11 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Parque Francisco Rizzo, Embu das Artes - SP

Locação Galpão Embu - Rodovia Régis Bittencourt Dados: Área Total: 1.478m² Área de Armazenagem: 828m² Mezanino: 216m² Marquise 54m² Recepção, WC, Docas e Vagas: 216m² Área Privativa: 1.314m² Especificações dos galpões Administração | Galpões modulados com possibilidade de interligação | Recepção | Portas tipo toldo | Sala de segurança | Pé-direito livre: 12 metros | Sala de reuniões | Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 | Área administrativa | Docas com plataforma niveladora | Restaurante | Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT. | Enfermaria Infraestrutura | Ruas pavimentadas | Drenagem completa com reservatório de retenção | Portaria blindada com controle de acesso monitorado | Sistema de segurança com CFTV | Sistema de sprinkler nos galpões | Estacionamento para visitantes | Estacionamento para caminhões

-Área bruta locável: 13. 304m² (9 módulos), sendo: 7.380m² (5 módulos) crossdocking. Módulos a partir de 1.478m² até 7.380m². Fácil acesso a Capital - O Empreendimento: * Portaria 24 horas - Blindada e Armada; * Recepção e Vestiários; * Área de Descompressão para Funcionários; * CFTV/Controle de acesso; * Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; * Ambulatório; * Restaurante. Os Galpões: * Pé direito de 12 metros; * 2 docas para carretas (cada módulo) com plataforma niveladora; * 6 vagas privativas para carros (cada módulo); * Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; * Bloco 200 - cross docking; * Sprinklers em toda área privativa coberta; * Classificação do Bombeiro J4; * Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro - Tipo Face Felt; * Estrutura office (mezanino com forro); * Banheiros e Vestiários; Valor Locação R$ 24,00m² - Há negociação Valor Condomínio R$ 4,00m² (incluso seguro predial) Valor IPTU R$ 0,83m² Observações: Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações. CLE - Centro Logístico Embu possui localização estratégica, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo SEM NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO e conta com diversos ocupantes com LICENÇA DA ANVISA. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da SDS Properties. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a SDS Properties. Creci: 031028-J.

Galpão em Condomínio para locação Embu das Artes-SP. Módulos de 1.478,25M² com opção de locação de módulos para operação Cross Docking. Especificações dos galpões: Pé direito livre 12 metros; 2 Docas com plataformas niveladoras; Piso nivelado a lazer com capacidade para 5tf/m²; Sistema de Sprinklers; Portas tipo toldo de chapa trapezoidal; Sistema de telefonia; Área total 1.478,25 M²: Piso Industrial 828,00 M². 216,00 M² Recepção, Sanitários e Vestiário; 216,00 M² Mezanino com Banheiro; 54,00 M² Marquise; 6 Vagas para automóveis e 2 vagas de carretas Infraestrutura: Ruas Pavimentadas; Estacionamento para visitantes; Portaria blindada com controle de acesso monitorado; Sistema de segurança com CFTV; Administração: Recepção; Sala de Segurança; Sala de Gerência; Sala de Manutenção; Restaurante e Ambulatório; Valor R$ 25,00 M² Condomínio R$ 4,15 M². IPTU R$ 0,84 M² Valores sujeitos a alteração. Consulte a disponibilidade.