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Rua Coronel Antonio Ricardo dos Santos, nº1426, - Hauer, Curitiba/PR.

Area Útil: 344,6

CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL

LOCALIDADE: próximo ao salão de beleza Le Fios, panificadora, empresas, quatro quadras da linha verde, e etc..

FICHA TÉCNICA: três salas, 3 banheiros, uma cozinha, área de serviço, 1 depósito, três dormitórios, sendo um suíte, estacionamento para 3 carros.

VALORES
Primeiros 30 dias: aluguel bruto de R$ 4.320,00 + taxas.
Após os primeiros 30 dias para pagamentos em dia: aluguel líquido (com bonificação) de R$3.600,00 + taxas.


TAXAS
IPTU: R$138,00.
Seg. Incêndio: R$145,00.
Vistoria de entrada (cobrada apenas no 1° boleto do aluguel): R$360,00.

TIPO DE FIANÇAS: fiador com dois imóveis quitados em Curitiba ou Região metropolitana e com comprovação de renda mensal de no mínimo 3x aluguel + condomínio e tacas; seguro fiança na Porto Seguros ou Aluguebens (taxas de 14% a 20% do aluguel); ou Título de Capitalização no valor de 10x aluguel bruto + condomínio e taxas.
*VALORES E DISPONIBILIDADES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO* -

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Ótima localização e fácil acesso, este imóvel oferece toda a estrutura que você procura para sua empresa.
Nas proximidades, você encontra o Festval, a Linha Verde, a Eletrorastro, o Atacadista, pizzaria, restaurantes e comércio no geral.
O prédio possui:
- Aproximadamente 521 m²;
- Ar condicionado;
- Alarme monitorado;
- Câmeras de segurança;
- Cerca elétrica;
- Salas com ótima iluminação;
- Escritório;
- Auditório com capacidade para 40 pessoas;
- Almoxarifado;
- Cozinha;
- Refeitório;
- Banheiros;
- Vagas de Garagem;
- Piso superior :
 - Dormitórios, que pode ser utilizado como ampliação do escritório;

O barracão:
- Mezanino com estrutura metálica;
- Salas 
- Vão livre;
Não perca tempo e agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto)
Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.
* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração.


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CASA COMERCIA / RESIDENCIAL - HAUER

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