22 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua José Albino Pereira em Jandira - SP

Galpão em Jandira Área Total 1609,56m², Mezanino 182,00 m, Docas 136,50m, Área Comum - 156,01m. O Polo Industrial Jandira II está estrategicamente posicionado em relação ao Rodoanel Mário Covas - com acesso sem pedágio - o que proporciona maior mobilidade para as empresas ali instaladas, que terão facildade de acesso a quase todas as regiões da Grande São Paulo. No sentido inverso, o acesso a partir de São Paulo pela rodovia Castello Branco também pode ser feito sem cobrança de pedágio, proporcionando redução de custos de transporte. A região localizada a Oeste de São Paulo, no eixo da Rodovia Castello Branco, teve seu desenvolvimento fortemente influenciado pelo crescimento de Alphaville e, posteriormente, Tamboré, que além dos seus residenciais de alto padrão, atraíram também muitas empresas de médio e grande porte. Este movimento criou um importante polo empregador de mão-de-obra qualificada, estimulando um processo permanente de treinamento e atualização da população local.Estação Jandira da CPTM a apenas 500m da portaria central. Com isso seus funcionários terão transporte fácil e rápido para o trabalho com integração ao metrô de São Paulo na estação Barra Funda. É muito mais qualidade de vida para os trabalhadores e ganho de produtividade para as empresas. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Pé-direito livre de 12 metros Piso resistente a até 5 ton/m² 17 docas 7.200 m² de área de armazenagem 830 m² de área de escritórios Câmara refrigerada: 800 m² Câmara congelada: 800 m² Estacionamento para veículos leves e caminhões Rampa de acesso Estrutura porta pallets já montada

Galpão NOVO para locação em Jandira/SP. PRONTO para ocupação - MARÇO/2024. Próximo de Barueri, Rodovia Castello Branco e Rodoanel. - Área Construída = 9.128,50 m2 - Área Fabril = 7.086,99 m2 - Área Mezanino = 946,30 m2 (Escritório, banheiros, refeitório e apoio) - Pé direito de 13,75m - 12 docas elevadas - Pátio de Manobra = 2.290 m2 - Zoneamento = ZUP 1 (Industrial) - Sistema de combate a incêndios com Sprinklers = J4 - 3 km da Rodovia Castelo Branco; - 800 metros da Estação Jandira da CPTM, linha 8 Diamante; Agende sua visita! Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso. -

Galpão em ótima localização de Jandira com fácil acesso as principais vias de São Paulo através da Rodovia Castello Branco. Possui ABL 8913m², Área Comum 1162,97m², Escritório 667m², Área Fábril 7083m², 11 docas,pé direito de 12 m, Resistência do Piso 6t/m², Sistema de Splinkers. FERNANDES LUCENA BROKERS -

- Infraestrutura Pé direito: 12m Carga do piso: 6ton./m² Sistema de sprinklers Sistema de vigilância eletrônica 24h Portaria com eclusa Iluminação natural Reuso de água - Aluguel: R$ 21,00 m2 - Restrição para sublocação à Industrias do setor farmacêutico, nutrição infantil, ramo de limpeza e/ou operadores logísticos de armazenagem com as mesmas operações especificadas. - Número de vagas de autos: 24 vagas para autos / 04 vagas para autos interna - Número de vagas de carretas (além das docas): 07 vagas para carretas / além das 07 vagas das docas valor de IPTU ISENTO até 2024 -

Galpão Industrial em localização privilegiada, próximo a Rodovia Castelo Branco km 32, na cidade de Jandira/SP. ÁREA DE TERRENO: 6.617,67 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.324,90 m² ÁREA FABRIL: 3.124,90 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 04 Docas; - Piso: 5 ton/m²; - Pé direito: 12 metros; - 29 vagas de estacionamento; - Zoneamento ZUPI 1; - Portaria 24 horas; - 800 metros da estação da CTPM; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone . -

Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade. Infraestrutura Portaria com guarita blindada Sala de monitoramento Segurança 24h Controle de acesso e CFTV Cabine primaria com medição individualizada de energia Gerador Características dos Galpões Piso Industrial nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 Cobertura com isolamento termo-acústico Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up) Pé direito livre de 12m. Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo Área para recepção 5 Vagas de garagem demarcadas por módulo 2 docas cobertas por galpão Sistema de combate a incêndio com Sprinklers Área total: 1095,47m² Área fábril: 798,80m² Mezanino: 184,73 Disponível a partir de FL Brokers -

módulos com área de 1.275,30 m2 Valor de Locação = R$ 24,00/m2 (para 30 meses) (metro quadrado: pode ser R$ 20,00 no primeiro trimestre, R$ 22,00 no segundo trimestre, e após o sexto mês, R$ 24,00 o metro) 1 POSIÇÃO DISPONIVEL Divisão de áreas: ? Piso - 745, 89m2 ? Mezanino - 218,26 m2 ? Docas - 189,84 m2 ? Salas, Banheiro, Copas - 121,31m2 Pé direito: ? Total ? 12,0 metros ? Livre - 10,5 metros ? Ventilação e iluminação permanente através de Domus. Capacidade de Carga dos Pisos: ? Piso Principal: protendido de 6 toneladas por m2 ? Mezanino: 600 kg por m2 Vagas para Veículos: ? Caminhões (Docas) ? 3 ? Veículos (Docas) ? 2 ? Veículos (Vagas privativas) - 6 Despesas Rateadas (Condomínio, IPTU): ? Fração Ideal por módulo = 10.11% do Total ? IPTU de 2022 ? R$ 9.500 em 10 parcelas iguais (R$0,75/m2) por módulo ? Condomínio Externo (Polo): R$ 700,00 (R$0.55/m2) por módulo ? Condomínio Interno: R$1.800,00 (R$1.70/m2) por módulo ? media de despesas rateadas = R$3,00/m2 -

Galpão para alugar, 9128 m² no Jardim Alvorada - Jandira/SP Galpão com 12.000,00 m² de Terreno, 9.128,50 m² de área construída, 7.863,00 m² de área fabril, 1.170,00 m² área de mezanino ( escritório, banheiros, refeitório e apoio ), 2.100,00 m² de pátio de manobra e vestiário, Sistema de Sprinklers*, J4, 13,75 metros de pé direito, 15 vagas de garagem descobertas, 12 docas, ZUPI 1 ( Zona de Uso Predominante Industrial 1 ), condomínio fechado, portaria 24 horas, com ótima estrutura, 3 Km da Rodovia Presidente Castelo Branco e 800 metros* da Estação Jandira da CPTM, linha 8 Diamante. Obs: A obra fica pronta em Fevereiro/2024 O Polo Industrial Jandira II, é um empreendimento com localização privilegiada, fácil acesso e de características únicas na região. Planejado para atender às demandas de diversos segmentos empresariais, como: indústrias, serviços, comércios, empresas de tecnologia, centros logísticos, entre outros. RECURSOS PRÓXIMOS AO IMÓVEL: BANCO, PONTO DE ÔNIBUS, POSTO DE GASOLINA, SHOPPING, TRANSPORTE PÚBLICO. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -

Projeto em fase de desenvolvimento, podendo ser ajustado conforme a necessidade do cliente. Zoneamento: ZUP 1; Área fabril; 7.747m²; Área de escritório: 650,00m²; Estrutura Pré Moldado; Categoria de Incêndio J4 ( sprinklers); Estrutura de vestiários e banheiros completas; Previsão de início de obra em Setembro/2022, prazo estimado de obra 12 meses;

Ref.: 2108 - Galpão para locação em condomínio fechado POLO INDUSTRIAL JANDIRA II, com as seguintes características: Área terreno: 16.000 m², Área Construída: 9.128 m², Área fabril: 7863 m², Área ADM/ Apoio: 1.265 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 11, Bombeiro : sistema de sprinklers J4, capacidade de Força: 99 KVA, vestiários, refeitório, Guarita e portaria 24h, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% pré-moldado. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização a 3 km Rodovia, 800 metros da estação de Jandira CPTM Linha 8 Diamante na Via de acesso João de Goes, fácil acesso trevo Aldeia da Serra Itapevi Jandira. Valor da Locação: R$ 283.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | - WhatsApp | | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Pátio Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme