1.582 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em São Bernardo do Campo - SP

Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 72.425,46 m² de área bruta locável (ABL) e pode ser modulado em até 21 galpões com metragens a partir de 2.974,48 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Bloco 100: ABL de 14.872,41 m² com módulos a partir de 2.974,48 m² Bloco 200: ABL de 57.553,09 m² com módulos a partir de 3.229,90 m² Características do empreendimento: Cada módulo conta com; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro O condomínio oferece; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas -Blindada e armada. Sistema de monitoramento Restaurante Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Valor de locação pedido: R$ 28,00/m² Valor de condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) Valor de IPTU: R$ 2,00/m² (previsão) Para mais informações ou visitas, fale com um de nossos especialistas. Imobiliária Vianna. -

Ótima oportunidade de locação em galpão em condomínio em São Bernardo do Campo - SP Área total do terreno: 229.919,37 m² Área total construída: 96.918,59 m² Galpão 1 com disponibilidade de 28 módulos de 1.537,09 m² até 74.408,77 m² que podem ser locados juntos ou separados. Galpão 1 - Previsão de entrega 3T24 Modulo 28 Área construída: 1.537,09 m² Área fabril: 1.215,16 m² Mezanino: 148,53 m² Docas: 4 Modulo 1 Área construída: 2.620,00 m² Área fabril: 2.272,49 m² Mezanino: 148,53 m² Docas: 4 Modulo 13+14 Área construída: 7.873,46 m² Área fabril: 6.835,00 m² Mezanino: 443,30 m² Docas: 8 Modulo 2 ao 12 Área construída: 28.573,05 m² Área fabril: 24.804,45 m² Mezanino: 1.608,75 m² Docas: 44 Modulo 15 ao 27 Área construída: 33.805,13 m² Área fabril: 29.348,35 m² Mezanino: 1.901,25 m² Docas: 52 Modulo 1 ao 28 Área construída: 74.408,77 m² Área fabril: 64.475,45 m² Mezanino: 4.250,36 m² Docas: 112 Galpão 2 com disponibilidade de 9 módulos de 2.321,08 m² até 22.509,82 m² que podem ser locados juntos ou separados. Galpão 2 Modulo 1 Área construída: 2.321,08 m² Área fabril: 1.980,64 m² Mezanino: 148,53 m² Docas: 4 Modulo 2 ao 4 Área construída: 6.856,59 m² Área fabril: 5.850,90 m² Mezanino: 438,75 m² Docas: 12 Modulo 5 ao 8 Área construída: 10.638,29 m² Área fabril: 9.257,64 m² Mezanino: 587,28 m² Docas: 16 Modulo 5 ao 9 Área construída: 13.332,15 m² Área fabril: 11.606,62 m² Mezanino: 733,53 m² Docas: 20 Modulo 1 ao 9 Área construída: 22.509,82 m² Área fabril: 19.439,18 m² Mezanino: 1.617,87 m² Docas: 36 Sprinklers categoria J4 Pé-direito diferenciado com até 12 metros de altura Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m Iluminação natural: até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas Utilização de lâmpadas LED permitindo até 70% de economia de energia Amplos estacionamentos interno e externo para visitantes e pátio de manobras para veículos leves e carretas Segurança reforçada com portaria blindada 24h e circuito fechado de TV que proporcionam mais economia na contratação do seguro, Comodidade total nos vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro, Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral, Administração própria para uma gestão completa do condomínio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Novo salão comercial, disponível para locação em São Bernardo do Campo. Localização privilegiada, próximo ao centro e fácil acesso à terminais rodoviários, centro da cidade e comercio em geral. Salão comercial térreo : 200m² 04 banheiros sendo 1 PCD Pé direito : 6m Localização estratégica, ótimo bairro! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita !! Paulo Bio Imóveis