4 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Tijuco Preto, Jundiaí - SP

Galpao Localizado no acesso entre as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Area do Terreno 60.000m2 Area Construida 36.666m2 Area Fabril 29.243m2 Administrativo 3.912m2 Pe direito 10m Piso 6ton/m2 Docas 102 Rampa 2 Amplo Patio para estacionamento Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Galpão em Condomínio Logístico, Comercial e Industrial - Jundiaí - SP DESCRITIVO MÓDULO: Área Total Locável: 7.825,37 m2 Área de Armazenagem: 5.739,75 m2 Mezanino: 1.201,81 m2 Cobertura de Docas: 349,02 m2 Administrativo: 162,62 m2 Área de Vestiário Externo: 120,51 m2 Refeitório Externo: 188,60 m2 Área Comum: 63,07 Docas: 07 Pé-Direito: 10 mts Piso: 5 T/m2 **** ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito de 10 metros Piso industrial de concreto com capacidade de carga de 5 t/m² Cobertura com iluminação natural Niveladoras eletro-hidráulicas Mezanino para armazenagem com elevador monta-carga Possibilidade de subdivisão do galpão¹ e adequação para operação fabril e industrial **** SEGURANÇA: Portaria blindada Sistema de segurança com controle de acessos de pessoas e veículos **** UTILIDADES: Balança rodoviária de 100 t Estacionamento externo de carretas Estacionamento externo de veículos com 166 vagas Vestiários masculino e feminino **** SERVIÇOS: Gestão profissional do condomínio **** COMODIDADES: Possibilidade de adequação para operação fabril e industrial, sob consulta. Refeitório e cozinha industrial **** LOCALIZAÇÃO: Localizado no km 51 da Rod. Anhanguera, em Jundiaí. O município é um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (40km) e ao fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. Uma das características mais importantes do empreendimento é sua localização estratégica, no entroncamento da Rodovia Anhanguera (SP-330) e Rodovia dos Bandeirantes, consideradas dois dos corredores logísticos mais importantes de São. ref. 06971 atualizado em 25/04.

CARACTERÍSTICAS: • ZUI • Área Construída: 27.737 m2 • Área de Terreno: 84.272 m2 • Pé-direito de 12,20 m • Armazém c/ Área Administrativa • 29 docas com plataformas niveladoras (capacidade de carga = entre 4500 e 6000kg) • 8 docas CrossDocking com plataformas niveladoras • Oficina • Refeitório • Cozinha • Copa • Vestiários • Estacionamento • Portaria • WC’s LOCALIZAÇÃO: Localizada numa região próspera e de melhor infraestrutura, Jundiaí é credenciada para receber diversos projetos de investimentos produtivos, pois possui amplos e modernos Distritos Industriais, localizados às margens das principais vias de transporte rodoviário, notadamente as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, as principais e melhores rodovias do País. Jundiaí possui um grande parque industrial e tornou-se um pólo para empresas de logística, contando com mais de mil empreendimentos, muitos dos quais entre os maiores do Brasil destacam-se: FEMSA, Ambev, Sara Lee, Siemens, Linden, Krupp, DHL, Procter & Gamble, Sifco, Plascar, Cereser, White Martins, Univen, Continental Teves, Akzo Nobel, Hellermann Tyton, Henkel, Takata Petri, Itautec, Foxconn, Compal, IBG, CBC, Deca, Mahle, Klabin, Elekeiroz, DHL, Magazine Luiza, Renault-Nissan, Sadia, Avon e Marfrig. Jundiaí posiciona-se no centro do maior mercado produtor/consumidor da América do Sul e oferece, a partir do Estado de São Paulo, fácil conexão para os estados de Minas Gerais, do Rio de Janeiro e do Sul do País, rota de acesso, por sua vez, aos principais parceiros comerciais do Mercosul, através das interligações com grandes rodovias como a Rod. dos Bandeirantes (SP348), Rod. Anhanguera(SP330), Rod. Dom Pedro I (SP055), a Rod. Presidente Dutra (SP60 - BR116), Rodovia Régis Bittencourt (BR116), Fernão Dias (BR381) e Rodovia Pres. Castelo Branco (SP280). Agende sua visita via whatsapp 11.94754.5197 - Felipe ou faça seu cadastro que entraremos em contato em até 24 horas. Trabalhamos também com o seu imóvel, anuncie com a gente agora mesmo através do nosso WhatsApp: 11.94754.5197 Estamos 24 horas on-line via WhatsApp Atuamos no mercado imobiliário na cidade de São Paulo com foco na região do Tatuapé e Jd. Anália Franco. Mas atuamos pontualmente em algumas cidades do litoral e no interior da cidade de São Paulo. Além do cuidado com a parte burocrática na venda do imóvel, temos facilidade e agilidade para aprovação de crédito para financiamento. 4 Imóveis Consultoria Imobiliária - Vendas e Locações

ABL (TOTAL): 36.666,04 m2ARMAZENAGEM: 29.243,50 m2ESCRITÓRIO/APOIO: 3.312,79 m2MARQUISE: 4.119,75 m2 PD: 10,50 mSPRINKLERS: SIMLED: PODE SER INSTALADODOCAS: 102 docas Aluguel pedido: R$ 18,50/m2 (calculado sobre ABL) <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: wVohPT1v92kwpr0O