51 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Vila Sao Rafael, Guarulhos - SP

Excelente galpão na região de Guarulhos com 2000m² de área construída com salas, vestiário, mezanino, escritório, e entrada para caminhão e carreta. Ótimo para transportadora e logística, rodeado de comércios, a 5 minutos do terminal de carga da Fernão Dias e fácil acesso a Marginal Tietê, Presidente Dutra e ao Rodoanel. Venha e agende a sua visita. Corretor Leonardo Tel 11 9. CRECI 249466 -

PROPOSTA DE VALORES PARA BLOCO 1 GALPÃO 3 1.690,00 M2 LOGÍSTICO TERMINAL FERNÃO DIAS GA00 Rodovia Fernão Dias Km , Vila São Rafael Guarulhos/SP CEP 070153-171. 1o) O valor do aluguel é de R$ 32.000,00 (Trinta e Dois Mil Reais) por mês, sendo que: a LOCATÁRIA gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a locatária gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 3.000,00 (Três mil reais) por mês; b) No segundo ano, a locatária gozará de desconto, a título de bonificação somente sobre o valor locatício de R$ 1.000,00 (Um mil reais) por mês; TAXA DE RATEIO 13,78%, Valor médio de R$ 6.700,00 p/ mês; IPTU 2023 R$ 1.730,00 p/ mês Agua e Luz Internet fibra optica 900mb Proposta válida até para contrato de 5 anos Garantia: Caução imobiliário ou Seguro Fiança. Agende sua visita Paulo Silveira WhatsApp CRECI 137962 f -

PROPOSTA DE VALORES PARA BLOCO 2 GALPÃO 8 922,00M2 EMPREENDIMENTO FERNÃO DIAS Código GA0051 Rodovia Fernão Dias Km , Vila São Rafael Guarulhos/SP CEP 070153-171. 1o) O valor do aluguel é de R$ 26.000,00 (Vinte e seis mil reais) por mês, sendo que: a LOCATÁRIA gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 3.000,00 (Três mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGPM-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE b) Ainda no segundo ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, somente sobre o valor locatício R$ 1.000,00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) A partir do terceiro ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (IGPM/FGV) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGP-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE. CONDOMINIO VALOR MÉDIO DE R$ 6.300,00 ao mês IPTU 2022 R$ 1.390,00 ao mês Proposta válida até para contrato de 5 anos Garantia: Caução imobiliário ou Seguro Fiança. Agende sua visita Paulo Silveira WhatsApp CRECI 137962 f -

Excelente Galpão, muito bem localizado, possui, banheiros, vestiários , refeitórios ,vagas de garagem e um excelente pátio para manobrar caminhões e carretas. Não perca essa oportunidade e agende sua visita!! -

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos a pouquíssimos minutos da rodovia presidente Dutra e Ayrton Senna em frente a rodovia Fernão dias Excelente Galpão de 4.400m², de galpão , salas ,copa e cozinha excelente para transporte e logística muito bem localizado, venha e agenda a sua visita. -

Galpão bem localizado com fácil acesso, e livre de rodízios, as margens da Rodovia Fernão dias, portaria com entrada e saída individuais. Área construída de 1.022m² e área fabril de 565m², com piso industrial de 5 ton./m², pé direito de 7,5 metros, escritório, recepção, vestiários masculino e feminino, 2 docas, 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio, Monitoramento 24 horas, Auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB). Garantia: Caução imobiliário ou Seguro Fiança. Bonificação no primeiro ano de R$3.000,00. Excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo escoamento logístico! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis.

O terminal Logístico Fernão Dias, além de uma estrutura organizada a mais de 20 anos, oferece galpões modernos e com ampla infraestrutura, prontos para logísticas, depósitos, centros de distribuição e call centers, entre diversas outras atividades. Auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB). Galpão com pé direito 8mts. Recepção. Escritorio Superior. WC superior. Vestiário Masculino. Vestiário Feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. FL Brokers -

Excelente Galpão de 1.092 m² de área construída em condomínio fechado, área fabril com 435 m², escritório e recepção com 119 m², vestiários com 98 m², área coberta para veículos 440 m², auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB), pé direito 7,50 m, 6 vagas de estacionamento para veículos de passeio e 7 vagas para carretas. Em condomínio que dispõe de administração, posto de monitoramento interno e externo 24h, portaria de entrada e saída 24h, posto de ronda preventiva, recepção controle de acesso, área de serviços gerais/manutenção, de frente para Rodovia Fernão Dias (BR 381) sentido SP, Agende sua visita !!! Davi GREGO - Corretor (Whatsapp) CRECI 189021-F -

No primeiro ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 3.000,00 (Três mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGPM-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE b) Ainda no segundo ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, somente sobre o valor locatício R$ 1.000,00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) A partir do terceiro ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (IGPM/FGV) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo IGP-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo INPC/IBGE. CONDOMINIO VALOR MÉDIO DE R$ 6.300,00 ao mês; IPTU 2022 R$ 1.390,00 ao mês cada galpão Proposta válida até para contrato de 5 anos; Garantia: Caução imobiliário ou Seguro Fiança.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO PRÓXIMO A FERNÃO DIAS Galpão com 1000m² de terreno e área fabril de 800 m², 10 de pé direito, escritórios, toda infra estrutura para você instalar sua empresa, local ao lado da Fernão dias, acesso imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade. Agende uma visita! Ferrari Ramos Imóveis CRECI J33114 www.ferrariramos.com.br -