49 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Avenida Independência em Sorocaba - SP

Excelente oportunidade para quem busca um galpão de alto padrão no Loteamento Fechado Metropolitano em Sorocaba, Éden. Com infraestrutura de Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 horas, este galpão é ideal para empresas que buscam conforto e segurança. Com uma área construída de 1.277 m², o galpão possui padrão TRIPLE A, oferecendo um ambiente amplo e moderno. Com um piso livre de 850 m² e área administrativa de 427 m², distribuídos em térreo, 1º e 2º mezaninos, este galpão é preparado para receber uma ponte rolante de 10 toneladas e conta com um piso de resistência de 10 toneladas. Os portões com aproximadamente 6 metros de altura e a doca frontal coberta elevada, possibilitam o acesso de carretas e caminhões. Além disso, o galpão conta com um portão lateral com acesso ao nível e todas as portas são de enrolar automáticas, garantindo praticidade e segurança. Com um pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros, o galpão possui um amplo mezanino administrativo com sanitários e piso de porcelanato. O estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos, AVCB nível J4 e reservatório de 40 m³ para Bombeiro e 8 m³ para consumo fabril, são outras vantagens desse empreendimento. Destaca-se também as telhas termo acústicas, que garantem ótima climatização e anti-ruído dentro do galpão. Com portaria 24 horas e a estrutura de Centro Médico disponível para os condôminos, este galpão é uma ótima opção para empresas que buscam segurança, conforto e qualidade. Agende já sua visita!

Galpão, 14686 m² - venda por R$ 36.600..000 ou aluguel por R$ 230.000 - Éden - Sorocaba/SP Excelente galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas. Zoneamento Industrial -

GALPÃO PARA LOCAÇÃO: Clausura para veículos de grande porte, Guarita com clausura para visitantes, Estacionamento de veículos em frente ao prédio, Pátio frontal - pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado por laboratório), 5 docas cobertas e rampa para acesso de pessoas e carros médios entre galpão e área externa, Entrada lateral da edificação / postes de iluminação externa, Caixa d?água metálica -capacidade para 32.000 litros, Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) ? pé direito útil de 12m (vista para os fundos), Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) ? pé direito útil de 12m (vista para as docas), Galpão (pé direito útil de 12 m) ? com venezianas de ventilação permanente (vista superior), 2º mezanino para depósito ou área adm, com portão para entrada de cargas: área ? 200m2, 1º mezanino para escritório: área ? 200m2, Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado. Fale conosco: -

? GALPÃO PARA LOCAÇÃO: Clausura Para Veículos de Grande Porte, Vagas para Visitantes, Fachada da edificação principal e pavimento externo, permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado) , 6 Docas Cobertas , Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre, galpão e área externa, Entrada lateral da edificação e postes de iluminação, Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros, de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio externa , Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito útil de 12 m ? vista para fundos e acesso lateral Galpão com pé direito útil de 12 m ? Vista para mezaninos sobre as docas , Galpão pé direito útil de 12 m e venezianas de ventilação permanente ? vista superior, Mezanino superior (2º nível) com 224 m2, Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga, Mezanino superior ? instalações de banheiros masculino e feminino , Mezanino Superior ? Ar condicionado para Sala de Servidor Instalado. Mezanino Inferior (1º nível) para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior (1º nível) ? Equipamentos de Ar-condicionado, Mezanino Inferior ? Instalações de Copa, Mezanino Inferior ?, Instalações de Banheiros Masculino e Feminino , Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado , Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps30mm Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth) Fale conosco: -

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 14.734,99 m2 de Área Construída 51.748,37 m2 de Área de Terreno Pé-Direito de 8,50 m ESPECIFICAÇÕES TECNICAS Armazém Industrial Área Administrativa Balança de veículos TOLEDO 60.000 Kg Pátio / Estacionamento Cozinha industrial Refeitório Portaria, Vestiários e Depósito Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação POSSUI 05 PONTES ROLANTES: DEMAG 3,2 T MUNK 4,0 T ASEA 3,3 T 2 de 3,3 T 01 Mono via com 2 Talhas EQUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA 3 Reservatórios elevados Central telefônica Sistema de ar condicionado Sistema de combate à incêndio Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) Sistema de ar comprimido Subestação Principal: 4 trafos 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) Subestação Trafo: 2 Transformadores (2.500 e 200 KVA) 2 Torres de resfriamento de água industrial 1 Equipamento de água gelada 2 Exaustores industriais 2 Tanques de soda cáustica (classe C 14.000 L cada) -

Galpão com ótima localização, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco área construida de 1,300 m2 terreno de 2,200 m2 Fale conosco: -

Galpão para locação no Iporanga em Sorocaba. Com fácil acesso ás Rodovias. Ótimo Galpão com preços abaixo do mercado. Infraestrutura completa com Clausura para veículos de grande porte, Estacionamento rotativo para visitantes , Pátio frontal com pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado), 5 docas cobertas, Rampa para acesso de pessoas e veículos no interior do galpão, Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa , Caixa de água metálica - 32.000 litros de reserva, Galpão com 12 m pé direito / Piso com sub-base preparada para resistência de 6 ton/m² - piso de concreto não instalado (permite instalações subterrâneas), Galpão: pé direito útil de 12 m / venezianas de ventilação permanente, Mezanino superior para depósito com 200m² com portão para entrada de cargas, Mezanino superior para escritório com 200m², Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado, Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado 30mm. Valores promocionais com desconto, por tempo limitado. Dados Técnicos - Área do terreno: 3.269,84m² - Área construída total: 1.993,64m² - Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.503,75m² piso de concreto não instalado (permite instalações subterrâneas) - Área do 1º mezanino (piso para 300kgf/m² ): 200m² - Área do 2º mezanino (piso para 300kgf/m²) : 200,00m² - Área das docas: 65,43m² - Outras áreas: 24,46m² - Pátio de manobra 1.096m² - Reservatório de água (reserva de Incêndio 32.000 litros para AVCB Categoria J3 Risco Médio entre 300 e 1.200MJ/m²). - Zoneamento: Atividades Permitidas Conforme Plano Diretor: - PGTP e PGTI - Polos Geradores de Tráfego e Polos de Tráfego Intenso - GRN - Geradores de Ruídos Noturnos - GRD - Geradores de Ruídos Diurnos - CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte CRECI/SP nº 38249-J -

Galpão Industrial - Sorocaba - SP - Área Terreno 51.748 m² - Área Construída 14.734 m² - Pé direito 8,50 m - Armazém Industrial - Área Administrativa - Balança de veículos TOLEDO ? 60.000 Kg - Pátio / Estacionamento - Cozinha industrial - Refeitório - Portaria, Vestiários e Depósito - Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação - Reservatórios elevados - Central telefônica - Sistema de ar condicionado - Sistema de combate à incêndio - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) - Sistema de ar comprimido - Subestação Principal: 4 trafos 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA - Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) - 2 Torres de resfriamento de água industrial - 1 Equipamento de água gelada - 2 Exaustores industriais - 05 Pontes Rolantes Valor de Locação: R$ 215.000,00 Valor do IPTU: R$ 12.204,81

Excelente Galpão para Indústria, logística, armazenagem ou varejo. Zoneamento: ZI – Zona Industrial Área do terreno: 54.085 m² Área Construída: 14.468 m² Galpão industrial: 9.444 m² Escritórios: 844 m² Vestiários, ambulatório e refeitório: 686 m² Pé direito: 6 metros Rodovias de Acesso SP-075 - Rod. Santos Dumont (Sorocaba - Campinas) SP-079 - Rod. Waldomiro Correa de Camargo (Sorocaba - Itu), Rod. Raimundo Antunes Soares (Sorocaba - Piedade) SP-097 - Rod. Emerenciano Prestes de Barros (Sorocaba - Porto Feliz) SP-264 - Rod. João Leme dos Santos (Sorocaba - Salto de Pirapora) SP-270 - Rod. Raposo Tavares (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba -Presidente Prudente) SP-280 - Rod. Castello Branco (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba -Ourinhos e Norte do Paraná) SP-354 - Rod. Sorocaba - Iperó