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COD FU586 CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM EXTREMA- ROD. FERNÃO DIAS, EM ÁREA TOAL DE 201.672 M² , COMPOSTO DE 7 GALPÕES (FASE 1) QUE SOMAM 48.689 M² + EXPANSAÕ DE 153000 M² (FASE 2) . ANÚNCIO PARA GALPÃO G18 COM 8861 M² / ARMAZENAGEM – 7795 M² /VAGAS AUTOS - 16 / CAMINHÕES /CARRETA -6 / MOTOS -7 / DOCAS -11 * VALOR DA LOCAÇÃO - SOB CONSULTA DIFERENCIAIS CAPACIDADE DO PISO DE 6 TON/M² - PÉ DIREITO 12 MTS PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO COM SPRINKLERS (J4), HIDRANTES E EXTINTORES ILUMINAÇÃO ZENITAL SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTO SEGURANÇA 24H COM CFTV E CLAUSURA DE CAMINHÕES E AUTOMÓVEIS ADAPTAÇÕES PARA OPERAÇÕES ESPECIAIS SOB CONSULTA DISTÂNCIA ENTRE PILARES 22,40 M X 22,50 M PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. O INFINITY BUSINESS PARK SERÁ UM CONDOMÍNIO DE GALPÃO DE ALTO PADRÃO, COM MAIS DE 200.000 M², LOCALIZADO NA CIDADE DE EXTREMA EM MINAS GERAIS, QUE CONTA COM APOIO DE MOTORISTAS NO LADO EXTERNO DO CONDOMÍNIO, ESTACIONAMENTO EXTERNO E INTERNO PARA CARROS, CAMINHÕES E CARRETAS, PRÉDIO DE APOIO COM AUDITÓRIO, SALAS DE REUNIÃO, RESTAURANTE E CAFETERIA. A CIDADE DE EXTREMA, TEM SIDO CADA VEZ MAIS BUSCADA PELAS EMPRESAS PARA SEDIAREM SUAS OPERAÇÕES. A REGIÃO É CRUZADA POR UMA DAS PRINCIPAIS RODOVIAS BRASILEIRAS, A RODOVIA FERNÃO DIAS (BR 381), QUE LIGA BELO HORIZONTE A SÃO PAULO. O FÁCIL ACESSO AOS PRINCIPAIS MERCADOS DA REGIÃO SUDESTE, FAZ DE EXTREMA UM IMPORTANTE EIXO LOGÍSTICO. JÁ SÃO VÁRIAS GRANDES EMPRESAS QUE VIERAM PARA A REGIÃO. ALÉM DA LOCALIZAÇÃO, OS BENEFÍCIOS FISCAIS TAMBÉM SE TORNARAM UM GRANDE ATRATIVO PARA AS EMPRESAS. ATENÇÃO: VALORES SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! VISITAS AGENDADAS SOMENTE POR EMAIL OU WHATSAPP ESTUDA PROPOSTA

GALPÃO PARA LOCAÇÃO DE 4.300M² EM EXTREMA MG 5 DOCAS PÉ DIREITO DE 12 METROS PORTARIA COM VIGIA 24 HORAS valor R$129.000 + R$8.100 de condomínio . ÁREA INDUSTRIAL NDUSTRIAL AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Galpão 1000m2 , com escritório , banheiros , cozinha , excelente piso , sem doca , pé direito de 8 metros , localizado distrito industrial em Extrema MG Agende já sua visita !

Galpão FW Extrema 3 - Área Total 5383m², Armazenagem 4937m², ´Área Comum 253M², 7 Docas, 9 vagas de carros e 5Vagas de Carretas. O empreendimento está localizado na Rodovia Fernão Dias na Zona Industrial de Extrema MG. Possui um galpão com área total de 26.773 m², com mezanino e marquise, além de um prédio administrativo com vestiários e refeitório, portaria, área de apoio para motoristas e dependências técnicas. Seu estacionamento comporta vagas para carros, moto, bicicletário, bem como docas e vagas internas e externas para carretas e caminhões. Especificações Técnicas: - Pé direito livre: 12 metros - Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² - Distância entre pilares: 22,5 m x 21,25 m - Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores - Energia trifásica por galpão de 650 kVA, com capacidade de energia adicional - Iluminação natural (zenital) - Sistema de tratamento de esgoto, ETE - Clausura de caminhões e automóveis - Possibilidade de instalação de CFTV FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão de 10.419m² em condomínio Fechado em Extrema MG sendo : Estoque 9.237m² Mezanino 494m² Marquise 273m² Área comum 415m² Área total 10.419m² Docas Elevadas 12 OBS : Possibilidade de Alugar a Metade do Galpão Valor m² R$ 24,00 m² + R$3,00 m² condomínio total R$27,00m² Pé Direito Livre: 12m • Sistemas de Incêndio com Sprinklers, detector de fumaças e Hidrantes • Capacidade do Piso: 6T/m² • Docas elevadas: 12 • Iluminação Zenital e LED • Cobertura com Isolamento Térmico • 22 vagas para veículos internas • Gerador: capacidade de 500 kva • Mezanino com área administrativa pronto INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Segurança patrimonial :  Guarita blindada  Eclusa com garra de tigre  Controle de acesso  CFTV com central de monitoramento  Vigilância 24hrs  Torniquete  Fechamento Perimetral • Reservatório de água : 550 mil litros para sistemas de incêndio • Reservatório de agua potável : 200mil Litro para abastecimento do condomínio. • Cisterna de agua de chuva : 1 milhão de m³ • Refeitório: Capacidade de até mil refeições por dia • Vestiário: Com capacidade de até 150 pessoa por turno. • Gerador: 250kVa para atender a portaria e área administrativa • Estacionamento Externo : 52 vagas de carretas e 66 vagas de automóvel. • Estacionamento Interno: 101 vagas de carretas e 131 vagas de automóvel. • Sala de notas externa • Apoio ao Caminhoneiro Agende já Sua Visita ! Francis Alberto

Galpão em Condomínio Fechado em Extrema MG Excelente localização Área total de 5210 m2 área coberta com escritório Área Total de 5210m² total de 6 docas elevadas Sobrecarga de Piso : 6t/m² Pé direito Livre de 12 metros de Altura Iluminação em Led e Natural Cobertura : sistema “face felt” Gerador Capacidade de 500kva Combate a incêndio: Sprinkler, detetor de fumaça e Hidrantes Locação: R$24,00/m² • Condomínio: R$ 3,00/m² • IPTU: R$ Isento Possibilidade de Alugar 1 Modulo . Para Maiores informações entre em contato com Francis Alberto Corretor de Imóveis t Agende Já sua Visita !

Galpão FW Extrema 3 - Área Total 6521m², Armazenagem 5125m², ,Mezanino 533m², ´Área Comum 309M², 11 Docas, 12vagas de carros e 7 Vagas de Carretas. O empreendimento está localizado na Rodovia Fernão Dias na Zona Industrial de Extrema MG. Possui um galpão com área total de 26.773 m², com mezanino e marquise, além de um prédio administrativo com vestiários e refeitório, portaria, área de apoio para motoristas e dependências técnicas. Seu estacionamento comporta vagas para carros, moto, bicicletário, bem como docas e vagas internas e externas para carretas e caminhões. Especificações Técnicas: - Pé direito livre: 12 metros - Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² - Distância entre pilares: 22,5 m x 21,25 m - Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores - Energia trifásica por galpão de 650 kVA, com capacidade de energia adicional - Iluminação natural (zenital) - Sistema de tratamento de esgoto, ETE - Clausura de caminhões e automóveis - Possibilidade de instalação de CFTV FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão FW Extrema 3 - Área Total 3228m², Armazenagem 2929m², ´Área Comum 152M², 7 Docas, 6 vagas de carros e 3 Vagas de Carretas. O empreendimento está localizado na Rodovia Fernão Dias na Zona Industrial de Extrema MG. Possui um galpão com área total de 26.773 m², com mezanino e marquise, além de um prédio administrativo com vestiários e refeitório, portaria, área de apoio para motoristas e dependências técnicas. Seu estacionamento comporta vagas para carros, moto, bicicletário, bem como docas e vagas internas e externas para carretas e caminhões. Especificações Técnicas: - Pé direito livre: 12 metros - Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² - Distância entre pilares: 22,5 m x 21,25 m - Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores - Energia trifásica por galpão de 650 kVA, com capacidade de energia adicional - Iluminação natural (zenital) - Sistema de tratamento de esgoto, ETE - Clausura de caminhões e automóveis - Possibilidade de instalação de CFTV FERNANDES LUCENA BROKERS -

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Centro possui 1143 metros quadrados Galpão de 1.143,50 m² em Extrema MG . Pé direito de 7 metros Banheiros Masculino e Feminino Refeitórios Escritórios Excelente localização valor por m² R$25,00 Valor Locação por Mês de : R$28.587,50 por R$25.000,00 Agende já sua Visita ! Francis Alberto Imóveis

Galpão industrial Logístico estrategicamente situado em Betim, um dos principais polos industriais da Região Metropolitana de Belo Horizonte/MG. A localização é privilegiada por estar às margens da Rodovia Fernão Dias, com acesso facilitado aos principais portos e aeroportos da região Sudeste, permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. - Área do terreno: 5.193 m²; - ABL: 5.200 m²; - Piso: 4.615 m²; Informações Adicionais: - Piso para carga de 7 ton/m²; - Energia: 150 kwa (media tensão); Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão de 5833,22 total , mais com possibilidades de alugar 3.060,61 ou 2.772,61 ou tudo que dá área total de 5833,22. , em condomínio fechado , com excelente localização 8 docas , Pé direito de 12 metros de altura Capacidade do piso ton/m²: 4.500 por m² e 6.000 pontual. R$27,00 o m² Agende já sua visita !

Locação de Galpão de 1000m2 em Extrema MG, pé direito de 5,6 metros , escritório , vestiário , banheiro social , Cozinha e muito mais.... Excelente Localização ! Agende já sua visita!

Galpão Logístico em condomínio fechado para locação na cidade de Extrema - MG. O imóvel oferece infraestrutura moderna e completa, projetada para atender às necessidades das empresas que buscam eficiência e produtividade em suas operações, além de benefícios fiscais e tributários nas esferas estadual e municipal. Estrategicamente localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, permite fácil acesso a São Paulo e Belo Horizonte, tornando-o um ponto de conexão logística crucial para todo o país! ABL: 16.185 m² ÁREA FABRIL: 13.597 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Docas: 24; - Pé direito: 12 m; - Piso nivelado a laser: 6 t/m² - Estacionamento; - Segurança 24h; - Vestiários; - Energia Fotovoltaica; - Sistema de Trituração de Resíduos; - ETE Estação de Tratamento de Efluentes; - Sistema de Contenção de Água Pluvial; - Sistema de Reuso de Água Pluvial; - Selo de Sustentabilidade; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

ABL: 8.660 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 26 docas; - Pé Direito mínimo 12 metros e máximo 15 metros; - Vestiário; - Capacidade de piso 6 tons/m²; - Estacionamento amplo com várias vagas; - Amplo pátio pavimentado; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -