Galpão Comercial de 519m² construido e 600m² de terreno na Avenida Mandaqui, 340
Apresentamos este galpão recém-reformado, com 600m² de área total, projetado para atender às mais diversas necessidades comerciais e industriais. Ele conta com um mezanino de 90m², perfeito para escritórios ou áreas administrativas, além de uma ampla área de vão livre de 400m² com pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento ou produção. São 6 banheiros distribuídos estrategicamente e uma cozinha.
Um portão frontal com 5 metros, que facilita o acesso de grandes caminhões e a estrutura ainda oferece uma área externa frontal e lateral com capacidade para até 8 vagas de estacionamento.
Localizado na Avenida Mandaqui, o imóvel tem fácil acesso à Avenida Caetano Alves, garantindo ótima logística para transporte e movimentação de cargas. A fachada com 18 metros de largura e a profundidade de 22 metros proporcionam grande visibilidade e facilidade de manobra, sendo vizinho a outro galpão comercial, o que aumenta o potencial de negócios na região.
Este galpão é uma oportunidade única para empresas de logística, indústrias, igrejas ou qualquer comércio que necessite de espaço amplo, funcional e em localização estratégica.
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SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do galpão na Avenida Mandaqui, 340, oferece vantagens estratégicas excepcionais para comércios ou indústrias. A proximidade com vias importantes, como a Avenida Caetano Alves e outras rotas de acesso à cidade de São Paulo, garante excelente mobilidade para transporte de mercadorias, funcionários e clientes. Estar nesse ponto permite conexão rápida com diferentes regiões da capital, facilitando operações logísticas e atendendo a uma ampla base de mercado.
Além disso, a própria Avenida Mandaqui apresenta características que tornam a movimentação de caminhões e carros muito prática. A área externa disponível para estacionar até 8 veículos é um diferencial importante, especialmente para empresas que dependem de circulação constante de veículos de transporte ou atendimento ao público.
A combinação entre localização estratégica e infraestrutura robusta faz deste endereço uma escolha certeira para indústrias, empresas de logística ou comércios de médio e grande porte que buscam espaço funcional e bem conectado, essencial para otimizar operações e ampliar o alcance dos negócios.
