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**Oportunidade Imperdível!**

Você estudante da Universidade Católica, temos o apartamento ideal para você!

**Descrição do Imóvel:**
- Apartamento de um quarto, semi-mobiliado
- Sala aconchegante com sofá e mesa de jantar
- Quarto com cama de casal e armário embutido
- Cozinha equipada com armários, cooktop e geladeira
- Banheiro

**Localização:**
- Situado no Pistão Sul
- Ao lado da Universidade Católica
- Fácil acesso aos centro comerciais, transporte público e hospitais

**Valor Bruto do Aluguel: R$ 1.444,00
Desconto de Pontualidade R$ 144,00
Valor Liquido R$ 1.300,00
Taxa de Condomínio R$ 249,03
Cota IPTU R$ 106,84



**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:**
- Telefone: ou 

CRECI 6.988 -

J Fleury - Assessoria e Consultoria Imobiliaria LTDA - EPP

TEMOS VARIAS UNIDADES DISPONÍVEIS : APTO. 304

ALUGUEL BRUTO ---------------------------- R$ 1.294,70
DESCONTO PONTUALIDADE---------------- R$ 194,70
ALUGUEL LIQUIDO -------------------------- R$ 1.100,00
TAXA DE MANUTENÇÃO ---------------------R$ 80,00
SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO -- R$ 275,00
IPTU/TLP 2024 ------------------------------ R$ 500,40

-Agendar visita

Prédio com ótima localização a 500mts da Universidade Católica, ao lado da Delegacia 21° . Próximo ao Café do Sitio, a 250m do Pistão Sul,
Local todo asfaltado.
Não aceita Pets.

Apartamento com 2 quartos sendo 1 com varanda, cozinha com armários, sala, banheiro social com box, piso na cerâmica, pintura nova.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Água e Luz individual.
- Prédio com zelador em horário comercial, todo gradeado, portão eletrônico.
- Taxa de manutenção R$ 80,00 ( Podendo ter alteração de valores ).

Opções para locação:

* Fiador: 02 fiadores ( todos com a renda em média 3x o valor do aluguel , 01 dos fiador com imóvel próprio no DF );
* Cartão de credito ( Credpago );
* Seguro fiança locatícia;
* Titulo de capitalização.

Telefones para contato:

 Opção 01 ( Fixo e Whatsapp )
 ( Somente ligação) -

AF SOUSA IMOVEIS

* VALOR DO ALUGUEL BRUTO: R$ 941,60
* DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 141,60
* VALOR DO ALUGUEL LIQUIDO: R$ 800,00
* SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO - R$ 162,50
* TX. DE MANUTENÇÃO R$ 50,00
* IPTU/TLP 2025 VERIFICAR

Atrás da Universidade Católica, Ao lado do Caique

- Agendar Visita.

Apartamento de 01 suíte, sala, cozinha conjugada com área de serviço, cerâmica, pintura nova.
- Taxa de manutenção de R$50,00 ( podendo ter alteração);
- Água rateada;
- Luz individual;
- Estacionamento rotativo
Opções para locação:

APTO.Disponiveis
Apto. 05 ( Fotos indisponivel)
Apto.104 Fotos da 01 a 09.

-> Agendar visita


Apartamento de 1 quarto, sala, 1 banheiro, cozinha conjugada com área de serviço, cerâmica, pintura nova.
- Taxa de manutenção de R$50,00 ( podendo ter alteração);
- Água rateada;
- Luz individual;
- Estacionamento rotativo cercado

Opções para locação:

* Fiador: 02 fiadores ( todos com a renda em média 3x o valor do aluguel , 01 dos fiador com imóvel próprio no DF );
* Cartão de credito ( Credpago );
* Seguro fiança locatícia;
* Titulo de capitalização;

Telefones para contato:

 Opção 01 ( Fixo e Whatsapp)
 ( SOMENTE LIGAÇÃO ) -

ALUGUEL BRUTO ---------------------------- R$ 2.118,60
DESCONTO PONTUALIDADE---------------R$ 318,60
ALUGUEL LIQUIDO -------------------------- R$ 1.800,00
SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO - R$ 450,00
IPTU/TLP 2025 --------------------------------R$ 285,00 (SERÁ COBRADO JUNTO AO BOLETO DO ALUGUEL)

-> AGENDAR VISITA

Casa térreo com 03 quartos sendo 01 suíte, sala, 01 banheiro social, banheiros sem box, copa, cozinha estilo americana com armários, área de serviço individual, pintura nova, na laje, piso cerâmica.
- 01 vaga de garagem.
- Luz individual e água dividida por unidade consumo ( igual para todos / boleto de aluguel ).
- A casa não é sozinha no lote e a entrada é independente.

Opções para locação:
* Fiador: 02 fiadores ( todos com a renda em média 3x o valor do aluguel , 01 dos fiadores com imóvel próprio no DF );
* Cartão de crédito ( Loft );
* Seguro fiança locatícia;
* Título de capitalização;

Telefones para contato:
 Opção 01 ( Fixo e Whatsapp )
 ( SOMENTE LIGAÇÃO ) -

Maravilhosa Sala para Alugar, LED OFFICE

Todo montado pra uso, com ar-condicionado, baías, cadeiras de escritório.

Valor da água é incluso no condomínio, luz individual.

Para mais informações, contate-nos através dos telefones: / .

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
01) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido são acrescidos 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento.

02) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. -

BRASIS IMOBILIARIA

Sala Comercial para Locação Acabamento de Alto Padrão

Sala disponível para locação com acabamento premium: piso em porcelanato, pia em granito com cuba esculpida, iluminação embutida, portas maciças com fechadura eletrônica e interfone com discagem entre salas. O edifício conta com controle de acesso por TAG, sistema de CFTV e alarme remoto, hall de entrada moderno com iluminação sofisticada, e escadas em granito. Fachada do edifício em pele de vidro, janelas max-ar e de correr, com medição de energia individualizada.

Localização privilegiada, com fácil acesso à EPNB e ao Pistão Sul, próximo a grandes empresas como Indústrias Rossi, Assaí Atacadista, Ultrabox, Grupo Petrópolis e outros.

Traga seu negócio para o Edifício Rafael e tenha sucesso e conforto! -

Sala Comercial de 43m² para Locação Acabamento de Alto Padrão

Sala disponível para locação com 43m² e acabamento de alto nível. O espaço conta com piso em porcelanato, pia em granito com cuba esculpida, iluminação embutida, e portas maciças com fechadura eletrônica. O edifício dispõe de interfone com discagem entre salas, controle de acesso por TAG, sistema de CFTV e alarme remoto, além de um hall moderno com iluminação elegante e escadas revestidas em granito.

A fachada do prédio é em pele de vidro, com janelas max-ar e de correr, e a energia é individualizada. A localização é estratégica, com fácil acesso à EPNB e ao Pistão Sul, próximo de grandes empresas como Indústrias Rossi, Assaí Atacadista, Ultrabox e o Grupo Petrópolis.

Venha trazer seu negócio para o Edifício Rafael e aproveite um ambiente que oferece conforto e visibilidade! -

ALUGUEL BRUTO ---------------------------- R$ 1.530,10
DESCONTO PONTUALIDADE---------------R$ 230,10
ALUGUEL LIQUIDO -------------------------- R$ 1.300,00
SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO - R$ 325,00
IPTU/TLP 2023 -------------------------------- R$ 2.006,22

-> Agendar visita.

No Pistão Sul, Próximo do Hospital Anna Nery e Hotel Atividade
Não Aluga para Bar, distribuidor, restaurante ou lanchonete nada do Ramo alimentício.

Loja comercial com área de 40m² e subsolo com área de 40m², piso em cerâmica, pintura nova, 01 banheiro com parede revestida no azulejo.
REFORMADA CONFORME VISTORIA DE ENTRADA.

Opções para locação:
* Aluguel com cartão de crédito;
* Fiador: 02 fiadores com a renda em media 3 vezes o valor do aluguel
( 01 com imóvel próprio no DF );
* Seguro fiança locatícia;
* Titulo de capitalização;

Telefones para contato:
 Opção 01 ( Fixo e Whatsapp ).
 ( SOMENTE LIGAÇÃO ). -

SA1336 - QS 01 Led, Excelente oportunidade sala comercial com 31m². Agende a sua visita!

Aproveite essa oportunidade para o seu negócio!

- Sala com vão livre, oferecendo flexibilidade para diversas configurações
- 01 banheiro social
- Piso em cimento e cerâmica, garantindo resistência e fácil limpeza.

Condomínio possui elevador, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv.

Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, faculdade, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, farmácia, shopping.

Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;

Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp -

THAÍS IMOBILIÁRIA CRECI: 1704 CJ-DF

QS 03 LTS 3/5 Sala 912 Torre Sul - Ed. Pátio Capital

DESTAQUES: Ótima localização. Frente ao pistão sul, próximo ao Taguatinga Shopping, Hipermercado Extra, Atacadão dia a dia, Carrefour, Leroy Merlin, na Hora Taguatinga, Colégio Leonardo da Vinci, dentre outros.

DESCRIÇÃO: Excelente sala comercial com banheiro social e copa com bancada em granito e uma vaga de garagem. Imóvel com 40m² de área útil, prédio com recepção, lojas no hall de circulação, circuito interno de câmeras de vigilância, catracas eletrônicas, 03 elevadores sendo 02 sociais e 01 de serviço.

VALOR: R$ 1.350,00 Já com desc. de pontualidade.

COND.: R$ 564,00 Já com desc. de pontualidade. Ref. Próprio mês (Sujeito a alteração).

IPTU: R$ 383,48 Valor da parcela 2024

PRAZO MÍNIMO: 12 MESES -

SPR Empreendimentos Imobiliários

SA1335 - QS 01 Led, Excelente oportunidade sala comercial com 30m². Agende a sua visita!

Procurando um espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução para você!

- Sala ampla, ideal para diversos tipos de negócios
- 01 banheiro social
- Piso em cimento e cerâmica, proporcionando durabilidade e fácil manutenção

Não perca essa chance!

Condomínio possui elevador, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv.

Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, faculdade, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, farmácia, shopping.

Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;

Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp -

LOJA COMERCIAL ADE ÁGUAS CLARAS

Disponível para locação: loja comercial com Habite-se, área de 140m² (salão, 2 banheiros, copa individualizada, DML e área de ventilação/iluminação interna). Piso em granitina resinada recém-feito, sistema de segurança remoto com alarme e CFTV, controle de acesso eletrônico e interfone. Entrada de pedestre e energia trifásica individualizadas.

A loja está localizada em um edifício comercial de alto padrão, com fácil acesso pela EPNB e Pistão Sul, próxima a supermercados e grandes empresas. A rua é larga e conta com amplo estacionamento fora da via principal.

Traga sua empresa e tenha sucesso! -

LO1016 - Qs 01 Led, Excelente loja comercial com 62m². Agende a sua visita!

Excelente oportunidade para seu negócio
Loja térrea com pé direito duplo e mezanino.

Próximo ao Taguatinga Shopping, comércio local, ponto de ônibus, supermercado.

Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;

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Galpão para Aluguel - ADE Águas Claras, Brasília/DF

Localização: ADE Águas Claras, Brasília.

Descrição do Imóvel:

Área total: 420m²
Parte inferior: 240m²
3 salas amplas (ideais para escritórios ou atividades administrativas)
Copa
2 banheiros
Parte superior: 180m²
2 salas adicionais (perfeitas para reuniões, treinamentos ou outros usos)
Destaques:

Excelente iluminação e ventilação natural
Ambientes projetados para conforto e produtividade
Distribuição funcional, atendendo a diversas demandas comerciais e industriais
Oportunidade:
Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado!

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! -

LO1126 - QS 07 RUA 800, Loja ampla com 6 salas, 250m². Agende sua visita!

Loja ampla e bem distribuída, com 6 salas espaçosas, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com uma copa equipada com despensa, perfeita para armazenamento adicional, e 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e funcionários. O piso em ardósia confere um toque elegante e fácil manutenção ao ambiente. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado.

Proximo ao comércio local e pontos.

Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;

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