242 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Itapecerica da Serra - SP

O empreendimento foi construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 720.000m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias! Visão Geral - 720.000m² de Área de Terreno - 6.022m² de Área Construída - 12m de Pé Direito Livre Características - Galpões Modulares - Galpões Cross-Docking - 13 Docas por Módulo Características Adicionais - Tipo de Piso: Concreto, Nivelado à Laser - Capacidade do Piso: 6ton/m² - Sistema de Combate à Incêndio: Sprinklers (J4), Hidrantes e Extintores - Lâmpadas de LED - Sistema de Tratamento de Esgoto e Reuso de Água - Segurança 24h com CFTV Excelente localização! Disponível em Setembro/2022. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: .

GALPÃO INDUSTRIAL - Localização estratégica, próximo ao Rodoanel, facilidade de acesso 500m da Regis Bittencourt, vocação para atividade industrial, logística ou serviços. Área de escritório: 1.661..00m2,, área fabril conversível em escritório 2.095m2,cozinhas, vestiários e áreas de apoio 771,00m2, área fabril (galpão industrial):1342,00m2, estacionamento coberto 289,00m2, casa de hóspedes 114.00m2 OUTROS DADOS DA PROPRIEDADE 19 vagas de estacionamento cobertas e 40vagas de estacionamento descobertas ; rampa de carga e descarga; área recreativa com churrasqueira e campo de futebol (pode receber construção de um terceiro bloco com térreo mais três andares totalizando 2895m2 de área construída adicional); área verde ajardinada cm muitas plantas e árvores de portes variados.]]>

B 3 + B 4 + B 5 + B 6 Área Total: 33.520,40 Área Fabril: 30.029,40 Marquise 1.525,52 Mezanino: Sob Demanda Vestiário: 328,32 Área Privativa: 31.883,24 Área Comum: 1.637,20 Locação: R$ 804.000,00 R$ 24,00 por m² Condomínio: R$ 134.081,60 R$4,00 por m² IPTU: R$ 26.816,32 R$ 0,80 por m² Marquise de 6m Piso externo dimensionado para tráfego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; •Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ronda motorizada com alarme perimetral; •Controles de acesso por torniquetes; •Central de segurança blindada; •Monitoramento remoto por empresa especializada; •Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; •Amplo pátio de manobras; •Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; •Restaurante com cozinha industrial; •Vestiários modulares; •Área prevista para implantação de Ambulatório; •Administração Condominial certificada ISO9001/2015; •Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo FASTPASS. #galpãolocaçãoregis #galpãolocaçãoembu #galpãolocaçãoitapecirica #aluguelgalpão #galpãolocação #galpãoitaperiricadaserra

EXCLENTE GALPAO COM 12 DE PÉ DIREITO DOCAS 26 EXCELENTE GALPAO PARA ARMAZENAMENTO E DISTRIBUIÇÃO. PE DIREITO ALTO MEZANINO DOCAS VAGAS DE CARRO E CARRETAS PORTARIA PATIO REFEITORIO VESTIARIO

Área locável de 110.400 m2 com módulos à partir de 3.800 m2 Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Sistema de combate à incêndio categoria J4. Amplo pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificados de sustentabilidade e bem- estar do usuário. Pé direito de 12m. Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares. Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuida de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas por cargas pontuais. Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros. Iluminação com lâmpada de LED. Iluminação natural através de domus prismáticos. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico. Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia. Imovel em construção, previsão de entrega 2T24. FL Brokers -

Galpão implantado em ótima localização e fácil acesso as principais Rodovias de São Paulo através da Regis Bittencourt. Possui aceso a transporte público com linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento GLP Regis é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística,e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Possui ABL 6832m², Área Comum 297m², Área Locável parcial 6873m², Vestiário privativo 108,33m², Cobertura das docas 270m², Mezanino 472,50m², Armazenagem 6022m², 13 docas, capacidade do piso para 6ton/m², pé direito de 12m. Especificações Técnicas: * Marquise de 6m * Piso externo dimensionado para trafego pesado * Portas de doca seccionadas, com acionamento manual * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas * Iluminação Natural * Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) * Pé-direito livre 12m * Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) * Sprinklers instalados (categoria J4) * Mezaninos construídos sob demanda * Cobertura em estrutura metálica e telha zipada * Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura Infraestrutura: SEGURANÇA * Controle de acesso por torniquetes * Central de segurança blindada * Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns * Segurança perimetral COMODIDADES * Restaurantes com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários * Vestiários privativos por módulo -