Ao entrar nesta casa, você será recebido por um charmoso jardim, onde uma varanda convida para momentos de relaxamento e contemplação. Com piso nas áreas frias em porcelanato e nas áreas íntimas em madeira em perfeito estado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e estilo.
Este imóvel apresenta uma série de comodidades, incluindo aquecimento a gás, poço artesiano e caixa d'água. O telhado shingle e as esquadrias em alumínio garantem durabilidade e praticidade.
Com uma área total de 236,88 m², distribuídos em três níveis, esta casa oferece uma garagem para 3 carros, um dormitório e um espaçoso salão de festas no subsolo. No primeiro piso, uma sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED. Além disso, uma cozinha ampla e funcional, completa com armários embutidos e fogão.
No segundo piso, duas amplas suítes com sacadas privativas e banheiros equipados garantem o conforto e a privacidade de todos. Uma das suítes ainda conta com um closet, proporcionando espaço extra para organizar suas roupas e pertences.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.750,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.950,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 7.800,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
e) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
R$ 7.800/mês
Cond. R$ 150 | IPTU R$ 425
