14 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Terra Nobre, Louveira - SP

Área total do terreno: 176.782 m² Área bruta locável total: 61.212 m² Pé direito: 12 m Resistência do Piso: 6 ton/m²Módulos a partir de: 1.983 m² O condomínio de galpões situado em Louveira , entre as cidades de Campinas e Jundiaí e aproximadamente a 800 m da Rodovia Anhanguera e 08 km de Vinhedo. Composto por 02 naves e 16 módulos, a infraestrutura ainda conta, por exemplo, com relação de 01 doca elevada para cada 500 m² de área de armazenagem, iluminação zenital e renovadores de ar nos galpões, vestiários e prédio administrativo com salas de reunião e auditório. Doca 1.30 m Estacionamento caminhões Estacionamento veículos pequenos Manutenção áreas comuns Portaria Refeitório Segurança Patrimonial Sistema de sprinklers. ref. 78581 atualizado em 15/05.

Área Total: 25.700,00 Área Fabril: 21.600,00 Mezanino: 1.515 Docas: 43 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 591.000,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 96.300,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 15.400,00 R$ 0,60 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação

Galpões para alugar dentro de condomínio em Louveira, próximo da Rodovia Anhanguera. Localização estratégica, ótimo bairro! Características da Região Acesso Rod. Anhanguera km 72 Serviços Refeitório Restaurantes próximos Transporte Linhas de Ônibus Características do Empreendimento Disponibilidade de 4 módulos de 1.983,92 m² até 9.052,22 m² que podem ser locados juntos ou separados. Módulo disponível 11, 12, 13 e 14 Módulo 12 Área construída: 1.983,92 m² Área de armazenagem: 1.518,95 m² Área de mezanino: 276,36 m² Área de marquise: 86,66 m² Docas 4 Módulo 11+12 Área construída: 4.020,66 m² Área de armazenagem: 3.080,31 m² Área de mezanino: 834,08 m² Área de marquise: 175,29 m² Docas 8 Módulo 11+12.13 Área construída: 6.542,10 m² Área de armazenagem: 5.101,66 m² Área de mezanino: 657,72 m² Área de marquise: 261,95 m² Docas 12 Módulo 11 ao 14 Área construída: 9.052,22 m² Área de armazenagem: 7.113,03 m² Área de mezanino: 1.110,44 m² Área de marquise: 348,61 m² Docas 16 19 Carga de Piso - 6 Ton/m² Refeitório Padrão e VIP Classe AAA Pé Direito - 12,30 metros Auditório | Salas de Reunião Segurança 24h Sistema de CFTV Portaria Blindada Rede de Sprinklers Certificado de Sustentabilidade Valor de Locação R$ 22,00/m² mensais Condomínio R$ 3,49/m² mensais IPTU 2024 R$ 0,69/m² mensais Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Módulo 1 + 2 + 3 + 4 Área Total: 17.100,00 Área Fabril: 14.411,00 Mezanino: 1.212,00 Docas: 30 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 393.000,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 64.000,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 10.260,00 R$ 0,60 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação

Área Total: 4.225,00 Área Fabril: 3.611,00 Mezanino: 303,00 Docas: 6 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 97.000,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 15.900,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 2.500,00 R$ 0,60 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação

Área Total: 21.400,00 Área Fabril: 18.000,00 Mezanino: 1.212,00 Docas: 35 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 492.000,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 80.250,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 12.800,00 R$ 0,60 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação

Área Total: 8.500,00 Área Fabril: 7.200,00 Mezanino: 606,00 Docas: 14 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 195.000,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 31.900,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 5.100,00 R$ 0,60 por Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação

Área Total: 7.870,22 Área Fabril: 6.125,53 Mezanino: 514,15 Docas: 8 Locação: R$ 149.534,18 R$ 19,00 por m² IPTU: R$ 4.328,50 R$ 0,55 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas guilhotina com acionamento manual; • Número de Docas – 8 docas • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10,7m; • Piso em concreto com capacidade de 5 t/m²; • Capacidade Elétrica Instalada: 150kVAs • Vagas de Veículo Leve Interna: 31 • Vagas de Veículo Leve Externa: 3.

Galpão Classe AAA em ótima localização. Possui Área Total de 2036m², Armazenagem 1561,36m², Mezanino: 281m², Marquise: 88,63m², Área Comum 105,40m². Especificações: 19 Carga de Piso 6 Ton/m², Refeitório Padrão e VIP, Classe AAA, Pé Direito 12,3metros,Auditório | Salas de Reunião,Segurança 24h,Sistema de CFTV,Portaria Blindada,Rede de Sprinklers,Certificado de Sustentabilidade. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Área Total: 12.800,00 Área Fabril: 10.80000 Mezanino: 909,00 Docas: 22 Pé Direito: 10 Piso: 5t/m² Locação: R$ 294.400,00 R$ 23,00 por m² Condomínio: R$ 48.000,00 R$ 3,75 por m² IPTU: R$ 7.680,00 R$ 0,60 por m² Especificações Técnicas • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Número de Docas (médio) – 1 doca para cada 500m² - 8 docas por módulo • Lâmpadas LED; • Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Pé-direito livre: 10m; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m² #galpãolocaçãolouveira #galpãolocaçãocampinas #galpãolocaçãojundiai #aluguelgalpão #galpãolocação