11 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Distrito Industrial, Louveira - SP

Galpão para alugar, 7685 m² por R$ 161.391/mês - Distrito Industrial - Louveira/SP. CONDOMÍNIO DE GALPÕES INDUSTRIAIS - 16 módulos com metragens variando de 1.983 a 12.657 m² - Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) - Piso de alta resistência nivelado à laser (6 ton / m²) - 4 docas elevadas por módulo - Caixa dágua individual de 2.000 litros - Vestiários masculino e feminino para funcionários - Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar - Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino - Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários - 4 vagas privativas de automóveis por módulo - Acessibilidade para portadores de necessidades especiais - Pé direito livre de até 12,70 m² -

Galpão para alugar, 2521 m² por R$ 55.462/mês - Distrito Industrial - Louveira/SP. GA0063. CONDOMÍNIO DE GALPÕES INDUSTRIAIS - 16 módulos com metragens variando de 1.983 a 12.657 m² - Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) - Piso de alta resistência nivelado à laser (6 ton / m²) - 4 docas elevadas por módulo - Caixa dágua individual de 2.000 litros - Vestiários masculino e feminino para funcionários - Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar - Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino - Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários - 4 vagas privativas de automóveis por módulo - Acessibilidade para portadores de necessidades especiais - Pé direito livre de até 12,70 m² Visite Nosso Site - www.imoveisnovaera.com.br Agende já sua Visita com um de Nossos Corretores! -

O Condomínio Logístico em Louveira está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, o que oferece agilidade no escoamento e na distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo. Características do Galpão: - Área disponível: 10.737 m² - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica - Controles de acesso por torniquetes - Central de segurança blindada - Monitoramento remoto por empresa especializada - Sala de descanso para motoristas - Amplo pátio de manobras - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados - Restaurante com cozinha industrial - Vestiários modulares - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS Principais Distâncias: - Frente à Rod. Anhanguera - 07 km - Rod. dos Bandeirantes - 45 km - Rodoanel Mário Covas - 60 km - Av. Marginal Tietê - 23 km - Aeroporto Internacional de Viracopos

Galpão para alugar, 12657 m² por R$ 265.804/mês - Distrito Industrial - Louveira/SP. GA0062. CONDOMÍNIO DE GALPÕES INDUSTRIAIS - 16 módulos com metragens variando de 1.983 a 12.657 m² - Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) - Piso de alta resistência nivelado à laser (6 ton / m²) - 4 docas elevadas por módulo - Caixa dágua individual de 2.000 litros - Vestiários masculino e feminino para funcionários - Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar - Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino - Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários - 4 vagas privativas de automóveis por módulo - Acessibilidade para portadores de necessidades especiais - Pé direito livre de até 12,70 m² Agende já sua Visita com um de Nossos Corretores! -

Galpão para alugar, 1983 m² por R$ 41.662/mês - Distrito Industrial - Louveira/SP. GA0060. CONDOMÍNIO DE GALPÕES INDUSTRIAIS - 16 módulos com metragens variando de 1.983 a 12.657 m² - Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) - Piso de alta resistência nivelado à laser (6 ton / m²) - 4 docas elevadas por módulo - Caixa dágua individual de 2.000 litros - Vestiários masculino e feminino para funcionários - Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar - Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino - Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários - 4 vagas privativas de automóveis por módulo - Acessibilidade para portadores de necessidades especiais - Pé direito livre de até 12,70 m² -

Condominio Logistico e Industrial - GR Louveira MODULOS DISPONIVEIS 11 AO 16 = 13.100m2 de área locavel # preco sugerido - base modulo 13 = 2.521m2 = R$ 52.942,00/mes Caracterisitcas do Condominio: Condomínio Fechado de Galpões Modulares O condomínio dispõe de áreas comuns completas e sofisticadas: amplas salas de reunião e treinamento, dois modernos refeitórios – sendo um deles de uso exclusivo de executivos e convidados –, cafeteria e muito mais. A portaria terá cinco baias de acesso e saída de veículos, garantindo mais conforto e velocidade para seus usuários. O empreendimento conta, ainda, com um espaço destinado à instalação de um heliponto interno de utilização exclusiva. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m² e nivelamento a laser, o sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA, e o pé-direito livre de até 12,70 m. Todas essas características qualificam o condomínio como um dos melhores e mais modernos da América Latina. Ampla área de manobra para caminhões Estacionamento para funcionários e visitantes Inúmeras vagas de espera para caminhões dentro e fora do condomínio Portaria blindada com controle de acesso e sala se espera Fachada corporativa Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Visitor Center 3 Salas de Reunião Sala de treinamento para até 96 lugares 2 restaurantes (comum: 242 lugares | Vip: 32 lugares) Certificação LEED de sustentabilidade do Green Building Council Valor da locacao mensal R$ 21,00/m2 Valor docondominio mensal R$ 2,52/m2 (estimado) Valor do IPTU mensal R$ 0,45/m2 (estimado) Contatos e Agenda de Visitas Rocha e Rocha Imóveis fone: cel: vivo WhatsAPP: tim www.rochaerochaimoveis.com.br Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

GALPAO MONOSUARIO - LOUVEIRA Área disponível 18702 m2 Armazenagem 17.641 m2 Pe direito 12 m Piso 6 ton/m2 Doca 16 Com 98% de eficiência em armazenagem Disponibilidade de energia: 200 kW* *Aumento sujeito a verificação. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística e indústrias, de todas os portes e diferentes necessidades, afim de facilitar as operações no dia-a-dia através de um projeto eficiente e de uma infra estrutura completa, como: sistema de sprinklers, niveladoras em docas, sistema de isolamento térmico/acústico, entre outros. Portaria blindada com controle de acesso Fechamento perimetral com alambrado e sistema de CFTV Entrada de carretas com sistema de eclusa. Cozinha industrial e refeitório Estacionamento interno para veículos e carretas Disponibilidade de água, esgoto, energia e telefonia Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Condomínio de galpões modulares, industrial (leve, não poluente), comercial e logístico para alugar em Louveira SP. 16 módulos com metragens variando de 1.983 m² a 12.657 m². Pé direito livre de até 12,30 metros, Piso 6 ton/m², Vestiários masculino e feminino, relação de 1 doca elevada a cada 500 m² de área de armazenagem excelente localização estratégica, incentivos fiscais para instalação e operação de empresas e indústrias. Valor anunciado poderá ser alterado sem prévio aviso. Fale conosco: -

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM LOUVEIRA - SP R$ 365.000,00 18.702,00 m² de área construída 17.642,00 m² área de armazenagem 275,00 m² de marqruise 785,00 m² de apoio Pé direito 12,00 metros, piso 6 ton/m², portaria com guarita, pátio de manobras, estacionamento, rede de sprinklers J4, docas com niveladoras hidráulicas, transporte urbano, município com incentivos fiscais. Ligue e agende sua visita: MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM LOUVEIRA - SP R$ 600.932,00 31.632m² de Área Construída 80.000m² Área de Terreno Portaria com controle de acesso de veículos, com eclusas e cancelas antievasão. Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica. Central de segurança blindada. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;. Amplo pátio de manobras. Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. Restaurante com cozinha industrial. Área prevista para implantação de ambulatório. Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústicot. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Espaçamento entre pilares: 22m x 24m. Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². Marquise de 3 metros. Iluminação natural. Lâmpadas LED. Sprinklers Instalados (Categoria J4) Pé-direito livre: 12m Especificações Técnicas Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Galpão Monousuário Área de Armazenagem (m²) Área de Marquise (m²) Área de Vestiário externa (m²) Área de Privativa Parcial (m²) Área Comum (m²) Área Locável Total (m²) BOMA Área Seca (incluso área de manut. e baterias), Área Refrigerada 6.396,72. Capacidade energética: 500kw. Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM LOUVEIRA - SP R$ 404.491,00 21.289,00 m² de área construída 19.209,60m² área de armazenagem 1.920,00m² de marquise 160,00m² de área comum Pé direito 12,00 metros livres, piso 6 ton/m², pátio de manobras, estacionamento, portaria com guarita, docas com niveladores, sistema de combate de incêndio, sprinklers J4, transporte urbano, infra completa. Ligue e agende sua visita: MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,