31 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Américo Brasiliense em São Paulo - SP

Galpão para locação com 9.426 m² de área construída e 6.794 m² de terreno, distribuídos em vãos livres, prédio com escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quatro andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200m, 800m,600m, 400m e 200 m², cafeteria e Centro de Convenções. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550KVA. Pode ser locado em quadras ou total. Excelente localização entre o Metrô Borba Gato e a Estação Granja Julieta. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Este galpão de três pavimentos possui uma área total de 600m², perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com um salão espaçoso de 200m² e duas salas de 100m² cada, este galpão oferece uma variedade de espaços adaptáveis para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com cinco banheiros, vestiários e corredores laterais para maior comodidade e funcionalidade. Sua localização estratégica próximo ao Shopping Morumbi e ao Parque da Cidade torna-o uma escolha ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos locais mais procurados do ramo imobiliário. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita!" Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Galpão para locação em Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP com área de terreno de 6.794m² e área construída de 9.426m², sendo amplo térreo com 6.126m², com diversos espaços em vão livre de 1.000m² cada, pé direito de até 10 metros, mais 3 lajes com 1.100m² cada, energia trifásica e um amplo estacionamento para movimentações de caminhões e carros, Em ótima localização próximo à restaurantes, banco, ponto de ônibus e diversos comércios, e à 1km da estação Granja Julieta e à 1,1km da estação Borba Gato. Ótimo para centro logístico, distribuição, faculdade, centro comercial escritórios etc... Agende uma visita! Código do imóvel: GA1098 -

Excelente localização, zona mista, fácil acesso a Marginal Pinheiros, a 5 minutos da estação Granja Julieta. Galpão isolado com 3 pavimentos, vestiários, escritório, copa, 3 vagas de garagem, pé direito alto, banheiros privativos e de serviço. Ótima logistica, agende ja sua visita.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²; Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térreo com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada; Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada ? (comissão de locação é o primeiro aluguel); Zoneamento/IPTU: ZM ? Contribuinte PMSP 087.159.0001-0 ? custo de R$6,21/m2 em 2024; Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs; Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino; POSSIVEIS INQUILINOS: o SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m. o SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc.

ALUGUEL: R$424.000,00 IPTU 2023: R$67.199,84 /X10 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.794M² ÁREA DE TERRENO: 9.426M² - ZONEAMENTO: ZM - VÃO LIVRE - AR CONDICIONADO - COPA - PISO ELEVADO - 03 ELEVADORES - 05 SALAS - 08 BANHEIROS - GUARITA - ENTRADA DE ALTA TENSÃO E 4 TRANSFORMADORES COM CAPACIDADE DE 1550KVA - FÁCIL ACESSO A AV. MARGINAL PINHEIROS E AV. DOS BANDEIRANTES Obs.: Os valores apresentados nesse anúncio podem sofrer alterações. *

Localizado na Rua Américo Brasiliensecom frentes para as Ruas Amaro Guerra, Rua Antonio das Chagas e Rua Rodrigues Paes; | Área do Terreno: 6.794 m2; | Área Construída: 9.426m2; | Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 – Z-6) – conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas; | Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções; | Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água; | O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; | Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; | Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS; | Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio; | METRO / CPTM – Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás); | Ônibus – diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel; | Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA; POSSIBILIDADE DE DIVISÃO DO IMÓVEL CASO O LOCATÁRIO NÃO NECESSITE DO IMÓVEL INTEIRO -

Galpão para alugar, 9426 m² por R$ 424.170/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP Área do Terreno: Terreno com 6.794 m². Área Construída: Imóvel com 9.426 m² Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) conforme novo PDE(Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, 1, mantem-se a lei anteriorde zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas. Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quatro andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800,600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. INFRAESTRUTURA1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil doprédio.2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principaisoperadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastantecompetitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio.3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturadopara telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos detelefonia digital.4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS.5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA.6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo oprédio. ACESSO METRO / CPTM Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBAGATO (Linha lilás) Ônibus diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel Agende uma visita! Ligue ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.