + Segurança (guarita blindada) + Vigilância CFTV + Sistema de sprinklers + Estacionamento de carros + Estacionamento de caminhões + Cafeteria + Vestiário O empreendimento oferece: + Módulos a partir de 16.204 m² + Pé-direito livre de 12m + Capacidade de piso de 6 ton/m² + 16 docas entregues por módulo + 10 docas para expansão + Espaçamento entre colunas: 22,00m x 20,00m + Sistema de Sprinklers -