5 Imóveis para alugar em Distrito Industrial, Itapeva - MG

Galpão para Locação no bairro Distrito Industrial, localizado na cidade de Três Corações / MG, situado na zona Sudeste. Localizado em condomínio. Área Privativa de 38.336,00 m², Área Construída com 50.558,13 m². Valor do Imóvel R$ 1.073.408,00, Valor p/ m² 28,00 e valor do condomínio p/ 3,80. Infraestrutura: Pé direito 12 mts. Rod. Fernão Dias, km 931, s/n - Itapeva, MG 50.558,13 m² de área construída Módulos de 5.923,04 m² a 8.782,35 m² 93% de eficiência logística 38.336,85 m² disponíveis (contíguos) Pé-direito: 12 m Piso para 6 ton/m² R$ 28,00/m² locação R$ 3,80/m² condomínio IPTU isento Incentivos fiscais, como redução de ICMS, em modelo semelhante ao de Extrema. Obs.: localizado a apenas 10 km do centro de Extrema - Infraestrutura: Pé direito 12 mts, Valor p/ m 28,00 e valor do condomnio p/ 3,80

Galpões modulares, com metragens a partir de 6.966m² a 8.337m². Pé direito 12m; Resistência do piso 6ton/m² Sprinklers - J4; Iluminação e ventilação Natural; Vestiários; Refeitório; Sala de administração; Área de descompressão e utilidades; Pátio de manobras; Portaria; Valores: Locação R$ 28,00/m² Condomínio R$3,50/m² Previsão de Entrega para Agosto de 2023.

Localizado a apenas 10 km do Centro de Extrema, o empreendimento se destaca pela proximidade com os centros de distribuição das principais empresas da região. Além disso, está centralmente instalado entre os principais polos consumidores do estado de São Paulo, garantindo fácil acesso a importantes áreas de relevância e rodovias. Características do Condomínio: – Certificado de sustentabilidade – Eficiência de armazenagem de 93% – Segurança 24h / CFTV /Portaria blindada / 3 eclusas bidirecionais – Guarita com controle de acesso, sala de monitoramento e administração – Gerador para área comum – Pátio de manobra – Restaurante – Vestiários – Áreas de lazer – Apoio ao motorista – Medidor de água individual Características do Galpão: – Área construída: 50.644 m² – Módulos disponíveis a partir de 5.000 m² – Pé-direito de 12 metros livres – Capacidade do piso: 6T/m² – Docas: 54 – Espaço entre pilares: 22 m x 22 m – Vagas de automóvel: 89 unidades – Vagas de caminhão: 09 unidades – 04 trocas de ar por hora – Ventilação cruzada – Iluminação natural – Isolamento termoacústico – Sprinklers – Niveladora de doca – Mezanino sob demanda Principais Distâncias: – 10 km – Extrema (centro) – 130 km – São Paulo – 120 km – Campinas – 200 km – Porto de Santos

Localizado a apenas 10 km do Centro de Extrema, o empreendimento se destaca pela proximidade com os centros de distribuição das principais empresas da região. Além disso, está centralmente instalado entre os principais polos consumidores do estado de São Paulo, garantindo fácil acesso a importantes áreas de relevância e rodovias. Características do Condomínio: – Certificado de sustentabilidade – Eficiência de armazenagem de 93% – Segurança 24h / CFTV /Portaria blindada / 3 eclusas bidirecionais – Guarita com controle de acesso, sala de monitoramento e administração – Gerador para área comum – Pátio de manobra – Restaurante – Vestiários – Áreas de lazer – Apoio ao motorista – Medidor de água individual Características do Galpão: – Área construída: 50.644 m² – Módulos disponíveis a partir de 5.000 m² – Pé-direito de 12 metros livres – Capacidade do piso: 6T/m² – Docas: 54 – Espaço entre pilares: 22 m x 22 m – Vagas de automóvel: 89 unidades – Vagas de caminhão: 09 unidades – 04 trocas de ar por hora – Ventilação cruzada – Iluminação natural – Isolamento termoacústico – Sprinklers – Niveladora de doca – Mezanino sob demanda Principais Distâncias: – 10 km – Extrema (centro) – 130 km – São Paulo – 120 km – Campinas – 200 km – Porto de Santos

Localizado a apenas 10 km do Centro de Extrema, o empreendimento se destaca pela proximidade com os centros de distribuição das principais empresas da região. Além disso, está centralmente instalado entre os principais polos consumidores do estado de São Paulo, garantindo fácil acesso a importantes áreas de relevância e rodovias. Características do Condomínio: – Certificado de sustentabilidade – Eficiência de armazenagem de 93% – Segurança 24h / CFTV /Portaria blindada / 3 eclusas bidirecionais – Guarita com controle de acesso, sala de monitoramento e administração – Gerador para área comum – Pátio de manobra – Restaurante – Vestiários – Áreas de lazer – Apoio ao motorista – Medidor de água individual Características do Galpão: – Área construída: 50.644 m² – Módulos disponíveis a partir de 5.000 m² – Pé-direito de 12 metros livres – Capacidade do piso: 6T/m² – Docas: 54 – Espaço entre pilares: 22 m x 22 m – Vagas de automóvel: 89 unidades – Vagas de caminhão: 09 unidades – 04 trocas de ar por hora – Ventilação cruzada – Iluminação natural – Isolamento termoacústico – Sprinklers – Niveladora de doca – Mezanino sob demanda Principais Distâncias: – 10 km – Extrema (centro) – 130 km – São Paulo – 120 km – Campinas – 200 km – Porto de Santos