13 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Estrada Municipal Joannine Caumo em Campinas - SP

Nova Aparecida, Campinas

Estrada Municipal Joannine Caumo

Condomínio de Galpões Alto padrão em Campinas com acesso as rodovias Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Dom Pedro Galpão localizado em campinas principal malha para logística, Last mile, indústria limpa, próximo a São Paulo, principal ligação entre São Paulo e Região metropolitana de campinas GALPÃO D MÓDULOS DE: Área total = 1.226,94m² Área de Armazenagem = 901,80m² Mezanino = 136,08m² Área de Marquise = 99,98m² Recepção = 39,35m² Área Comum = 21,43m² Área de Vestiário Externa = 28,31m² Docas com niveladora 03 Pé direito 12 metros Piso 6t/m² _______________________________________ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ————————————————————— • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt • Pé-direito livre de 12m • Sprinklers instalados (categoria J4) • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento • Sem lanternim (iluminação zenital) • Luminárias LED • Fechamento em telha dupla na fachada • Mezaninos construídos sob demanda • Juntas metálicas na área de stage • Marquise de 6 m • Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade • Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés • Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) • Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters • Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA • Alimentador de 15 kVA = 15 kVA • Possibilidade de crossdocking ————————————————————— INFRAESTRUTURA ————————————————————— Segurança • Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral • Controles de acesso por torniquetes • Central de segurança blindada • Monitoramento remoto por empresa especializada • Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão ————————————————————— Sustentabilidade • Certificação LEED nos galpões • Coleta seletiva de lixo • Geração de energia solar • Iluminação natural • Lâmpadas LED e T5 • Reuso de água • Uso de metais eficientes • Sistema de troca de calor • Isolamento térmico • Vagas de veículos sustentáveis ————————————————————— Utilidades • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário • Amplo pátio de manobras • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados • Dois restaurantes com cozinha industrial • Vestiários modulares • Área prevista para implantação de Ambulatório

1227 m²

4 - 8

6 - 20

R$ 24.540/mês

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Destaque

Nova Aparecida, Campinas

Estrada Municipal Joannine Caumo

Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno: 400.000 Área construída: 1.226.94 Área fabril: 901.80 Escritório: 175.43 Área apoio: 149.72 Pé direito: 12 - livre 10.50 Doca: 3 Entrada nível do piso: Área de pátio: compartilhado Capacidade do piso em t/m²: 6 Descrição: Área escritório: mezanino - banheiro - recepção Área galpão: vestiários Área externa: estacionamento privativo - estacionamento visitante Zoneamento: Energia: 75kwa Característica do condomínio Portaria blindada com controle de acesso Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Balança rodoviária Ampla área de manobra para caminhões e carretas Estacionamento externo e interno para carros, carretas e ônibus Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário Vestiários modulares próximos aos galpões Gestão profissional do empreendimento Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Coleta seletiva de lixo Salas multiúso (agenciamento de carga, entre outros) Restaurante com cozinha industrial Auditório e salas de reunião Área de convivência para funcionários Ambulatório Bicicletário Garantia: Seguro fiança - Fiador com imóvel - fiança bancária - imóvel como garantia Você pode acessar o link a seguir e ver mais de 1200 opções em um único clique https://www.vivareal.com.br/282565/galpoes-almeida/ Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 33.972-J Ao ligar, informar código: GBL 1789

1227 m²

4

4

R$ 24.539/mês

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