10 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em PORTO FELIZ, Porto Feliz - SP

Galpão Industrial para locação na Rodovia Marechal Rondon em Porto Feliz/SP. Galpão posicionado estrategicamente nas margens da Rodovia Marechal Rondon, próximo ao trevo que conecta a Rodovia Castelo Branco e a cidade de Sorocaba. Principais Características: Área Total de 15.000 m²: Este espaçoso galpão industrial oferece um amplo espaço para acomodar suas operações comerciais. Dimensões Generosas: Com 135 metros de frente e fundo por 110 metros de comprimento, o galpão é ideal para uma variedade de usos industriais. 4 Docas: Facilite o fluxo de entrada e saída de mercadorias com quatro docas funcionais. Pé Direito de 8 Metros: O pé direito elevado permite acomodar equipamentos e estoque com facilidade. Portaria de Acesso: O acesso ao galpão é protegido e recepcionado por uma portaria que oferece segurança adicional. **Condições de negociação** Locação *R$ 200.000,00/ mês* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio -

Área total de terreno: 480.000 m² Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) 557 vagas de estacionamento para automóveis Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo Estacionamento para visitantes e de espera de carretas Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança Estrutura de apoio para motoristas Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte Banheiros e vestiários femininos e masculinos Refeitório para 486 pessoas por turno Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Pé-direito médio de 14,00m Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Iluminação zenital Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) Vagas privativas para autos e carretas Docas elevadas para caminhões Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) Localizado a 3 KM da fábrica da Toyota . -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 4430M², Área privativa: 4307m², Área Fabril: 3637m², mezanino: 231m², Administrativo: 110m², 9 docas, 14 vagas de carros sendo 4 privativas e duas vagas para carretas. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 4447M², Área privativa: 4323m², Área Fabril: 3637m², mezanino: 231m², Administrativo: 110m², 9 docas, 14 vagas de carros sendo 4 privativas e duas vagas para carretas. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 3.487m² área total, sendo 3.390m² de área privativa, 2.738m² de área de depósito, 229m² de mezanino e 109m² de área administrativa no térreo, dispõe de pé-direito médio de 14m, vão entre pilares de 22,5m x 20,00m, piso em concreto nivelado a laser com resistência de (6ton/m²), cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico, 09 docas, 04 vagas privativas, 06 vagas comuns, vagas para veículos pesados na área interna. Em condomínio com portaria blindada e sistema de segurança para todo empreendimento, vestiários masculino e feminino para funcionários, cobertura com estrutura metálica, telha zipada, docas elevada, isolamento termo acústico, Iluminação zenital, com lâmpadas LED para pé direito elevado, gerador de emergência, vagas de estacionamento privativas para autos e carretas, ambulatório, refeitório para 486 pessoas por turno, sistema de proteção contra incêndio composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4), ruas com ampla área de manobra, com excelente localização na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 97, sentido interior de São Paulo, à 5km da Fábrica da Toyota de Sorocaba. -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 4476M², Área privativa: 4290m², Área Fabril: 3638m², mezanino: 229m², Administrativo: 109m², 9 docas, 11 vagas de carros sendo 4 privativas, e 75kva de capacidade instalada. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 4430M², Área privativa: 4307m², Área Fabril: 3637m², mezanino: 231m², Administrativo: 110m², 9 docas, 14 vagas de carros sendo 4 privativas e duas vagas para carretas. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 4430M², Área privativa: 4307m², Área Fabril: 3637m², mezanino: 231m², Administrativo: 110m², 9 docas, 14 vagas de carros sendo 4 privativas e duas vagas para carretas. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em ótima localização ás margens da Rodovia Castelo Branco. Possui ABL: 8846M², Área privativa: 8479m², Área Fabril: 7314m², mezanino: 347m², Administrativo: 111m², 21 docas, 14 vagas de carros sendo 4 privativas, e 150kva de capacidade instalada. Características do condomínio: - Área total de terreno: 480.000 m² - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento - 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas) - 557 vagas de estacionamento para automóveis - Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo - Estacionamento para visitantes e de espera de carretas - Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança - Estrutura de apoio para motoristas - Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte - Banheiros e vestiários femininos e masculinos - Refeitório para 486 pessoas por turno - Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa Características de cada módulo - Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² - Iluminação zenital - Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e, especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) - Vagas privativas para autos e carretas - Docas elevadas para caminhões - Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil) FERNANDES LUCENA BROKERS -

DV584 CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM PORTO FELIZ - 27 UNIDADES DE GALPÕES EM UMA ÁREA TOTAL DE 480.000M², PODEM SER UTILIZADOS INDIVIDUALMENTE OU COMBINADOS PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DA SUA EMPRESA. ÁREA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO: 78.537 M², COM ESPAÇO DE ARMAZENAGEM ALCANÇANDO 76.376 M². MÓDULO DESTA OFERTA: GALPÃO 10- 3390 M² DE ESPAÇO DE ARMAZENAMENTO, MEZANINO DE 229M² PARA FUNÇÕES ADMINISTRATIVAS, 109M² PARA ÁREA DE GESTÃO E 9 DOCAS PARA MANUSEIO DE CARGA. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO: ALTURA MÉDIA DO PÉ-DIREITO: 14,00 M. PISO DE CONCRETO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE PARA 6 TON/M². ILUMINAÇÃO ZENITAL PARA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA. VÃO ENTRE PILARES DE 22,5M X 20,00M PARA OTIMIZAÇÃO DO ESPAÇO. SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO CONFORME AS NORMAS DO CORPO DE BOMBEIROS DE SÃO PAULO, INCLUINDO HIDRANTES, EXTINTORES E SPRINKLERS (CLASSIFICAÇÃO DE RISCO J4). VAGAS PRIVATIVAS PARA AUTOMÓVEIS E CARRETAS, ALÉM DE DOCAS ELEVADAS PARA CAMINHÕES. ILUMINAÇÃO COM LÂMPADAS FLUORESCENTES DE ALTO PÉ-DIREITO NA FASE I E LED NA FASE II. ESTRUTURA CONSTRUTIVA: FECHAMENTO EXTERNO EM BLOCOS DE CONCRETO COM 3,60M DE ALTURA, FECHAMENTO LATERAL COM TELHAS METÁLICAS E COBERTURA EM TELHAS METÁLICAS ZIPADAS GALVANIZADAS COM ISOLAMENTO TERMO-ACÚSTICO (MEDABIL). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: SEGURANÇA GARANTIDA POR PORTARIA BLINDADA E SISTEMAS DE VIGILÂNCIA INTEGRADOS. 401 VAGAS PARA CARRETAS (INCLUINDO 285 DOCAS) E 557 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS. SUPRIMENTO DE ÁGUA VIA POÇO SUBTERRÂNEO. ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES E ESPERA DE CARRETAS. INSTALAÇÕES DE APOIO, INCLUINDO ÁREA ADMINISTRATIVA E SEGURANÇA, ESTRUTURA PARA MOTORISTAS, E ESPAÇOS PARA MANOBRAS. BANHEIROS E VESTIÁRIOS MASCULINOS E FEMININOS. REFEITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 486 PESSOAS POR TURNO. GERADOR DE EMERGÊNCIA PARA SISTEMA DE INCÊNDIO, BOMBAS E PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA, E ILUMINAÇÃO EXTERNA. *ATENÇÃO: OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. AS VISITAS DEVEM SER AGENDADAS POR E-MAIL OU WHATSAPP. POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO.