3 Imóveis para alugar em Núcleo Bandeirante - DF

SER02CS01 - SOBRADO COM 300M² - METROPOLITANA Excelente sobrado logo após a ponte da Metropolitana. O pavimento térreo é composto por 01 quarto, sala de estar e de jantar, cozinha com armários, lavabo, garagem e churrasqueira. Já o pavimento superior é composto por 04 quartos (sendo 03 suítes) e uma varanda ampla que em torno de toda casa. Área verde por todos os lados, de esquina, com portão eletronico. Em frente ao posto de saúde da Metropolitana, próximo ao terminal de ônibus do Bandeirante, ótimos comércios ao redor. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Os valores descritos do IPTU correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas. *Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. *Seguro incêndio obrigatório. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: 1) CAUÇÃO: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária). O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) FIADORES: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel QUITADO e REGISTRADO no DF, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) SEGURO FIANÇA: Análise da documentação feita pelas seguradoras com uma taxa variando entre 15 e 20% em relação ao todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU, média de água e energia). VISITAS AO IMÓVEL As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - DF (um pouco abaixo da Comanda Autopeças), no horário de às e de às (de segunda à sexta-feira); e de às aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no posto Shell da Saída Sul, esta loja de 35m² oferece uma plataforma perfeita para quem deseja maximizar visibilidade e acessibilidade. Situada em um mini mall dentro do posto, esta loja tem frente para a rua, está sem divisórias, pronta para ser adaptada às necessidades do seu empreendimento. Características do Imóvel: Área Total: 35m² Estado: Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata. Configuração: Sem divisórias, permitindo flexibilidade no layout. Localização: Setor de motéis, uma área de intenso movimento, perfeita para atrair um fluxo constante de clientes. Frente para a Rua: A loja tem frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Benefícios da Localização: Visibilidade: Localizado na via para a saída sul de Brasília, um ponto estratégico com altíssimo tráfego de veículos. Comodidade: Próximo a diversos comércios e ao shopping, oferecendo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. Ponto Nobre: Uma localização privilegiada, conhecida por ser um dos pontos mais movimentados do bairro, ideal para diversos tipos de negócios. Por que Alugar Esta Loja? Movimento Intenso: Garanta visibilidade máxima para o seu negócio com a constante movimentação de carros na área. Flexibilidade: A ausência de divisórias permite a personalização total do espaço, adaptando-o perfeitamente ao seu modelo de negócio. Oportunidade Imediata: Com o imóvel desocupado, você pode iniciar suas atividades imediatamente após a assinatura do contrato. Visibilidade Adicional: A frente para a rua aumenta ainda mais a visibilidade e a atratividade do seu negócio. Agende uma Visita! Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de alto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta loja pode oferecer ao seu empreendimento. -