22 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Bonfim, Osasco - SP

Galpão de alta padrão em Osasco Dos 3.400 m² área de armazenagem Estuda fazer escritório conforme a necessidade da empresa Disponibilidade 1.700m² a 7.800m² Excelente localização Fácil Acesso para funcionários Apenas 100 metros estação de TREM CPTM Excelente localização; Flexibilidade de ocupação e adaptações; Administração do condomínio profissionalizada e independente Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo; Restaurante Estrutura de vestiário; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para alto consumo; 100 metros de distância da estação Comandante Sampaio da CPTM. Custos assessórios (base 2015): Condomínio: R$ 2,57/ m² IPTU: R$ 1,55/m² Despesas de consumo: Água e energia elétrica ** energia elétrica entre R$ 0,35 e R$ 0,45 KWh Restaurante: Contrato direto com a operadora Lallegro Refeição (Ex: almoço por R$13,30 sistema self-service) Seguro predial proporcional a área locada Valor de R$ 0,26/m²

Área de Armazenagem: 6.800m² Área de escritório será feita conforme a necessidade da empresa Excelente localização Fácil Acesso para funcionários Apenas 100 metros estação de TREM CPTM Excelente localização; Flexibilidade de ocupação e adaptações; Administração do condomínio profissionalizada e independente Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo; Restaurante administrado pela Lallegro; Estrutura de vestiário; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para alto consumo; 100 metros de distância da estação Comandante Sampaio da CPTM. Custos assessórios (base 2015): Condomínio: R$ 2,57/ m² IPTU: R$ 1,55/m² Despesas de consumo: Água e energia elétrica ** energia elétrica entre R$ 0,35 e R$ 0,45 KWh Restaurante: Contrato direto com a operadora Lallegro Refeição (Ex: almoço por R$13,30 sistema self-service) Seguro predial proporcional a área locada Valor de R$ 0,26

Galpão de alta padrão em Osasco Dos 5.100 m² área de armazenagem Estuda fazer escritório conforme a necessidade da empresa Disponibilidade 1.700m² a 7.800m² Excelente localização Fácil Acesso para funcionários Apenas 100 metros estação de TREM CPTM Excelente localização; Flexibilidade de ocupação e adaptações; Administração do condomínio profissionalizada e independente Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo; Restaurante Estrutura de vestiário; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para alto consumo; 100 metros de distância da estação Comandante Sampaio da CPTM. Custos assessórios (base 2015): Condomínio: R$ 2,57/ m² IPTU: R$ 1,55/m² Despesas de consumo: Água e energia elétrica ** energia elétrica entre R$ 0,35 e R$ 0,45 KWh Restaurante: Contrato direto com a operadora Lallegro Refeição (Ex: almoço por R$13,30 sistema self-service) Seguro predial proporcional a área locada Valor de R$ 0,26/m²

Descubra um espaço comercial único com um diferencial incrível: um telhado térmico que mantém o ambiente fresco e agradável durante todo o ano. Se você está procurando um galpão espaçoso, resistente e perfeito para armazenar toneladas de estoque, não procure mais. Este galpão comercial oferece uma iluminação natural excepcional, que reduzirá seus custos com energia e criará um ambiente de trabalho mais confortável. Com um espaço amplo e bem-distribuído, você terá flexibilidade para organizar suas operações como desejar. Além disso, este galpão possui salas na área fabril e no mezanino, proporcionando o espaço perfeito para seus funcionários realizarem suas atividades de forma eficiente. Com 6 banheiros grandes, incluindo 2 vestiários, seus colaboradores terão todo o conforto necessário para trabalhar com tranquilidade. E não para por aí! Com um refeitório aos fundos, você poderá oferecer um local agradável para que seus funcionários desfrutem de suas refeições. Duas entradas para caminhões e vagas de garagem para seus clientes garantirão uma logística mais eficiente e fácil acesso aos seus serviços. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial completo e com todos esses benefícios. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse espaço pode transformar o seu negócio.

Galpão A – Módulo 1 a 2 • Área Locável: 6.000 • Área Fabril: 4.732 • Mezanino: 695 • Docas: 11 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 258.000,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 29.400,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 9.000,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

Galpão A – Módulo 1 a 6 • Área Locável: 14.600 • Área Fabril: 11.300 • Mezanino: 1.768 • Docas: 27 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 627.800,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 71.540,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 21.900,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

Galpão A – Módulo 2 • Área Locável: 2.164 • Área Fabril: 1.661 • Mezanino: 268 • Docas: 4 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 93.052,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 10.630,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 3.246,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

Galpão A – Módulo 1 a 3 • Área Locável: 8.164 • Área Fabril: 6.393 • Mezanino: 963 • Docas: 15 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 351.000,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 40.000,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 12.246,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

7.800m² Área de Armazenagem 10 Metros Pé Direito 5 t/m² Piso Escritório será feito sob medida para empresa Fácil acesso as Marginais e Rodovia Castelo Branco Excelente localização Fácil Acesso para funcionários Apenas 100 metros estação de TREM CPTM Flexibilidade de ocupação e adaptações; Administração do condomínio profissionalizada e independente Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo; Restaurante administrado pela Lallegro; Estrutura de vestiário; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para alto consumo; 100 metros de distância da estação Comandante Sampaio da CPTM. Custos assessórios (base 2015): Condomínio: R$ 2,57/ m² IPTU: R$ 1,55/m² Despesas de consumo: Água e energia elétrica ** energia elétrica entre R$ 0,35 e R$ 0,45 KWh Restaurante: Contrato direto com a operadora Lallegro Refeição (Ex: almoço por R$13,30 sistema self-service) Seguro predial proporcional a área locada Valor de R$ 0,26/m²

Galpão – Módulo 1 • Área Locável: 3.900 • Área Fabril: 3.071 • Mezanino: 427 • Docas: 7 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 167.700,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 19.110,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 5.850,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

Galpão A – Módulo 1 a 4 • Área Locável: 10.331 • Área Fabril: 8.000 • Mezanino: 1.231 • Docas: 19 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 444.233,00 • Condomínio: 4,90 • R$ 50.621,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 15.500,00

Galpão A – Módulo 1 a 5 • Área Locável: 12.490 • Área Fabril: 9.661 • Mezanino: 1.500 • Docas: 23 • Piso 6t/m² • Locação R$ 43,00 por m² • R$ 537.000,000 • Condomínio: 4,90 • R$ 61.200,00 • IPTU: R$1,50 por m² • R$ 18.735,00 Projetado para grandes fluxos logísticos Ampla área de armazenagem com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, com arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. 55 docas para carretas Sistema completo de segurança Sistema de combate a incêndio com sprinklers Luminárias LED de alto desempenho Mais de 22 mil m² para armazenagem LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. ESPAÇO Galpão com pé-direito de 12 m, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 m em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio.

SR CORRETOR.... AO LIGAR... FAVOR SE IDENTIFICAR COMO (CORRETOR). Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno Condomínio Área de módulo 700 Área fabril 512.24 sendo 393,34 com pé direito de 11 + 118.90 com pé direito de 4.70 Pé direito Entrada térrea nível do piso 2 Doca Acesse nosso site www.galpoesalmeida.com.br Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 33.972-J Ao ligar, informar código. GBL 358

Galpão Novíssimo (recém construído) em condomínio em região extremamente estratégica para logística para toda a Grande São Paulo com: Área Construída: 2.272,74 mts² Pé direito: 12 mts. Galpão com 2 portarias estratégicamente posicionadas. Portaria 1 - LOGÍSTICA excelente localização no ínicio da Marginal Pinheiros e a poucos kilometros das principais Rodovias do Estado de São Paulo; Portaria 2- COLABORADORES - excelente localização, por estar à 100 mts de distância de Estação da CPTM - e em uma das principais Avenidas de interligação que formam o Corredor Oeste da Grande São Paulo entre as Cidades de São paulo, Osasco, Carapicuíba, Barueri, Jandira e itapevi Principais Distâncias : Marginal Pinheiros (Cidade de São Paulo) 2,5 kms Marginal Tietê 2,5 kms Rodovia Presidente Castelo Branco 0,8 km Rodovia Anhanguera 7,7 kms Rodovia Bandeirantes 8,1 kms Rodovia Raposo Tavares 10,3 kms Rodovia Presidente Dutra 22 kms Rodovia Fernão Dias 26,2 kms Rodovia Ayrton Senna 28,7 kms Rodoanel - Via Rodovia Castelo Branco 5,8 kms Aeroporto Internacional de Guarulhos 39 kms Aeroporto Viracopos 85,4 kms Valor de Locação: R$81.818,64 Valor m²: R$36,00 Condomínio R$10.363,69 Valor m²: R$4,56 IPTU R$4.522,75 Valor m²: R$1,99 TOTAL: R$96.705,08 - Atualizado em: -

Galpão Locação em Osasco Dos 1.700 Fabril estuda fazer escritório conforme a necessidade da empresa Disponibilidade 1.700 a 7.800 m² Excelente localização Fácil Acesso para funcionários Apenas 100 metros estação de TREM CPTM Excelente localização; Flexibilidade de ocupação e adaptações; Administração do condomínio profissionalizada e independente Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo; Restaurante administrado pela Lallegro; Estrutura de vestiário; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para alto consumo; 100 metros de distância da estação Comandante Sampaio da CPTM. Custos assessórios (base 2015): Condomínio: R$ 2,57/ m² IPTU: R$ 1,55/m² Despesas de consumo: Água e energia elétrica ** energia elétrica entre R$ 0,35 e R$ 0,45 KWh Restaurante: Contrato direto com a operadora Lallegro Refeição (Ex: almoço por R$13,30 sistema self-service) Seguro predial proporcional a área locada Valor de R$ 0,26/m²