52 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Glebas, Franco da Rocha - SP

OPORTUNIDADE ÚNICA! GALPÃO EM CONDOMÍNIO. EM CONSTRUÇÃO! PREVISÃO DE ENTREGA: 2° TRI/2024. O empreendimento está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região, como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Mario Covas. O condomínio contará com mais de 370 mil mª desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. DISPONIBILIDADE: GALPÃO E, MÓDULO 01 - Área Locável Total: 69.810,33m² - Armazenagem: 62.721,00m² - Cobertura de Docas: 4.185,00m² - Docas: 122 - Portaria exclusiva: 77,46m² - Vestiário Externo: 703,96m² * Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. - Portas de docas seccionadas com acionamento manual. - Iluminação natural. - Lâmpadas LED. - Sprinklers Instalados (Categoria J4). - Pé-direito livre: 12m. - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. - Juntas metálicas na área de stage. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². INFRAESTRUTURA DO PARQUE LOGÍSTICO: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica. - Controles de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. - Amplo pátio de manobras. - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. - Restaurante com cozinha industrial. - Vestiários modulares. - Área prevista para implantação de ambulatório. - Administração Condominial certificada ISO 9015. - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo do empreendimento. * Projeto sujeito a alterações. ** Previsão orçamentária 2024, sujeito a alterações. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

OPORTUNIDADE ÚNICA! GALPÃO EM CONDOMÍNIO PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O empreendimento está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região, como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Mario Covas. O condomínio contará com mais de 370 mil mª desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. DISPONIBILIDADE: GALPÃO B - MÓDULOS 01 E 02 (**Valores e metragens referentes a CADA módulo) - Área locável total: 11.277,74m² (cada) - Armazenagem: 10.188,00m² (cada) - Cobertura de Docas: 540,00m² (cada) - Docas: 17 (cada) - Vestiário Externo: 89,73m² (cada) * Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. - Portas de docas seccionadas com acionamento manual. - Iluminação natural. - Lâmpadas LED. - Sprinklers Instalados (Categoria J4). - Pé-direito livre: 12m. - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. - Juntas metálicas na área de stage. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². INFRAESTRUTURA DO PARQUE LOGÍSTICO: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica. - Controles de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. - Amplo pátio de manobras. - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. - Restaurante com cozinha industrial. - Vestiários modulares. - Área prevista para implantação de ambulatório. - Administração Condominial certificada ISO 9015. - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo do empreendimento. * Projeto sujeito a alterações. ** Previsão orçamentária 2024, sujeito a alterações. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

OPORTUNIDADE ÚNICA! GALPÃO EM CONDOMÍNIO PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O empreendimento está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região, como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Mario Covas. O condomínio contará com mais de 370 mil mª desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. DISPONIBILIDADE: GALPÃO A - MODS. 02 AO 04 (**Valores e metragens referentes a CADA módulo) - Área locável total: 10.060,17m² (cada) - Armazenagem: 9.159,75m² (cada) - Cobertura de Docas: 405,00m² (cada) - Docas: 13 (cada) - modulo 04 com 11 docas - Vestiário Externo: 85,07m² (cada) * Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. - Portas de docas seccionadas com acionamento manual. - Iluminação natural. - Lâmpadas LED. - Sprinklers Instalados (Categoria J4). - Pé-direito livre: 12m. - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. - Juntas metálicas na área de stage. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². INFRAESTRUTURA DO PARQUE LOGÍSTICO: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica. - Controles de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. - Amplo pátio de manobras. - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. - Restaurante com cozinha industrial. - Vestiários modulares. - Área prevista para implantação de ambulatório. - Administração Condominial certificada ISO 9015. - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo do empreendimento. * Projeto sujeito a alterações. ** Previsão orçamentária 2024, sujeito a alterações. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

OPORTUNIDADE ÚNICA! GALPÃO EM CONDOMÍNIO PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O empreendimento está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região, como Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Mario Covas. O condomínio contará com mais de 370 mil mª desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. DISPONIBILIDADE: GALPÃO A - MODULO 01 - Área locável total: 9.531,65m² - Armazenagem: 8.653,50m² - Cobertura de Docas: 405,00m² - Docas: 13 - Vestiário Externo: 84,36m² * Os mezaninos são opcionais, construídos sob demanda. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. - Marquise de 6 metros. - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. - Portas de docas seccionadas com acionamento manual. - Iluminação natural. - Lâmpadas LED. - Sprinklers Instalados (Categoria J4). - Pé-direito livre: 12m. - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. - Juntas metálicas na área de stage. - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². INFRAESTRUTURA DO PARQUE LOGÍSTICO: - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica. - Controles de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Monitoramento remoto por empresa especializada. - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. - Amplo pátio de manobras. - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. - Restaurante com cozinha industrial. - Vestiários modulares. - Área prevista para implantação de ambulatório. - Administração Condominial certificada ISO 9015. - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo do empreendimento. * Projeto sujeito a alterações. ** Previsão orçamentária 2024, sujeito a alterações. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

Galpão em condomínio para locação em Franco da Rocha no interior de São Paulo. ENTREGA PREVISTA PARA PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2024 Módulos disponíveis: de 9.510,98 m² a 11.253,28 m² de Área total (disponível em 2024) - Mezanino Sob demanda Um modulo sob demanda com - 69.842,62 m² de Área total (disponível em 2024) - Mezanino sob demanda Não definido valor do Condomínio Todos os módulos com docas, Pé direito livre: 12 metros, Piso: 6t/m², Iluminação em Led, Sprinklers, rampa de acesso de empilhadeiras, Cobertura com proteção termo acústica, Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demanda, Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos, Refeitório de uso comum, Sistema de CFTV e vigilância 24h, Vagas externas para visitantes e carretas, Vagas internas para veículos e carretas. MD Imóveis Comerciais e Industriais Entre em contato com um de nossos Consultores!

GALPÃO NOVO EM ÁREA FECHADA FRENTE PARA ROD. MAXIMO ZAMBOTTO - Galpão com 400 m² de área fabril - Com poço artesiano, vazão 10 mil Litros/hora. - 2 banheiros - Pé direito 8 metros - Escritório externo, com 3 banheiros, cozinha e almoxarifado. - Amplo estacionamento com pátio para manobras Local: Rod. Edgar Maximo Zambotto( Divisa Franco da Rocha com Campo Limpo Paulista) Valor de locação SOMENTE galpão: - R$8.000,00 Valor IPTU: -R$ 634,35 mensal ( área ) Opção:Valor locação ÁREA + RANCHO 1000 m²: -R$ 6.000,00 Solicite Informações, Agende sua Visita Tel (11) 99623.4779 Vigent Office Consultoria Imobiliária CRECI 27747-J -

Descrição do imóvel 1) Terreno com 22 mil metros; 2) Área Construída de 9.285 mts prontos para uso; 3) Área pronta para escritórios e demais setores administrativos; 4) Sanitários, vestiários e chuveiros; 5) Localizado a 6 km. do km 38 da ANHANGUERA; 6) Dista 40km da Rodovia DOM PEDRO; 7) Dista 70 km de Viracopos; 8) Menos de 20 minutos do RODOANEL; 9) As margens da rodovia; 10) Sem interferência de bairros, vilas e favelas; 11) Com pouco investimento pode ser usado imediatamente; 12) Bom para empresas e industrias, pois é ZUP1 (restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos); 13) Possibilidade de negociar com a empresa vizinha (limpeza, segurança, portaria, refeitório etc.); 14) Entrada independente; 15) Não é condomínio; 16) Fechado em placas Isotérmicas, teto e laterais (ótimo conforto térmico); 17) Piso industrial, carga distribuída do piso 3,0 tf/m², empilhadeira 5,0 tf/eixo. 18) Pé direito de 7 a 8 metros. 19) IPTU : R$ 92.000,00. 20) Estacionamento interno para 30 veículos de passeio. 21) Valor de locação de R$ 15,00 m². 22) Valor de venda R$ 15.000.000,00 22) Cabine com 02 transformadores de 500 kVA cada. 23) Gás Natural disponível no local. 24) Dois trafos de 500 kWa cada. 25) AVCB válido para galpão industrial vazio. FL Brokers -

Galpão Comercial – Franco da Rocha/SP. AC: 400,00m² privativos, 02 banheiros, pé direito 8 metros, escritório externo com 03 banheiros, cozinha e almoxarifado, amplo estacionamento com pátio para manobras, poço artesiano com vazão 10mil Litros/hora, valor de locação somente galpão, R$8.000,00, valor locação área + rancho 1.000,00m², R$ 6.000,00.

GLP Bandeirantes I: Eficiência Logística e Espaço Otimizado Se você busca um espaço industrial de excelência, o Condomínio GLP Bandeirantes I é a escolha ideal. Localizado em Franco da Rocha, SP, esse empreendimento oferece características técnicas e infraestrutura de alto nível. Detalhes Técnicos: • Área Total: 136.228 m² • Módulo: 9,159.75 m² de armazenamento e com 10,060.17 m² de ABL • Endereço: Rodovia Edgard Máximo Zambotto, Km 42, Franco da Rocha, SP • Cobertura: Estrutura metálica com telhas isolantes termoacústicas • Iluminação: Lâmpadas LED • Piso: Concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² • Pé Direito: 12 metros livres • Docas: Niveladoras instaladas • Espaçamento entre Pilares: 22,5m x 22,5m • Segurança: Sprinklers (categoria J4) e juntas metálicas na área de stage • Ventilação Natural: Renovadores de ar com 4 a 6 trocas por hora • Certificação LEED: Em andamento Valores: Aluguel: R$30,00/m² Condomínio: R$3,00/m² IPTU: R$0,75/m² Por que escolher o GLP Bandeirantes I? 1. Localização Estratégica: Acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística. 2. Eficiência Espacial: Espaçamento otimizado entre pilares para melhor aproveitamento. 3. Infraestrutura Moderna: Pé direito alto, docas niveladas e iluminação eficiente. 4. Sustentabilidade: Certificação LEED em andamento, demonstrando compromisso ambiental. Atualizado por MD Soluções Imobiliárias ]]>

Condominio CONDOMINIO DOS CRISTAIS, Galpão para locação no Condomínio dos Crsitais em Franco da Rocha/SP Este excelente galpão oferece uma área fabril de 400m², escritório e 2 banheiros, proporcionando um ambiente amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. E um aplo estacionamento com pátio externo. Ideal para empresas que buscam uma infraestrutura sólida para operações industriais, logísticas ou comerciais. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações. Ref.: L11977 (20/04)

-Galpão em condomínio FECHADO (ZONA INDUSTRIAL) - Com 1.000metros de área fabril - Com 200 metros de escritório contendo; - área administrativa, 4 banheiros, vestiário masculino e feminino, sala de espera, refeitório e almoxarifado. - amplo estacionamento - Valor para locação: R$ 19.000,00 - IPTU: R$ 715,74( mensal ) - SEM TAXA DE. ref. 45836 atualizado em 22/04.

Galpão em condomínio, localizado na cidade de Franco da Rocha/SP, na beira da rodovia, em área comercial. 1300m² de Galpão, sendo dividido em: 800m² de área Fabril; 200m² de área para escritórios; 300m² de estacionamento externo. Portaria fechada 24hs, condomínio novo, sem valores estabelecidos ainda. Agende a sua visita com a Barreto. ref. 43406 atualizado em 22/04.