58 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos - SP

Condomínio com 40 módulos de galpão. Área de terreno 108.154 m². Área locável 62.679 m². Área disponível 7.531,92 m². Disponível 5 Módulos, sendo 1 módulo com 1.829,52 m² e 4 módulos com 1.425,60 m². Vagas 6 privativas de estacionamento para automóveis. Vagas 2 de estacionamento para carretas. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m². 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 - cross docking. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório e restaurante. Sistema de monitoramento. CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada.

Excelente oportunidade de alugar um galpão espaçoso na região de Guarulhos, próximo às importantes rodovias Dutra e Ayrton Senna. Este galpão tem uma área construída de 1.320 metros quadrados, localizada em um terreno de 1.425,60 metros quadrados em um condomínio industrial com 40 módulos de galpão. Características deste galpão: Área construída de 1.320 metros quadrados Terreno com 1.425,60 metros quadrados 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado 2 docas com plataforma niveladora para facilitar o carregamento e descarregamento Bloco 200 com sistema de cross-docking para maior eficiência logística Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, para manter a temperatura e reduzir o ruído Sprinklers em toda a área privativa coberta, garantindo segurança contra incêndios Classificação do Bombeiro: J4, atendendo aos mais altos padrões de segurança Recepção Estrutura office (mezanino) com forro Estrutura e rede interligada em todo o condomínio para facilitar a comunicação Ambulatório e restaurante, conforto comodidade aos funcionários Sistema de monitoramento, incluindo CFTV e controle de acesso Portaria 24 horas blindada e armada, garantindo a segurança de suas operações. Este galpão oferece um ambiente seguro, eficiente e bem equipado para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço privilegiado na região de Guarulhos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. -

Condomínio de Galpão Alto padrão em Guarulhos com acesso a rodovia Dutra e sem pedágio para São Paulo Galpão localizado no principal hub para logística, Last mile, indústria limpa, próximo a São Paulo em Guarulhos, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. GALPÃO MÓDULOS DE: Área total = 1.425,60m² Área de Armazenagem = 780m² Mezanino = 240m² Marquise = 60m² Recepção/ banheiros/ vestiários/ docas e vagas privativas = 240m² Docas com niveladora 02 Pé direito 12 metros Piso 5t/m² _______________________________________ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ————————————————————— • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT • Pé-direito livre de 12 • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas • Sprinklers nos galpões • Porta de docas de enrolar com motor • Iluminação zenital • Classificação do bombeiro j4 • 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis • 2 vagas de estacionamento para carretas ————————————————————— INFRAESTRUTURA ————————————————————— Segurança • Portaria principal com controle de acesso de veículos • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns • Controles de acesso por torniquetes • Central de segurança blindada ————————————————————— Utilidades • Amplo pátio de manobras • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados • Restaurante com cozinha industrial • Enfermaria

Descrição do Galpão para Aluguel em Guarulhos: Este galpão oferece uma oportunidade excepcional para atender às necessidades do seu negócio na região de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna. Com uma área construída de 1.664 metros quadrados em um terreno espaçoso de 1.829 metros quadrados, aqui estão algumas características notáveis deste espaço: Condomínio Moderno: Este galpão faz parte de um condomínio industrial que oferece um total de 40 módulos de galpão, proporcionando um ambiente de negócios diversificado e sonoro. Estacionamento Amplo: O galpão inclui 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, bem como 2 vagas de estacionamento para carretas, garantindo que a logística de sua empresa seja eficiente. Espaço Interno de Qualidade: Com um pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado e 2 docas com plataforma niveladora, este galpão oferece um ambiente de trabalho funcional e versátil. Conforto e Eficiência: A cobertura metálica conta com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELTRO, garantindo um ambiente confortável e eficiente. Segurança e Prevenção de Incêndios: O espaço está equipado com sprinklers em toda a área privativa privativa, atendendo à classificação do Bombeiro (J4), proporcionando segurança adicional para suas operações. Facilidades no Local: O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo recepção, estrutura de escritórios (mezanino) com forro, estrutura e ligações interligadas em todo o condomínio, ambulatório e restaurante, tornando-o um ambiente de trabalho conveniente para seus funcionários. Segurança 24 horas: Com um sistema avançado de monitoramento, CFTV e controle de acesso, uma portaria cega e armada, proporcionando um ambiente seguro para sua empresa operar 24 horas por dia. Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, instalações de alta qualidade e uma gama completa de comodidades para apoiar suas operações. Não perca a oportunidade de alugar este espaço excepcional em Guarulhos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. -