51 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Centro, Vargem Grande Paulista - SP

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia) – Excelente Galpão com 1.185m2 Área Terreno, 1.000m2 Área Construída, 800m2 Área Fabril, 200m2 Área Escritório. Depósito com 13,5m de pé direito livre, total de 03 docas sendo: 01 doca com 1,30m de altura, 01 doca com 1,10m de altura, 01 entrada em nível para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (projeto com a posição dos porta pallets), iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios). Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água, acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar-condicionado, 01 copinha ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório. Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos, isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ptrk9MstoirE032e

Excelente Galpão em Condomínio Total 1.505 m2 - ( 1.402 m2 Fabril ) + R$ 4,00 m2 ( condomínio + iptu )Galpão com 1 doca ( grande pode caber 2 caminhoes ), podendo fazer uma rampa pé direito de 10 m 1500 m2 de Fabril escritorio de 103 m2 ( + mesanino que falta medir e tirar foto ) ATUALIZADO EM 09 05 2024 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, DE FÁCIL INTEGRAÇÃO AOS PRINCIPAIS ROTEIROS LOGÍSTICOS DE SÃO PAULO•3 km do viaduto que acessa a Rodovia Raposo Tavares•Sem Pedágios na ida e na volta para São Paulo•Retorno da rodovia imediatamente em frente do empreendimento•24 km do Rodoanel•42 km do Centro de São PauloGarantia; Seguro fiança / Fiador INFRAESTRUTURA •Sala de segurança blindada com controle de acesso;•Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV;•Estacionamento para 120 veículos com vagas para visitantes;•Sistemas econômico de reuso integral de águas pluviais e sanitárias;•Pavimentação da rua interno em concreto para tráfego de carga pesada;•Disponibilidade de internet por fibra óptica para o empreendimento;•Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura, incluindo isenção de IPTU.•atualizado em 05 12 2023Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.

Galpão - Vargem Grande Paulista - Galpão novo e moderno! - Pé direito com 10,95 metros. - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Energia trifásica 47,63 Kva - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros - Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO - Área total: 848,17, sendo: - Recepção: 17,62 m² - Copa: 5,25 m² - Lavabo: 2,04 m² - Dml: 2,52 m² - Ambulatório: 6,51 m² - Vest. PNE: 4,61 m² - Vest. Fem: 13,17 m² - Vest. Masc: 19,87 m² - Galpão: 680,20 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo: - Escritório: 194,48 - 2 banheiros 4,64 m² Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -

Descrição do imóvel: - Galpão novo e moderno! - Pé direito com 10,95 metros. - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Energia trifásica 47,63, - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros TÉRREO - Área total: 848,17, sendo: - Recepção: 17,62 m² - Copa: 5,25 m² - Lavabo: 2,04 m² - Ambulatório: 6,51 m² - Vest. PNE: 4,61 m² - Vest. Fem.: 13,17 m² - Vest. Masc.: 19,87 m² - Galpão: 680,20 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo: - Escritório: 194,48 - 2 banheiros 4,64 m². Polo 40 - Condomínio empresarial. - Km 40 da Rod. Raposo Tavares. - Trata-se de uma área de 312.000m. - Lotes com grande valorização de investimento no mercado - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. Fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri infraestrutura interna moderna e completa - Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial. Retorno à capital paulistana 03km. Centro de Vargem Grande Paulista 04km. Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) 13km. Centro de Cotia 19km. Rodoanel Mario Covas 25km. Rodovia Régis Bittencourt 27km. Rodovia Presidente Castelo Branco 30km. São Paulo ? Marginal Pinheiros 33km. São Paulo ? Marginal Tietê 40km. São Paulo ? Aeroporto de Congonhas 40km. Centro de São Paulo - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares. A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria no financiamento para a compra do seu imóvel. A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.

INFORMAÇÕES COM LAIZ (11) 9 84 86 26 00. EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA. Galpão novo e moderno! Pé direito com 10,95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. Energia trifásica 47,63 Kva Zoneamento: ZM (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Área total: 848,17, sendo: Recepção: 17,62 m² Copa: 5,25 m² Lavabo: 2,04 m² Dml: 2,52 m² Ambulatório: 6,51 m² Vest. PNE: 4,61 m² Vest. Fem: 13,17 m² Vest. Masc: 19,87 m² Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo: Escritório: 194,48 2 banheiros 4,64 m² VISITAS COM LAIZ (11) 9 84 86 26 00

Galpão Logístico em Condomínio, próximo ao centro de Vargem. Fácil acesso p/ Raposo Tavares km 43 e Rodoanel. Área total: 609,99 m2, Área fabril: 530,65 m2. Área mezanino: 79,34 m2 O condomínio dispõe de pátio para manobras e estacionamento para carretas. Interfone, Portaria, Vestiários, Banheiros, Ar Condicionado no Mezanino e Área Escritório inferior - CFTV - Alarme Central telefônica - Divisórias Extintores. Contate nossa Divisão Industrial e obtenha mais detalhes. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0014. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. -

- Galpão novo em Condomínio fechado de AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²e moderno! - Pé direito com 10,95 metros. - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Energia trifásica 47,63 Kva - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros - Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se Idade do imóvel (construção): 2022. Agende já sua visita!!! FL BROKERS. -

Área Fabril de 680,20 m² - Galpão novo e moderno! - Pé direito com 10,95 metros. - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Energia trifásica 47,63 Kva - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros - Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO - Área total: 848,17, sendo: - Recepção: 17,62 m² - Copa: 5,25 m² - Lavabo: 2,04 m² - Dml: 2,52 m² - Ambulatório: 6,51 m² - Vest. PNE: 4,61 m² - Vest. Fem: 13,17 m² - Vest. Masc: 19,87 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo: - Escritório: 194,48 - 2 banheiros 4,64 m² Valor aproximado do PACOTE: R$ 28.400,00 Garantia exigida: a combinar Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: NOVO

Galpão para Alugar na Rodovia Bunjiro Nakao - 1 250 m2 de Área Fabril R$ 25.000,00 Características do Imóvel : • Área Total Construida 1.400 m2 • Área Fabril : 1.250 m². Pé direito de 9 mts • Piso Industrial de 6 ton/m² Atualizado em 0505 2024

LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m2 - Área Terreno 1.000m2 - Área Construída 800m2 - Área Térreo 200m2 - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.303,50/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XFVKKzE3DJo23jlr

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP - Área Construída: 1.000m² / Área Terreno: 1.185m² / Depósito Térreo: 800m² / Escritórios 200m² / Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista... : - isenção de IPTU até 20 anos;__/__ - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. __/__ Características do Prédio: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).