Excelente Galpão Logístico para locação disponível para BTS (construção sob medida), em Hortolândia, próximo a Campinas, com fácil acesso para Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes.
Quadro de áreas disponível do galpão M1
ABL total: 26.719,50 m²
Área fabril: 24.374,38 m²
Marquise: 792,00 m²
Mezanino/Administrativo: 836,90 m²
Áreas comuns 716,20 m²
Docas 21 elevadas
4 docas siders
1 doca zero
Quadro de áreas disponíveis do galpão M2
ABL total: 16.403,84 m²
Área fabril: 14.639,35 m²
Marquise: 383,60 m²
Mezanino/Administrativo: 567,15 m²
Áreas comuns 439,69 m²
Docas 18
2 rampas de acesso
Quadro de áreas disponíveis do galpão M1 + M2
ABL total: 43.123,34 m²
Área fabril: 39.013,73 m²
Marquise: 1.175,60 m²
Mezanino/Administrativo: 1.404,05 m²
Áreas comuns 1.155,89 m²
Docas 39
2 rampas de acesso
4 docas siders
1 doca zero
Principais características do galpão:
Eficiência superior a 90%
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Pé direito de 10 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Iluminação de LED
Valor de locação: R$ 17,00 /m²
Valor do IPTU: R$0,61 /m²
Valor do condomínio: R$ 3,09 /m²
Podendo fazer a ampliação da junção dos galpões M1+ M2 + expansão (cód 9359), totalizando:
ABL total 60.392,09 m²
Área fabril 55.607,48 m²
Marquise :1.850,60 m²
Valor de locação - sob consulta
Área Comum:
Amplo estacionamento interno e externo (veículos leves e carretas)
Portaria com controle de acesso (eclusa e clausura)
Espaço para refeitório
Vestiários masculinos e femininos instalados
Gerador - 10 horas de autotomia (2.000 litros de diesel)
Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!
Paulo Bio imóveis
R$ 733.097/mês
Cond. R$ 133.251 | IPTU R$ 26.305