24 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Concretex em Guarulhos - SP

Comercial/Industrial para alugar em Cumbica. Galpão com 7205m² em vão livre, 7893,16 de área total, 12mts de pé direito, piso com capacidade de 6ton/m² e 13 docas. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. A 7,5 km do Aeroporto de Guarulhos, 25 km de São Paulo, a 1km da Rodovia Ayrton Senna, 1 km da Dutra, 15 km do Rodoanel e a 11 km do centro de Guarulhos. Segurança 24 horas, ronda motorizada, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, monitoramento remoto, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário, reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo.

•Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • 13 Docas; • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural • Luminárias LED; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Pé-direito livre: 12 m; • Sprinklers instalados (categoria J4); • Mezaninos construídos sob demanda; • Juntas metálicas na área de stage; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Marquise de 6 metros. • Certificação LEED – em andamento.

Alugo EXCEPCIONAL galpão com 67.656,30 m² de área construída total, localizado num dos melhores e maiores condominios logísticos da América Latina, com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra como pela Rodovia Ayrton Senna. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J Dados técnicos do galpão: Area total: 67.656,30 m² Area de armazenamento: 62.795,25 m² Marquise: 2.430 m² Vestiário: 556,32 m² Pé Direito: 12 m Docas: 84 Piso: 6 ton/m² Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada ISO 9015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. * Cobertura preparada para painel solar * Estação de recarga para veículos elétricos. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico * Mezanino sob demanda * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas * Portas de docas seccionadas com acionamento manual * Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Marquise de 6 metros * Iluminação natural * Lâmpadas LED * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Juntas metálicas na área de stag Sustentabilidade: * Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas * Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia * Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo * Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água

Galpão Cidade Satélite Industrial Cumbica Código: GA0251 Excelente galpão Localizado em Cumbica Guarulhos / SP - Galpão com excelente acesso as principais rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna; - Bairro com restaurantes, agências Bancárias e Mercados; - Vasto de Transporte público para toda cidade de Guarulhos e regiões de São Paulo; - São 1246m² de área construída - 1418m² de Terreno; - Área fabril 900m² - Pé direito de 9m; - 2 docas ao fundo para área de carga e descarga; - Vasto escritório com entrada individual; - Galpão abrange o quarteirão todo são 2 entradas para caminhões - Sistema de combate a incêndio novo e revisado. -

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural Luminárias LED Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Pé-direito livre: 12 metros livre Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Certificação LEED em andamento CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Alugo EXCEPCIONAL galpão com 33.828,10 m² de área total construída, localizado num dos melhores e maiores condominios logísticos da América Latina, com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra como pela Rodovia Ayrton Senna. Possibilidade de junção de até 5 módulos de mesma metragem com 168 docas, formando uma área de armazenagem total de 125.590 m² e área total de 135.312,30 m². Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J Dados técnicos do galpão: Area total: 33.828,10 m² Area de armazenamento: 31.397,63 m² Marquise: 1.215 m² Vestiário: 278,16 m² Pé Direito: 12 m Docas: 43 Piso: 6 ton/m² Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada ISO 9015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. * Cobertura preparada para painel solar * Estação de recarga para veículos elétricos. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico * Mezanino sob demanda * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas * Portas de docas seccionadas com acionamento manual * Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Marquise de 6 metros * Iluminação natural * Lâmpadas LED * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Juntas metálicas na área de stag Sustentabilidade: * Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas * Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia * Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo * Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água

Alugo EXCEPCIONAL galpão com 45.104,20 m² de área total e 41.863,50 m² de área de armazenamento, localizado num dos melhores e maiores condominios logísticos da América Latina, com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra como pela Rodovia Ayrton Senna. Possibilidade de junção de até 5 módulos de mesma metragem com 168 docas, formando uma NAVE ÚNICA com área de armazenagem total de 125.590,60 m² e área total de 135.312,30 m². Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J Dados técnicos do galpão: Area de armazenagem: 41.863,50 Marquise: 1.620 m² Vestiário: 370,88 m² Pé Direito: 12 m Docas: 56 Piso: 6 ton/m² Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada ISO 9015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. * Cobertura preparada para painel solar * Estação de recarga para veículos elétricos. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico * Mezanino sob demanda * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas * Portas de docas seccionadas com acionamento manual * Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Marquise de 6 metros * Iluminação natural * Lâmpadas LED * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Juntas metálicas na área de stag Sustentabilidade: * Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas * Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia * Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo * Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água

Galpão industrial, na área mais valorizada de Cumbica, próximo a vários bancos, comercio, localização altamente comercial e rentável. Oportunidade única pra fazer um excelente investimento, imóvel locado. GALPÃO - Área construída: 1.246,21 m² - Zup 1; - 2 docas elevadas; - Pé direito de 8 metros; - 2 vagas para carretas; - 10 vagas descobertas. Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios. Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis. Visite também nosso site www.tombrokers.com.br *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições. -

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Alugo EXCEPCIONAL galpão com 20.931,75 m² localizado num dos melhores e maiores condominios logísticos da América Latina, com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra como pela Rodovia Ayrton Senna. Possibilidade de junção de até 5 módulos com 168 docas, NAVE ÚNICA com uma área de armazenagem total de 125.590 m² e área total de 135.312,30 m². Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Akira Soluções Imobiliárias Creci 40.035-J Dados técnicos do galpão: Marquise: 810 m² Vestiário: 185,44 m² Pé Direito: 12 m Docas: 28 Piso: 6 ton/m² Infraestrutura: * Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; * Controles de acesso por torniquetes; * Central de segurança blindada; * Monitoramento remoto por empresa especializada; * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; * Amplo pátio de manobras; * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; * Restaurante com cozinha industrial; * Vestiários modulares; * Área prevista para implantação de ambulatório; * Administração Condominial certificada ISO 9015; * Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. * Cobertura preparada para painel solar * Estação de recarga para veículos elétricos. * Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico * Mezanino sob demanda * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas * Portas de docas seccionadas com acionamento manual * Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m * Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora * Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² * Marquise de 6 metros * Iluminação natural * Lâmpadas LED * Sprinklers Instalados (Categoria J4) * Juntas metálicas na área de stag Sustentabilidade: * Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas * Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia * Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo * Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m Área bruta locavel 30.552,00m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural Luminárias LED Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Pé-direito livre: 12 metros livre Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Marquise de 6 metros Certificação LEED em andamento CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -