3 Galpões, Depósitos e Armazéns com quintal para alugar em Imirim, São Paulo - SP

Imóvel comercial para locação na Avenida Engenheiro Caetano Alvares, com 1600m² construídos em dois pavimentos, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e moderno para atividades empresariais. Com uma fachada em vidro, o imóvel oferece uma aparência elegante e convidativa, agregando valor estético ao ambiente. Ao adentrar o imóvel, nota-se um refeitório espaçoso, ideal para proporcionar conforto e praticidade aos colaboradores durante as refeições. Esse ambiente contribui para a satisfação e o bem-estar da equipe, elementos essenciais para o bom desempenho no ambiente de trabalho. Além do refeitório, o imóvel conta com quatro banheiros bem distribuídos nos dois pavimentos, atendendo às necessidades de higiene e conforto dos ocupantes. Também possui um vestiário destinado aos funcionários, garantindo condições adequadas para a troca de uniformes e demais necessidades relacionadas à vestimenta profissional. As salas individuais são outro destaque do imóvel, proporcionando espaços privativos para diferentes atividades e departamentos da empresa. Essa distribuição permite uma organização eficiente do ambiente de trabalho, favorecendo a concentração e a produtividade das equipes. A disponibilidade de 10 vagas na frente do imóvel e mais 40 vagas dentro do pátio é um diferencial significativo, especialmente em áreas urbanas movimentadas como a Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Essa quantidade generosa de vagas facilita o acesso de funcionários, clientes e fornecedores, contribuindo para a fluidez das operações comerciais. A localização estratégica do imóvel na Avenida Engenheiro Caetano Alvares também merece destaque. Essa avenida é conhecida por sua movimentação comercial e facilidade de acesso, sendo uma via importante para o desenvolvimento de negócios e o estabelecimento de uma presença corporativa forte na região. O imóvel comercial oferece, portanto, uma combinação de espaços amplos, modernidade, conforto e praticidade, elementos essenciais para o sucesso de empresas de diversos segmentos. Sua infraestrutura completa e localização estratégica fazem dele uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade na Avenida Engenheiro Caetano Alvares.

Galpão próximo a Engenheiro Caetano Alvares com 490m², vão livre de 290m², altura de 9m, portão de acesso com 5m de altura e 7 de largura, 8 salas com ar condicionado, trifásico, 5 banheiros, copa cozinha, refeitório, vestiário. Casa de para caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, terraço, 4 vagas. Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. 230m da Av. Engenheiro Caetano Alvares 300m da Av. Imirim 3km da Marginal Tietê Fácil acesso as grandes avenidas da região. #GalpãoComercial #EngenheiroCaetanoAlvares #EspaçoVersátil #LocalizaçãoEstratégica #ComodidadesComerciais #TransportePúblico #OportunidadeDeNegócio #BemLocalizado #InfraestruturaCompleta #ImóvelComercial

Características do Imóvel: Térreo: Galpão industrial; mezanino em aço em toda a volta do galpão; área externa para pintura; refeitório para os empregados; banheiro coletivo (masculino) e banheiro feminino (individual). Primeiro andar: Salão de aprox. 70m2, com 4 salas em divisória até o teto (podendo ser redimensionadas ou removidas). Ponto para mini-cozinha (água, esgoto e elétrica). Banheiro unissex com box e chuveiro. Elétrica: alimentação trifásica instalada. Terreno: 251m2 Área Construída: 325m2 Venda: R$ 950.000,00 Aluguel: R$ 8.500,00 IPTU: R$ 4.066/ano