361 Galpões, Depósitos e Armazéns disponíveis para alugar perto de Estação Lapa (linha 8) em São Paulo - SP

Escolas, mercados, lojas. Tudo ao seu alcance. A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Palmeiras Barra Funda, Memorial da América Latina, Komah Restaurantes, Sam´s Club, Theatro São Pedro, Faculdade Oswaldo Cruz, IMESC, Smart Fit, Hotel Ibis, Caixa econômica entre muitos outros! Entretenimento é o que não falta! Cinemas, restaurantes, bares e muito mais! Venha descobrir o seu novo bairro. Total segurança para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Que sonho né? Entre em contato conosco e agende sua visita! -

Excelente prédio comercial localizado próximo a Ponte do Piqueri paralela a marginal tietê. -------------------------------------------------------------------------- * Terreno plano e bem localizado com 3.400 m² * Área construída com 5.178 m² distribuídas em 3 pavimentos * Pavimento térreo com 1.700 m² e Pé direito com 7 m * Piso térreo com capacidade de 5 ton/m² * 2º pavimento com 1.700 m² e Pé direito com 5 m * Piso laje com capacidade de 700 kg/m² * 3º pavimento com 1.700 m² e Pé direito com 4,8 m * Piso laje com capacidade de 700 kg/m² * Área de apoio, copa e wc distribuídos pelos pavimentos * Entrada para carreta e pátio de manobra * Corredor lateral para logística * Guarita de segurança e interfone * Cabine primária com 500 kva´s * Portão automático * Documentação legal de funcionamento * Avcb habilitado para o prédio * 47 vagas para autos, vagas para motos e bicicletário * Vagas para carga e descarga * Auditório montado para 50 pessoas * 2 elevadores (social e de carga) * Adequações com acessibilidade * Iluminação com lâmpadas LED * Reservatório com 20.000 litros de água * Para-raios ------------------------------------- LOCAÇÃO: R$ 130.000 MIL/MÊS IPTU: R$ 12.000 MIL/MÊS ------------------------------------- -

Galpão industrial na Lapa de 1500 m2 + 1250 m2 de mezzanino Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Localizado no bairro da Lapa ao lado da Avenida Ermano Marchetti com fácil acesso as Marginais Tietê, Pinheiros, Rodoanel, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes com acesso rápido pela Ponte do Piqueri. Excelente estrutura com segurança e portaria 24 horas, monitoramento, bem localizado e muito seguro. --------------------------------------------------------------------------- Área construída total de 11.420 m² Área de terreno total de 11.930 m² Pátio de manobra com 190 m² Energia trifásica e cabines primárias Disponibilidade de 30 kva por módulo Pé direito com 10 mt Piso novo com capacidade para 4 Ton/m². Documentação, habite-se e avcb em ordem --------------------------------------------- VALOR POR MÓDULO - R$ 44,50/m² --------------------------------------------- ALUGUEL: R$ 36,00 m² CONDOMÍNIO: R$ 5,00 m² IPTU: R$ 3,50 m² --------------------------------- MODULO 1 e 2 ( conjugado ) Área total com 2.392,59 m² Área de galpão térreo com 1.785,89 m² Mezanino com 606,70 m² LOCAÇÃO R$: 83.740,65/mês ------------------------------------ MÓDULO 3 e 4 ( conjugado ) Área total com 2.281,35 m² Área de galpão térreo com 1.674,15 m² Mezanino com 607,20 m² ------------------------------------ MÓDULO 5 ( unitário ) Área total com 1.297,35 m² Área de galpão térreo com 775,35 m² Mezanino com 522,00 m² ------------------------------------ MÓDULO 6 ( unitário ) Área total com 1.192,19 m² Área de galpão térreo com 888,80 m² Mezanino com 303,30 m² ------------------------------------ MÓDULO 7 ( unitário ) Área total com 1.135,33 m² Área de galpão térreo com 832,53 m² Mezanino com 302,80 m² ------------------------------------ MÓDULO 10 ( unitário ) Área total com 1.093,12 m² Área de galpão térreo com 787,91 m² Mezanino com 305,21 m² ------------------------------------ -