CASA COMERCIAL COM 12 SALAS PARA LOCAÇÃO NO PORTÃO!Ampla casa para alugar, oportunidade certa para seu negócio ter muito sucesso! Localizada na famosa Avenida Presidente Arthur Bernardes, está próximo do terminal do Portão e do Shopping Palladium. 390m² de área privativa, tem 12 salas, um salão em vão livre, piso em porcelanato, 4 banheiros, perfeito para escritórios, clínicas, consultórios e outros comércios. Dispõe de espaço gourmet com churrasqueira e espaço para cozinha. Conta com estacionamento para 6 carros, vidro da fachada em vidro, totalmente sofisticado! Ligue e agende uma visita para conhecer seu novo lar!DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 18.125,00Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.625,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).Aluguel liquido: R$ 14.500,00c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
