22 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Concretex em Guarulhos - SP

Comercial/Industrial para alugar em Cumbica. Galpão com 7205m² em vão livre, 7893,16 de área total, 12mts de pé direito, piso com capacidade de 6ton/m² e 13 docas. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. A 7,5 km do Aeroporto de Guarulhos, 25 km de São Paulo, a 1km da Rodovia Ayrton Senna, 1 km da Dutra, 15 km do Rodoanel e a 11 km do centro de Guarulhos. Segurança 24 horas, ronda motorizada, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, monitoramento remoto, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário, reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo.

GLP Guarulhos II: Este é um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado a apenas 18 quilômetros de São Paulo, o GLP Guarulhos II liga as principais rodovias da região sem incidência de pedágio. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito livre de 12 metros: Espaço vertical otimizado para armazenamento eficiente. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 toneladas por metro quadrado. Espaçamento entre pilares: 22,5 metros x 22,5 metros. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt. Iluminação natural e luminárias LED. Renovadores de ar natural, com 4 a 6 trocas por hora. Sprinklers instalados (categoria J4). Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Marquise de 6 metros. Certificação LEED – em andamento. INFRAESTRUTURA: Segurança: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões. Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite. Controles de acesso por torniquetes. Comodidades: Central de segurança blindada, monitoramento remoto por empresa especializada, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário. Sustentabilidade: Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia. Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo. Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O GLP Guarulhos II está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, proporcionando agilidade no escoamento e distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo. Valor da locação: R$ 36,00/m² Condomínio: R$ 3,20/m² IPTU: R$1,50/m² AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO! Enviado por MD Soluções Imobiliárias ]]>

Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll -

Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 04 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll -

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m Área bruta locavel 30.552,00m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural Luminárias LED Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Pé-direito livre: 12 metros livre Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Certificação LEED em andamento CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural Luminárias LED Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Pé-direito livre: 12 metros livre Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Certificação LEED em andamento CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Galpão Cidade Satélite Industrial Cumbica Código: GA0251 Excelente galpão Localizado em Cumbica Guarulhos / SP - Galpão com excelente acesso as principais rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna; - Bairro com restaurantes, agências Bancárias e Mercados; - Vasto de Transporte público para toda cidade de Guarulhos e regiões de São Paulo; - São 1246m² de área construída - 1418m² de Terreno; - Área fabril 900m² - Pé direito de 9m; - 2 docas ao fundo para área de carga e descarga; - Vasto escritório com entrada individual; - Galpão abrange o quarteirão todo são 2 entradas para caminhões - Sistema de combate a incêndio novo e revisado. -

Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll -

Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 03 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll -

Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll -

Galpão industrial, na área mais valorizada de Cumbica, próximo a vários bancos, comercio, localização altamente comercial e rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento, imóvel locado. GALPÃO - Área construída: 1.246,21 m² - Zup 1; - 2 docas elevadas; - Pé direito de 8 metros; - 2 vagas para carretas; - 10 vagas descobertas. Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios. Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis. Visite também nosso site www.tombrokers.com.br *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições. -

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