58 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Jardim Nova Itapevi, Itapevi - SP

- Condomínio com 33 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Pé direito de 12m - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - 2 Docas com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT - Recepção - Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Ambulatório e restaurante - Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso - Portaria 24 horas Blindada e armada. -

O imóvel está localizado em um terreno espaçoso de 4.995 m², com uma área locável de 4.010 m², distribuída da seguinte forma: Acesso: O imóvel possui dois portões automáticos de acesso, um para o estacionamento e outro para o galpão. Há uma guarita para controle de acesso. O imóvel conta também com uma cabine primária de 500 KVA, ativa e conectada. Piso Inferior: O piso inferior abrange uma área de 457,92 m², que inclui uma cozinha, refeitório, sala de descanso, espaço para churrasqueira, banheiros, jardim e sanitários. Térreo: O térreo possui uma área de 2.496 m² e conta com recepção, sanitários, acesso aos pavimentos superiores, área de circulação, galpão com vigas preparadas para instalação de ponte rolante. O pé direito do galpão possui uma altura de 8 metros até a viga da ponte rolante e 10 metros até o teto. Há também espaço destinado ao almoxarifado. Mezanino: Nos fundos do imóvel, há um mezanino com 149,76 m², equipado com elevador de acessibilidade, sanitários e ambulatório. Pavimentos de Escritórios: O imóvel possui pavimentos de escritórios com 224 m², com piso elevado e revestimento laminado de madeira. Os escritórios também estão equipados com sanitários. Segurança e Infraestrutura: O imóvel conta com um sistema de alarme da Porto Seguro para segurança adicional. Há uma copa e cozinha disponíveis. Vários depósitos estão presentes, incluindo depósitos no subsolo. Uma Estação de Tratamento Ecológico (ETE) é responsável pelo tratamento de esgoto, garantindo que nenhuma contaminação atinja o solo. Existe um mezanino adicional. Os escritórios possuem piso elevado, utilizando a solução Werden Tecnologia Alemã. Há banheiros para funcionários. Uma área de descanso ou salão de jogos está disponível. Elevadores sociais para os escritórios e um elevador de acesso para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais) estão instalados. O imóvel possui entrada para caminhões. Estacionamento exclusivo para a diretoria. Outros recursos incluem guarita, hall, portão automático, recepção, refeitório, reservatório de água, sala de reuniões e vestiários. O prédio possui Habite-se, garantindo a legalidade da construção. FL Brokers -

Condomínio com 43.000m² de terreno, e 19.500m² de área construída, projetada para a mais perfeita segurança e adequação de estocagem de mercadorias, dados e bens. Condomínio com 3 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES • Área para escritório (mezanino) • 10 metros de pé-direito mínimo • Piso nivelado a laser com resistência de 3 ton/m2 • Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). • Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termoacústico • Iluminação zenital Preço aluguel mensal por m²: R$23,00. Valor de condomínio mensal por m² aproximado: R$4,20. Valor do IPTU mensal por m² : R$0,60.

Galpão Industrial em condomínio fechado na cidade de Itapevi - SP. Localizado as margens da Rodovia Castelo Branco com fácil acesso as principais rodovias do pais! ÁREA DE TERRENO: 45.000 m² ÁREA CONSTRUIDA: 1.091 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 02 docas cobertas por módulo; - Pé direito livre de 12 m; - Piso para 6 T/m²; - 05 vagas de estacionamento privativas; - Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica; - Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião; - Portaria 24 h com controle de visitantes; - Sistema de segurança com monitoramento; - 27 vagas para estacionamento de visitantes; - Via central com 24 m entre galpões; - Abastecimento de água com poço profundo; - Facilidade de expansão com a interligação de módulos; - Acabamento de alto padrão; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone . Ou acesse nosso site www.adigalpoes.com.br -

Galpão em Itapevi com ótima localização com acesso as principais rodovias, rodeado de empresas de transporte. Possui AREA DE TERRENO: 35.000 M2, Área de construção: 10000 m2, Área de páteo: 5.000 M2, Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m, Vão livre entre colunas: 27.50 m, 11 Docas elevadas+ 3 docas/rampas, Área administrativa: 1000 m2, Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1, Cabine primaria, poço artesiano exclusivo, caixa de agua: 60.000 litros, AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ),TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO, PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA ( 5,0 ton/m2). Galpão está antes do pedágio da Castello Branco propiciando redução de custo para o escoamento de cargas para São Paulo. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Mezanino 300 m², Marquise 205 m²; Área comum 109 m²; Restaurante; Energia Elétrica; Rede de telefonia;Fibra ótica; Coleta de lixo e limpeza urbana; Portaria blindada;Segurança armada; Controle Perimetral e CFTV; Rede de esgoto; Ambulatório; Área de lazer com quadra e churrasqueira; Gestão profissional do condomínio.

Condomínio com 21 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Ilumuninação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternin renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutyra Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. IPTU sujeito a alteração Quando ligar pedir o código GA2095 -

Galpão para venda e/ou locação em Itapevi. Possui 2900m² de terreno, 1620m² de área construída, 12m de pé direito, 2 docas, piso com capacidade de até 6 toneladas, 2 portões automáticos, mezanino, vestiário masculino e feminino, banheiro para deficiente, copa, Extintores, hidrantes e luzes de emergência, Energia Trifásica. FL BROKERS -

Galpão em ótima localização em um dos melhores polos industrial e logístico de São Paulo. Possui ABL: 1761m², Área Comum: 109m², Marquize: 205m², Mezanino: 300m², Armazenagem: 1147m². Caracteristicas: Segurança: Segurança armado, Câmeras, cabine blindada e cera elétrica em todo o perímetro do empreendimento. Iluminação natural: 200 l (lux) Pé direito livre: Pé direito: 10m Sobre carga de piso: 3 Toneladas por m² Modulação entre pilares: 19m x 15m Relação média de docas: 440 m²/ doca Circulação de ar: 4 trocas por hora Combate de incêndio: Hidrantes, Extintores e Sensores de fumaça Isolamento termoacústico: Sistema FACEFELT na cobertura Energia: Rede pública alimenta 8 transformadores a óleo com capacidade de 75 e 150kVA FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão para locação em ótima localização em Itapevi formada por duas naves com piso com capacidade para 5 toneladas, pé direito alto (8,20 metros livres), docas elevadas + rampas, área administrativa, cabine primária, poço artesiano, caixa d'agua (60.000 litros), telhado com tratamento térmico e acústico.

Área bruta locável 4.625,42m² 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros livre Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Ilumininação zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternin renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento. CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. CONSULTE DISPONIBILIDADES CORTIZO IMÓVEIS -

Galpão em Itapevi com ótima localização com acesso as principais rodovias, rodeado de empresas de transporte. Possui AREA DE TERRENO: 35.000 M2, Área de construção: 21.500 m2, Área de páteo: 5.000 M2, Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m, Vão livre entre colunas: 27.50 m, 22 Docas elevadas+ 3 docas/rampas, Área administrativa: 1000 m2, Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1, Cabine primaria, poço artesiano exclusivo, caixa de agua: 60.000 litros, AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ),TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO, PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA ( 5,0 ton/m2). Galpão está antes do pedágio da Castello Branco propiciando redução de custo para o escoamento de cargas para São Paulo. FERNANDES LUCENA BROKERS -