14 Galpões, Depósitos e Armazéns com elevador para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP

LOCAÇÃO -- Venha para o melhor da Barra Funda, venha para LED CORPORATE - BARRA FUNDA. lajes a partir de 557m2 a 28.630m2. Seguem abaixo as informações do empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Imóvel com ótima apresentação, excelente imagem corporativa e projeto atual. Localização estratégica, ar condicionado central, iluminação natural, cabeamento de rede e telefonia, iluminação aérea instalada. 2 entradas, uma frontal e uma na parte traseira do imóvel. Uma quadra da futura estação Santa Marina do Metrô (2021) O imóvel conta com 3 níveis assistidos por elevador, o hall de entrada tem pé direito triplo dando ênfase à atualidade do projeto. No térreo temos acesso ao galpão interno em vão livre, quer internamente como também externamente, através de uma doca para caminhões de médio porte na parte traseira do imóvel. Temos também os vestiários masculino e feminino, e uma copa. No primeiro piso temos várias salas com vista panorâmica ao piso inferior, notadamente ao galpão, um auditório modulável e uma copa. No segundo piso temos salas para Diretoria, Gerencia, Reuniões, Telemarketing e a Sala de TI. Na área externa temos ainda uma churrasqueira voltada para eventos e confraternizações. Enfim, trata-se de um imóvel versátil que apresenta inúmeras possiblidades de adequação para diversos usos. Não deixe de fazer uma visita, você irá se surpreender positivamente. Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Churrasqueira Copa Depósito Divisória Elevador Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Refeitório Reservatório de Água Vestiário