120 Imóveis para alugar em Águas Claras (Norte), Brasília - DF

Residencial Siena Avenida Parque Aguas Claras próximo do metrô Arniqueiras, parque, mercados, comércio e a pista nova para EPTG com excelente saída da Cidade. ● 3 quartos sendo uma suíte ● Sala Ampla ● Cozinha área de serviço ● Garagem ● 72 m2 ● Salão de festas ● Quadra Esportiva ● Brinquedoteca ● Salão de Jogos ● Portaria 24 horas Inquilino desocupar dia 20 de janeiro de 2025 visita somente nesse dia. Aluguel 2.400,00 + 580 00= 2.980.00 Mais IPTU LOCATÁRIO. Calção 3x valor do aluguel Sem restrições Renda 3x valor do aluguel Corretor Elivaldo Veloso Creci 8974-DF e Captação Lívia

Conjunto de salas comercias de 35 a 200 metros salas para empresas corporativas, ótima localização perto do metro, e o preço muito bom contato: ou pelo what sap Marcelo. Ótima oportunidade para ampliar o seu negocio.

RESERVADO COM SINAL!! Venha Conhecer Este Apartamento! Localização: Condomínio Solarium Park, Avenida Flamboyant, próximo à estação de metrô, BIG BOX e ao Parque Ecológico de Águas Claras. Com uma variedade de comércios ao redor e fácil acesso às entradas e saídas de Águas Claras. Características do Imóvel: Área: 57 m² Orientação: Nascente, garantindo luz natural durante todo o dia Sala: Ampla e versátil, ideal para dois ambientes Cozinha: Funcional, com armários planejados e área de serviço integrada Banheiro Social: Equipado com box blindex, armário e espelho Quartos: 2, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos Vaga de Garagem: 1 vaga coberta Infraestrutura do Condomínio: Hall de Entrada: Recepção acolhedora e bem cuidada Segurança: Monitoramento 24 horas para sua tranquilidade Churrasqueira: Perfeita para encontros e eventos sociais Espaço Gourmet: Ideal para refeições e celebrações Playground: Área de recreação para crianças Quadra de Esportes: Espaço para práticas esportivas e atividades físicas Salão de Festas: Para eventos e celebrações com amigos e familiares Condições Especiais: Agende Sua Visita! Valdenir de Souza CRECI 30.946 Telefone:

ALUGUEL BRUTO --------------------------- R$ 2.942,50 DESCONTO PONTUALIDADE---------------R$ 492,50 ALUGUEL LÍQUIDO ------------------------- R$ 2.500,00 CONDOMÍNIO ---------------------------------R$ 550,00 (+ CONSUMO DE ÁGUA ÁREA COMUM, PRIVATIVA E CONSUMO DE GÁS) SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO - R$ 625,00 IPTU/TLP 2025 ----------------------------- R$ 1.060,00 Residencial MAISON PERSONNALISEE RUA 24 NORTE AGENDAR VISITA! -Apartamento com área de 65 m² com 02 quartos sendo (1) suíte com armários planejado nos quartos -Banheiro social e suíte com armários e box de vidro temperado -Cozinha Conjugada com área de serviço e armários planejados -Pintura nova acrílica fosca cor palha, piso cerâmica. -01 vaga de garagem coberta. -Água e luz individual. -Gás canalizado cobrado no boleto do condomínio por consumo. -Area de lazer: com Piscina aquecida, Academia, 02 Salão de festa, espaço Gourmet, Sauna (Seca e molhada) 03 Churrasqueira, Quadra de esporte, Home cinema e Playground. Opções para locação: * Fiador: 02 fiadores (todos com a renda em média 3x o valor do aluguel, 01 dos fiadores com imóvel próprio no DF); * Cartão de crédito (Credpago); * Seguro fiança locatícia; * Título de capitalização; Telefones para contato: Opção 01 (Fixo e Whatsapp) (SOMENTE LIGAÇÃO) -

A FUTURA NEGÓCIOS IMOBILIARIOS disponibiliza para LOCAÇÃO: Apartamento com 33M2, localizado no 3º Andar com varanda, prédio com excelente localização, próximo ao parque de águas claras, supermercado e restaurantes. Não perca tempo, agende já sua visita Contato Veja outras opções em nosso site WWW.FUTURAIMOB.COM.BR *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração!!! . . . . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, SQS 103 , SQNW 309 , SQS 415 , SQS 412 , SQS 407 , SQN 403 , SQN 406 , SQN 405 , SQS 205 , SQN 316 , SQSW 104 , SQN 104 , SHCGN 705 , SQN 105 , SQN 305 , SQN 115 , SQS 106 , SQN 211 , SQS 106 , SQN 211 , SQS 214 , SQN 308 , SQN 212 , SQS 302 , SQN 313 , SQS 303 , SQN 212 , SQN 115 , SQN 206 , SQS 106 , SQS 109 , SQSW 103 , SQSW304 , SQSW 303 , SQSW 104 , SQSW 101 , SQNW 307 , SQNW 109 , SQSW 305 SHCGN , SCLRN , QRSWS , CCSW , SQSW , AOS , CA , GUARA , ASA NORTE , ASA SUL , SUDOESTE , NOROESTE , LAGO NORTE , LAGO SUL , Lago Norte; SHIN , Lago Sul ; SHIN, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro. -

Loja Comercial, 68m². Duo Residence, excelente Prédio, com ótima estrutura, localizado Águas Claras. Você encontrou a loja ideal para a sua empresa, que estará levando conforto para o seu negócio. O imóvel dispõe de: - Espaço com 68m². Há mais de 41 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Para mais informações agende sua visita! (61) 3262.1001 Valor bruto do aluguel R$ 3.500,00; Valor líquido do aluguel R$ 2.800,00, pagando até o vencimento. Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora.

Aguas Claras - Quadra 101 3 Quartos 1 suíte, armários, varanda 1 vaga de garagem Lazer completo com piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, salão de festas. Agende agora mesmo sua visita! -

Este amplo apartamento de 112m² no Edifício Vinícius Serrão, em Águas Claras, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: - 3 Quartos amplos com armários, sendo 1 suíte; - Dependência para empregados com armário; - Sala espaçosa com lustre, em dois ambientes; - Banheiro social; - Cozinha com armários; - Roupeiro no corredor; - Área de serviço com banheiro; - Lavanderia separada da cozinha; - 1 Vaga de garagem coberta; - Lazer completo no condomínio. Localização privilegiada em Águas Claras: Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, estação do metrô, centro universitário UNIPLAN, ponto de ônibus, panificadora, mercado e diversos comércios. Condições de locação: - Valor do aluguel bruto: R$ 4.117,75 - Desconto de pontualidade: R$ 611,75 - Aluguel líquido: R$ 3.500,00, pagando até o vencimento - Seguro incêndio: Anual e obrigatório Condomínio: O valor pode sofrer alterações sem prévio aviso pela administradora A Beiramar, com mais de 42 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: Site: https://www.beiramarimoveis.com.br/ WhatsApp: (61) 3262.1001 Link: https://wa.me/

VISÃO IMOVEIS ALUGA! RUA 20/21 NORTE LT 1/3 LJ 21 VG 85 - EDFICIO GREEN PARK - ÁGUAS CLARAS - Loja ampla; - Mezanino. - 01 Vaga de garagem. ALUGUEL: R$ 2.250,00 IPTU/TLP 2024: R$ 319,89 (Cada Parcela. Total de 06 Parcelas anuais) CONDOMINIO: R$ 384,39 (Já com desconto de pontualidade. Sujeito a alteração por parte da administradora.) Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de Tradição! Contatos: Fixo: Whatsapp: Site: www.visaoimoveis.com -

TOP IMOBILIÁRIA DISPONIBILIZA PARA VENDA E ALUGUEL: LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Loja com 45,13m², mais 40m² de mezanino pronto, totalizando 85m² de área privativa, muito bem localizada dentro do Shopping, frente larga, preparação para ar acondicionado, instalações elétricas e hidráulicas prontas. Localizada no Max Mall, empreendimento composto por 50 lojas e 4 quiosques, possuem acessos independentes entre o Mall e o Residencial proporcionando maior comodidade. Tudo isso para facilitar a vida dos seus clientes ao máximo em infra-estrutura, ótima localização, praticidade e conveniência. Mais do que um centro comercial moderno, o Max Mall foi pensado em cada detalhe para que os clientes encontrem o melhor ambiente e os lojistas os melhores resultados. valor do aluguel bruto: r$ 4.290,00 valor do desconto de pontualidade: r$ 390,00 valor do aluguel liquido: r$ 3.900,00 valor do condomínio: r$ 1.232,08. + TAXA DE RATEIO DE ÁGUA VALOR MÉDIO DE R$ 85,00. (OS VALORES DE TAXAS CONDOMINIAIS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES E DEVERÃO SER CONFIRMADOS PELO CANDIDATO À LOCAÇÃO JUNTO À ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO). Trabalhamos com as seguintes modalidades: - 02 FIADORES (com renda mínima líquida de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio e sem restrições no CPF (incluindo cônjuges), sendo 01 fiador proprietário de imóvel quitado e escriturado no DF. Não trabalhamos com taxa de reserva do imóvel, o imóvel só fica reservado para o cliente mediante apresentação da documentação completa para análise, ou seja, o primeiro que deixar a documentação para análise, terá preferência na locação. * Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Para mais informações entre em contato ou envie uma mensagem via WhatsApp e agende já uma visita: www.topimobiliariadf.com Fone: Whatsapp. Fale conosco: -

O apartamento é composto com 02 (quartos), sala de visita, cozinha com armarios, suite, varanda e corredor de circulação.

Apartamento com excelente iluminação e ventilação natural, com porcelanato. Composição do imóvel: 01 Quarto Suíte com persianas black-out e guarda roupas, com vista lateral para o Parque de Águas Claras; Banheiro da Suíte com armário planejado, espelho, box em vidro temperado, ducha higiênica, e acessórios; 01 Sala conjugada com cozinha; 01 Varanda com fechamento em vidro temperado, com persianas black-out, com suportes para rede de descanso, pia e armário planejado; 01 Cozinha Americana com armários planejados; 01 Área de Serviço com armários planejados, com acesso à varanda; 01 Vaga de Garagem coberta e abrigada. Localizado próximo a Estação do Metrô Arniqueiras, a poucos metros do parque de Águas Claras, com uma grande variedade de comércios em suas proximidades Condomínio com lazer completo: Academia, piscina, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, espaço gourmet, sistema de segurança 24 horas e 2 elevadores. Valor líquido do aluguel: R$ 1.950,00 Valor bruto do aluguel: R$ 2.166,67 (com desconto de pontualidade de R$ 216,67para pagamento até o dia 10 de cada mês). Valor líquido da Taxa de Condomínio: R$ 548,88 Medidor individual de ENERGIA. Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na taxa de condomínio. IPTU/TLP 2025: R$ 162,31 a parcela (6 parcelas) Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física): Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT. O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 7 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; - Para aprovação do cadastro é necessário que o(a) Pretendente a LOCATÁRIO(A) apresente toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprove renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenha nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*. Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda a Sexta-feira: Das 08h:30 às 10h:30 e Das 14h às 16h Riquianas Imobiliária