ÓTIMA LOJA - CENTRO Edifício Alliance
Excelente Loja Comercial Moderna de Esquina
Descrição:
- Ampla loja moderna 130m²;
- Elegante Hall de entrada e praça de descanso externa ao lado do prédio;
- Com dois pontos para entrada (portaria e deck exclusivo);
- 01 sala;
- Amplo mezanino para possível ampliação;
- Lavabo;
- Deck exclusivo em madeira com 37m²;
- Sala bem arejada e ensolarada, piso em porcelanato, luminárias, escada em granito;
- Possui preparação/encanação para ar condicionado;
- 01 vaga de garagem;
- Indicação Fiscal: 12.082.005.001-3
Condomínio oferece:
- Portaria 24 horas;
- Circuito interno de TV em todo prédio;
- Elevador Social e de serviços.
VALORES:
Aluguel Bruto: R$ 2.777,77
Bonificação: R$ 277,77 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês);
Aluguel Líquido R$ 2.500,00 + Taxas mensais
IPTU: R$ 677,69 - 2024
Seguro Incêndio Aproximadamente: (VALOR VARIA DE ACORDO COM ATIVIDADE QUE SERÁ EXERCIDA NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL)
Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 330,00
Condomínio Aproximadamente: R$ 2.325,12 + (Despesas Ordinárias de Condomínio);
Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos etc.
** 1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO **
Ótima localização, Edifício com total infra estrutura, próximo a Av. Visconde de Guarapuava, Rua XV de Novembro com uma variedade de opções de Restaurantes, Bancos, Pubs e vias de acesso para toda a cidade.
Entre ruas: COMENDADOR MACEDO E NILO CAIRO
Ponto de referência: MERCADO MUNICIPAL
Aproveite essa oportunidade e visite o imóvel.
Agende a sua visita com um de nossos corretores através do telefone ou através do whatsapp ;
- Prezado Cliente:
O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.
* DISPONIBILIDADE E VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO *
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 2.325 | IPTU R$ 678
