34 Imóveis para alugar em Bairro da Roseira, Extrema - MG

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Certificação Leed. Galpão 100: 53.339,20 m². Galpão 200: 43.481,66 m². Galpão 300: 39.535,16 m². 240 vagas de carretas. Supressão arbórea já executada. Início das obras previsto para janeiro/22. Acesso direto pela BR-381. FL Brokers -

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: 8 galpões modulares. Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Cross-docking. 352.443,35 m² de área bruta locável. 388.806,49 m² de área total construída. Certificação Leed. Acesso direto pela BR-381. 146 vagas de carretas internas. 190 vagas de carretas externas. Restaurante para 2.000 refeições por turno. Portaria blindada 24 horas. Vestiário. FL Brokers -

Trata se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Módulos a partir de 3.030m² de ABL, sendo: Área Fabril: 2.216m² Área Escritório: 500m² Área Márquise: 314m² Condomínio oferece completa infraestrutura, com Segurança Armada e Portaria 24horas, Eclusas, Pátio de manobra, estacionamento, Área de Apoio ao caminhoneiro, Refeitório/Restaurante, Sprinklers J4, Lâmpadas LED etc. Todo projeto está sendo formatado para oferecer o que há de mais moderno em sustentabilidade, atendendo demandas específicas de qualquer tipo de empresa, nacional ou multinacional, que queiram se instalar no empreendimento ou que tenham estas premissas em seus estudos de viabilidade. Estrategicamente localizado, o 2 º maior polo industrial de Minas Gerais oferece custos de transporte e tempo de distribuição competitivos, além de benefícios fiscais e tributários nas esferas estadual e municipal. • 8 galpões modulares • Pé direito de no mínimo 12,5 metros • Resistência do piso de 6 ton /m² • Sistema de sprinklers • Cross docking • 352.443,35 m² de área bruta locável • 388.806,49 m² de área total construída • Certificação Leed - Região Oferece Incentivos Fiscais. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: 8 galpões modulares. Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Cross-docking. 352.443,35 m² de área bruta locável. 388.806,49 m² de área total construída. Certificação Leed. Acesso direto pela BR-381. 146 vagas de carretas internas. 190 vagas de carretas externas. Restaurante para 2.000 refeições por turno. Portaria blindada 24 horas. Vestiário. FL Brokers -

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Certificação Leed. Galpão 100: 53.339,20 m². Galpão 200: 43.481,66 m². Galpão 300: 39.535,16 m². 240 vagas de carretas. Supressão arbórea já executada. Início das obras previsto para janeiro/22. Acesso direto pela BR-381. FL Brokers -

Condomínio de galpões, na cidade de Extrema, com área construída de 100.437,25m², distribuído em módulos, perfeito para Indústrias e Centros de Distribuição. O condomínio tem padrão de construção classe AAA, com área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, pé direito de 12 metros, piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton./m², distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 metros. Galpões cross-docking, 5 a 12 docas por módulo, sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores, energia trifásica por fase de 1.800 kVA, Iluminação natural (zenital), Lâmpadas de LED, sistema de tratamento de esgoto e reuso de água. Clausura de caminhões e automóveis, portaria 24h com CFTV, Heliponto, Disponibilidade: G3B, pode alugar individual ou em conjunto: Módulo G10A: - Área construída de 6629,01m². - Área fabril ou de armazenamento de 5139,64m². - Pé direito de 12 metros. - Docas: 8. Vagas de carretas: 6 Vagas autos: 10 *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas #VemPraInvictusImoveis

ABL Total do parque: 147.196 m? Pé direito: 12,00 m Capacidade do piso: 5 ton/m? Docas elevadas 45 Ventilação e iluminação natural Iluminação de alta eficiência em LED Sprinklers ESFR (AVCB Categoria de uso J4) Reservatórios e medição individualizada para cada galpão (água e energia) Módulos preparados para instalação de geradores individualizados Portaria central com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e perímetro alarmado Condomínio com prédios de apoio (Apoio ao Caminhoneiro, Restaurante, Ambulatório, Administração Central) Previsão de sobrecarga em 25% da área de cobertura de cada galpão para instalação de painel solar Reuso de águas pluviais, iluminação dos pátios e emergência, entrada de energia em média tensão Iluminação de emergência nos pátios Entrada de energia em média tensão Àreas Piso: 18.258m² Mezanino: 858m² Marquise: 1.375m² Construída: 17.776m² Docas:20 Previsão para entrega da obra 1T - 2024 Os valores para locação e condomínio ainda estão sendo definidos. FL Brokers -

Condomínio de galpões, na cidade de Extrema, com área construída de 100.437,25 m², distribuído em módulos, perfeito para Indústrias e Centros de Distribuição. O condomínio tem padrão de construção classe AAA, com área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, pé direito de 12 metros, piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton./m², distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 metros. Galpões cross-docking, 5 a 12 docas por módulo, sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores, energia trifásica por fase de 1.800 kVA, Iluminação natural (zenital), Lâmpadas de LED, sistema de tratamento de esgoto e reuso de água. Clausura de caminhões e automóveis, portaria 24h com CFTV, Heliponto, Disponibilidade: G3B, pode alugar individual ou em conjunto: Módulo G10A + B: - Área construída de 12.286,77m². - Área fabril ou de armazenamento de 10.279,28m² - Pé direito de 12 metros. - Docas:16. Vagas de carretas: 11 Vagas autos: 19 *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas #VemPraInvictusImoveis

ABL Total do parque: 147.196 m? Pé direito: 12,00 m Capacidade do piso: 5 ton/m? Docas elevadas 45 Ventilação e iluminação natural Iluminação de alta eficiência em LED Sprinklers ESFR (AVCB Categoria de uso J4) Reservatórios e medição individualizada para cada galpão (água e energia) Módulos preparados para instalação de geradores individualizados Portaria central com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e perímetro alarmado Condomínio com prédios de apoio (Apoio ao Caminhoneiro, Restaurante, Ambulatório, Administração Central) Previsão de sobrecarga em 25% da área de cobertura de cada galpão para instalação de painel solar Reuso de águas pluviais, iluminação dos pátios e emergência, entrada de energia em média tensão Iluminação de emergência nos pátios Entrada de energia em média tensão Áreas: Piso: 46.630m² Marquise:2.575m² Mezanino: 4.125m² Construída: 54.990m² Docas:90 Previsão para entrega da obra 2T - 2024 Os valores para locação e condomínio ainda estão sendo definidos. FL Brokers -

Condominio localizado estrategicamente às margens da Rodovia Fernão Dias. Segurança 24h. Pé direito de 12m. ABL total: 50.644m². Módulo com: 11.828m² ABL. Armazenagem: 10.986m². Sprinklers: J-4. Resistencia de piso 6t/m². Docas: 16. Mezanino sob demanda. Isento de IPTU. Disponibilidade 3T23. FL Brokers -

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: 8 galpões modulares. Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Cross-docking. 352.443,35 m² de área bruta locável. 388.806,49 m² de área total construída. Certificação Leed. Acesso direto pela BR-381. 146 vagas de carretas internas. 190 vagas de carretas externas. Restaurante para 2.000 refeições por turno. Portaria blindada 24 horas. Vestiário. FL Brokers -

ABL Total do parque: 147.196 m? Pé direito: 12,00 m Capacidade do piso: 5 ton/m? Docas elevadas 45 Ventilação e iluminação natural Iluminação de alta eficiência em LED Sprinklers ESFR (AVCB Categoria de uso J4) Reservatórios e medição individualizada para cada galpão (água e energia) Módulos preparados para instalação de geradores individualizados Portaria central com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e perímetro alarmado Condomínio com prédios de apoio (Apoio ao Caminhoneiro, Restaurante, Ambulatório, Administração Central) Previsão de sobrecarga em 25% da área de cobertura de cada galpão para instalação de painel solar Reuso de águas pluviais, iluminação dos pátios e emergência, entrada de energia em média tensão Iluminação de emergência nos pátios Entrada de energia em média tensão Àreas Piso: 22.143m² Mezanino: 1.905m² Marquise: 1.287m² Construída: 25.333m² Docas:42 Previsão para entrega da obra 1T - 2024 Os valores para locação e condomínio ainda estão sendo definidos. FL Brokers -

Trata-se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Dados gerais: Pé direito de 12,5 metros. Resistência do piso de 6 ton/m². Sistema de sprinklers J4. Certificação Leed. Galpão 100: 53.339,20 m². Galpão 200: 43.481,66 m². Galpão 300: 39.535,16 m². 240 vagas de carretas. Supressão arbórea já executada. Início das obras previsto para janeiro/22. Acesso direto pela BR-381. FL Brokers -

Condominio localizado estrategicamente às margens da Rodovia Fernão Dias. Segurança 24h. Pé direito de 12m. ABL total: 50.644m². Módulo com: 5.914m² ABL. Armazenagem: 5.493m². Sprinklers: J-4. Resistencia de piso 6t/m². Docas: 08. Mezanino sob demanda. Isento de IPTU. Disponibilidade 3T23. FL Brokers -

Condomínio de galpões, na cidade de Extrema, com área construída de 100.437,25m², distribuído em módulos, perfeito para Indústrias e Centros de Distribuição. O condomínio tem padrão de construção classe AAA, com área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, pé direito de 12 metros, piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton./m², distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 metros. Galpões cross-docking, 5 a 12 docas por módulo, sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores, energia trifásica por fase de 1.800 kVA, Iluminação natural (zenital), Lâmpadas de LED, sistema de tratamento de esgoto e reuso de água. Clausura de caminhões e automóveis, portaria 24h com CFTV, Heliponto, Disponibilidade: G3B, pode alugar individual ou em conjunto: Módulo G10A: - Área construída de 5.657,76m². - Área fabril ou de armazenamento de 5139,64m². - Pé direito de 12 metros. - Docas: 4 + 4 VUC. Vagas de carretas: 5 Vagas autos: 9 *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas #VemPraInvictusImoveis