Galpão com 1000m² de área construída, no coração da Vila Rosália (na Rua Francisco Conde, conhecida como 20 metros), fachada enorme, com visibilidade incrível, em rua que está crescendo cada dia mais, havendo diversos bares, prédios (tanto prontos quanto em construção) e circulação de pedestre/veículos ao longo do dia inteiro, imóvel dividido em 3 pavimentos:
Térreo: pátio livre com aproximadamente 300m² e parte descoberta
1º pavimento: Salão com aproximadamente 250m² coberto
2º pavimento: Salão com aproximadamente 350m² cobertos
